「漂浮綠洲」方案或胎死腹中 造價五億變15億 中環街市活化變陣tvboxnow.com- Z4 F4 X# g- A0 s. m" f: {* f
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市建局保育中環街市計畫或變陣，該局主席蘇慶和昨首度承認，活化該座三級歷史建築的造價已由原先估計的五億元，激增兩倍至十五億元，局方未打算放棄，稍後手研究有否其他可能方案，需理性考慮應否將額外需要的十億元開支，投放在更有需要工作上，意味涉及加建的「漂浮綠洲」方案可能胎死腹中。負責設計的建築師吳永順感到失望，認為其保育方案經過很多輪公眾參與，須獲尊重。3 y- m! g( l. [+ T
/ h+ s8 |3 R1 E/ D$ ^. _, {+ h1 ` t; bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本報早前報道，發展局近期對於保育中環街市的態度有變，要求市建局「叫停」在項目頂層加建玻璃屋的「漂浮綠洲」保育設計，並重新研究「簡約版」的保育方案，節省開支。市建局主席蘇慶和昨會見傳媒時首次證實，中環街市原本預留五億元作復修之用，但項目因有人到城規會反對而拖延，導致建築成本上升，造價隨時增至十五億元。
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# G4 ~0 B# ]/ m" v8 @7 |! l項目無回報需補地價TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ^- I) i$ o. n
$ r3 i* x: `* z# H: I9 }4 Ptvboxnow.com他指出，有關項目純粹保育，並無回報，而且涉及補地價，市建局內部正商討如何處理，尤以需要在審慎理財原則下，董事局及公眾都要理性考慮，項目額外增加的十億元，應否投放在其他工作上。1 g+ W6 @7 y1 w
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但他表示，市建局無放棄此保育項目，指底是不會抽走一早預留的五億資金，董事會稍後會重新評估今天運用五億元活化，可達至怎樣效果，但未有回應會否「加碼」，亦沒有再提開展的時間表，暫時仍未知道於○一年選定的「漂浮綠洲」設計方案，會否被推倒重來。
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6 _7 V* V; q$ S2 {tvb now,tvbnow,bttvb對於「漂浮綠洲」應否落實，他相信社會可以理性討論：「若全世界都認為市建局用十五億是對的，我們不可能不做！最多我們需要想好如何找到十億元。」不過，市建局現時資產只有二百多億元，加上目前在重建工作上並非有盈餘，社會應考慮眼於單一項目的情況，還是需顧及市建局的整個營運狀況。& N) A/ ^. }$ M3 o' J, Q. T
) D# h/ M" A% l" Z. ?( e( @+ X提出「漂浮綠洲」設計的建築師吳永順說，早已在不同渠道得悉市建局對項目成本有保留，但未正式指示修改設計。他認為，保育中環街市方案是經過很多輪公眾參與，有關過程必須獲得尊重，感慨中環街市已經空置十二年，還糾纏於保育何價的爭論，「舉步為艱，起初覺得只一些技術上的困難，可以克服，但到了今天再看，不禁要問，究竟主事者是否有誠意﹖」tvb now,tvbnow,bttvb7 g$ }; k# n- n
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「綠洲」設計師失望tvb now,tvbnow,bttvb, @* e! L# J: b( i" u* B- t. E1 q
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吳永順又批評，市建局不應今時今日才知悉項目成本，「你上次叫我煮法國餐，我入了廚房煮，接你這次說要吃大排檔、豬腸粉，那你應該早點說。」tvb now,tvbnow,bttvb* k1 Y3 p. e# s. ^2 m9 `: k
' O) }7 T! I7 x- z0 L' L, ^, D公仔箱論壇發展局回應表示，市建局○九年初次就活化計畫擬備預算時，估計需五億元完成項目，由於建築成本隨時間過去不斷上漲，原有預算已告過時並出現嚴重落差，市建局正重新檢視項目細節，以理順涉及的費用及需要進行的工程，而政府一直關注項目的進行，將繼續支援市建局推展上述活化項目。就地政總署最新要求按市價補地價，按照慣例，政府或會按個別項目帶來的裨益和理據，考慮寬免。 |
發表於 2015-4-18 08:50 PM
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