拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb4 {/ Y, I& E! U3 T. F
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。tvb now,tvbnow,bttvb: v! {+ `. Q: {! f9 g
# V+ M9 i4 }0 {& {' t+ C b. zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。3 ^' k, [4 d2 l! d4 o3 e. Y
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
" M) H0 V0 X; j7 O: j2 m+ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- J' u0 U* |# i6 e, P9 X5 i
推翻原有管理机构4 _2 w5 N# I7 y( x
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。4 z1 H4 P6 g* |5 ^" |9 O: N
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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4 B c/ j' `, a; b8 \& {- D5 c; \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
7 G8 w$ w( X, _0 a- L& M
& C! z) B( U' R; w9 d6 C& ntvboxnow.com“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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9 h6 L' I9 G% h4 [ E" T6 m) _& Jtvb now,tvbnow,bttvb另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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& M/ m$ ]# _9 B5 z9 C& q许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 o% k$ H+ W7 [' h# d7 h K
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
/ t7 M& f9 ?) m6 [. H) Z) w公仔箱論壇巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。. P8 J. r# n* I& V* M4 O5 d( T/ W, L
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新指南即日起生效TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 Q( ^/ ?) |0 c9 [. u8 ?! y" g
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 q+ U2 t5 [5 A$ Y/ l; |
3 R3 E# D3 @* j/ ~) z1 a0 S巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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/ A) U& `. a3 Z准证必须每年更新
" C, D5 R& ?* o, u他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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' w( F4 ]) `) @2 }tvboxnow.com有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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5 u; q0 n" Z8 l, F6 U聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
6 P, I' O; M3 Ntvboxnow.com永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! x% C% _, _( \( Z' a8 n" c! Z, w
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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, y% \$ l# z& M0 v) Z1 jtvb now,tvbnow,bttvb私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国tvb now,tvbnow,bttvb1 V8 q5 P6 x; ]. y0 E* S" S. u
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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5 E5 ~" o: b6 f. J' C公仔箱論壇不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。4 T L/ O; V5 D' J$ `9 X. q( R
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! C4 J: F; I2 e# n9 B" r
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。1 R" s+ R/ [4 W [
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增加至120令吉
; w, b' |- d: B7 [+ T7 N5 A5 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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2 _. Z4 f. o- U9 H% E7 i9 Gtvboxnow.com【巴生市议会围篱社区指南基本要求】7 P4 P3 W: u5 [! z$ ~9 d) g" `
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。tvboxnow.com @4 T: n5 C( Y: [ `/ ]# F# D1 Y
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。, N9 G5 D! ~2 `
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
( q' W, t# V; |$ i- M3 I4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
6 m- V* ]2 s8 |! e! K5 k5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。' ?/ t( H+ p4 f. I! {) O
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。公仔箱論壇) U# g [& A, s9 N0 [
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; m! d' s9 j; C; u+ q8 _
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! o( a* D, W0 H( I! B. Q5 q& X
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。tvboxnow.com& }. b( @+ ~ P: c5 z$ x
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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