（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
: T8 r' d& Z: X+ W' k% s* e根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
' C9 f w9 F5 Qtvb now,tvbnow,bttvb隆房价逆势上扬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( r2 g' l1 t+ j
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。公仔箱論壇; o: p4 b, z" I, I- S
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。tvboxnow.com9 _% |% T5 E& m& K2 X g. H7 y0 L
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
; X( ?6 Y G/ `2 Y然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. D r( x8 G' _5 u" O. g& d
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。tvboxnow.com4 h' l6 h+ Z) @/ h1 d9 C8 T, D0 B) l
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。tvb now,tvbnow,bttvb9 c$ j7 [: v/ O0 t
# o: V4 n! i2 M) y今年新房产销售放缓) K. F- b, J! X/ B+ y9 Q4 [
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。+ j! e* I# T) R1 L* G8 Z5 Y9 F
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”tvb now,tvbnow,bttvb/ h, n& `# H# A" F# G$ C
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
0 U! a6 V- Q8 Z7 a# N/ `tvb now,tvbnow,bttvb“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”tvboxnow.com! P) Y0 o) R% M( e
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
. p7 x8 \3 }4 |* T/ I$ t至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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