拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。$ l$ R: C6 D3 }9 A: N7 v- C7 R4 I
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！8 ]& k) b1 [! V: m! D. h
2 a% j# R# `: r' n" Xtvboxnow.com据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。$ X- ^* f: R4 Z
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”- J8 ]; T# g; m7 L
8 a F' `3 n" F+ ^% b+ R8 K8 x推翻原有管理机构
+ _$ m: X+ G" f4 }& jtvb now,tvbnow,bttvb据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。公仔箱論壇1 x0 `) p; g% i: g# v2 f
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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( @% z. ?( ^. u; f* |" U“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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4 Z* K6 v( S" \5 {1 f另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。公仔箱論壇( H; I! U# l* j- A" R
' R/ t! f- M1 T# b u3 w6 Gtvboxnow.com许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。& i) a% \2 C: q) }- o
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" t& l# A+ w: e3 Z& b/ I$ q. `5 P3 s
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立/ P& m k$ b1 r8 \2 q7 u
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。公仔箱論壇5 }7 u0 J( c2 A1 V' t
; V3 L, _, @9 ]+ K这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。tvboxnow.com$ ?% [+ I% G. {+ K! _- k
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新指南即日起生效
5 u; J4 u" T, O! Y, X8 F指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。1 f; j+ q. P0 P2 g. S. Z6 s
: T/ j! Y2 v! t, K, Stvb now,tvbnow,bttvb巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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3 r' t. o" {3 \他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 m5 g% C) v5 L# ^: X( i" ~
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新
; V/ Z: ?) Y$ Y) I$ [: Y' Q2 C他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ H" O6 B0 |4 |8 h
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。tvb now,tvbnow,bttvb5 d7 |7 ~- J$ |. p! N
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvboxnow.com2 w/ r9 k& E; h5 S0 g: Q$ X, P
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。公仔箱論壇7 |3 c4 n4 Y1 g) {
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。3 Q. H. y5 k! w7 I+ }4 V
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。$ d7 G6 I- H* i. [
^" U$ O* J4 r5 r/ \不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。, b8 t& Q( |! V6 b) J O' a0 _
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国tvb now,tvbnow,bttvb$ ?- g% I9 P3 n% h
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。) @- H" \9 z% _1 c
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。tvb now,tvbnow,bttvb+ ~8 k4 H0 N" s- X- W& a
% ?, o( K: S9 l2 d: @8 T6 N居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
2 m/ o# o6 T/ V3 _: @: v: S& xtvboxnow.com据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。tvboxnow.com: O. \6 q4 p! B! y& ]5 K; A5 x5 y
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增加至120令吉
) b0 Y" _8 y3 a7 _4 j HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。tvb now,tvbnow,bttvb# B& C" \3 I3 u
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- s% U) a5 U3 m3 p/ P" m4 \% \
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
; {" Z' `8 V- N9 n+ k) t! r公仔箱論壇1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。' }8 r( F0 b- G4 a
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
9 c- r7 U# [4 A公仔箱論壇3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
: u; _, e. a7 [1 ztvb now,tvbnow,bttvb4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。tvb now,tvbnow,bttvb% f, ~# s6 h3 o+ Y
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。( W6 ~' Z" `8 j8 e) Y$ O4 J
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
' a- X$ R5 J! K ]) N2 \/ `0 A; M/ ~2 y7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
7 C9 ?4 o4 ^5 I6 g5 v8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。; Q' C8 }" H) _8 G/ {3 A3 r
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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