（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！公仔箱論壇( c& `) v. [2 D" ]
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
2 v/ D$ @2 R: ^; @tvb now,tvbnow,bttvb檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
3 d9 Y0 Q3 Z# B6 j掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。& e0 `* P6 K- C2 J
高價轉售購屋者
' g. d! T" ~( ~3 I/ X有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。! e' q. t2 W) z. F: Y$ ~
結果這類炒風也間接把房價推高。 p8 B& x! T" ?
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
* N% i: W% t) j. J( l公仔箱論壇他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。/ P: ]1 _+ n) \5 m$ c7 Y) q. h8 m
陳福星：25%折扣不實) |( @8 m' d2 L4 r& Y
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。6 ~9 r: {2 u8 x1 T
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。tvb now,tvbnow,bttvb2 _. v6 D" a, m0 M) M! G
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- q R0 Q" _, e8 h
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。4 D5 \9 E9 `% t. h* E e- S% Q
或屬於“幽靈購屋者” l$ Q# t# Z& {3 e& T0 a0 b- q
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
/ `1 k8 d# w% K) jtvb now,tvbnow,bttvb他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
| 