標題: [香港] 業主失聯兼欠管理費　梅窩頂層天台戶165萬沽　低市價五成｜多圖 [打印本頁]

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作者: manyiu    時間: 2023-12-14 09:51 AM     標題: 業主失聯兼欠管理費　梅窩頂層天台戶165萬沽　低市價五成｜多圖

撰文：黃祐樺出版：2023-12-13
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) ?0 D. T2 }! e: Z8 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。私人拍賣場再有另類物業推出拍賣。大嶼山梅窩一伙「敘利亞風」的頂層連天台戶單位，新近以161.7萬元開拍，經2組買家競拍後，終以165萬元沽出，低市價185萬元或52.8%。
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0 N- W* R4 d, p$ t7 dtvboxnow.com據忠誠拍賣資料顯示，是次成交為大嶼山梅窩銀運路2號家樂閣B座1個頂層連天台戶，實用面積約378平方呎，連393平方呎天台。據知由於單位業主失聯以及欠管理費，終淪為無契樓及法院令物業。9 ?! d$ E7 w' |) P* O

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低市價185萬元或52.8%公仔箱論壇/ p# J6 y, S+ J! n& a% Z5 e
單位今日以161.7萬元開拍，吸引2組買家競拍，終以165萬元沽出，呎價約4365元。較市價350萬元低185萬元或52.8%。
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據單位客飯廳及天台可望海景，天台位置雜草叢生。樓下單位內櫳遍地石屎、天花板外露鋼筋，情況形同廢墟，料已經 入市買家需預留一筆裝修費執修單位。另外由於單位無契，估計新買家難以向銀行承造按揭，或需要一筆過「Full Pay」入市。tvb now,tvbnow,bttvb( F! d! h2 F5 X" \

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