拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层公仔箱論壇% ~3 c6 F/ p4 Z: m0 @# K
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb2 D% K- {4 c# ]0 V# D
, [9 ^( d, U2 o- H( X（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！公仔箱論壇1 H) C$ O# N" |0 |1 k. Q4 F
. h" ^1 w! T3 @) J) N据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。- h1 u) I. E. S
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: l& e- ?2 U6 V8 ^7 O* n# D
, v! Q; x$ [6 X( H' E“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”* }+ k' c" `. r3 i; X
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推翻原有管理机构tvboxnow.com7 }3 O+ u) Z) I# [2 V
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。 `. W2 t2 D6 V- ]- H
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”公仔箱論壇% ~8 p' r4 B: U6 q. O' [1 G9 z( `- \
" O9 A* s5 V+ F2 y' i他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 @ `6 b# @8 O! }6 [
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。公仔箱論壇6 t( f% Z+ C, g0 A7 H: t3 r. X9 h
) G" V0 v" }: \, m8 J0 t公仔箱論壇许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
1 p! ?) J L% YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; z& o+ y# U7 U" E$ N& `7 h
“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
- q N3 v) U8 `' Q4 x. QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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8 i( b! }9 M& }( X) ctvb now,tvbnow,bttvb新指南即日起生效3 C+ J/ S/ {3 F8 g9 t3 u3 N6 R
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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6 G$ ~; V! c b- {* t巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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6 z7 d2 w. N# d- i8 _# n9 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
9 v5 s; l' B. Y( V3 h" J/ v1 I& n1 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 {4 U/ r# j$ y; ]$ ~! \# o8 Jtvb now,tvbnow,bttvb“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新公仔箱論壇) R' q3 Y" D6 V- w: e: B% y
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。tvboxnow.com' n, V1 I, T2 h# S v7 R" d
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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% B, h, q5 o/ p3 h; M8 Btvboxnow.com有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。tvboxnow.com+ c8 ^ X0 x* v$ J! I& X4 p
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源4 [, I4 E; j7 A+ n6 K$ I4 C' u0 D
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。tvboxnow.com* o" ~0 p" B& x8 _
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; o/ _! E- ~ q0 f8 d- e/ o, d4 @) V
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
) j: M# d) _! q0 ?tvboxnow.com太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。tvb now,tvbnow,bttvb' O" c- a# `+ x+ E
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" Q) q. h/ C% ^5 c6 B
$ H0 N$ ^6 s' X* K3 _% L6 g1 z公仔箱論壇不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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" g7 F$ u9 D1 p$ ]1 }. k! mtvb now,tvbnow,bttvb居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。tvboxnow.com3 I* }! k$ E H2 h% t9 Q
7 V2 ~4 G" L, G( c' i8 c3 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% n' G1 U$ a1 ~# z" C9 j
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉+ N4 v0 v" K5 I
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。tvboxnow.com2 Q) N+ Q( V$ a% x G0 Y* ?
0 S) ~2 N7 T( S关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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) E1 ~+ g+ p1 H/ f; F& I9 R【巴生市议会围篱社区指南基本要求】TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 A+ A5 c- ~& a6 \: d/ X
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
6 M; o. \7 a" {* _- O7 M( i/ y# S3 ]tvb now,tvbnow,bttvb2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
- L. J1 R( p; t ~0 M' n4 T3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
- u$ g+ k+ C1 }, b& m6 Ntvb now,tvbnow,bttvb4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。tvb now,tvbnow,bttvb, X# A- z* v. x8 E; u, |8 @/ \
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
- a+ t; l0 G5 u. g& tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。tvboxnow.com( X# U/ P7 Q2 d6 _. A
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
- V* V5 Z z3 y& ^% S! q1 ~tvb now,tvbnow,bttvb8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。; N9 }" o* P! R& a0 U( J
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。/ o3 {# g9 ~* l- z5 F
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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