啟德體育園申款319億 單承辦商包設計興建營運賣地起酒店
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7 Y0 i3 r. \8 { z3 u( Ztvb now,tvbnow,bttvb民政事務局計劃今年第二季向立法會財委會申請撥款319億元興建啟德體育園，料明年動工，2022年落成。政府亦修訂園區範圍，將連接至海濱，辦公大樓與酒店則另以賣地方式發展。政府表示體育園將以「設計-興建-營運」(DBO)模式招標，由單一承辦商負責，並參考康文署場地租用政策。tvboxnow.com3 s* y9 \" T2 |! m, s& y
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稱申款已計通脹5 D( u$ x1 a2 i4 e3 Q* e
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政府早年按2014年9月價格計算，體育園建造工程費用約250億元，現時按「付款當日」價格計算，考慮通脹等調整因素後，將向財委會申撥319億元發展體育園。體育專員楊德強解釋，這兩項數字不能直接比較，因當年估算時未知道何時動工，若按去年9月的價格估算，費用則為238億元，因園區剔除了辦公大樓，近半數車位由地庫停車場搬上地面，加上收窄通往主場館的平台，令成本減省。
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7 ?- M( u: _2 I8 u# l, ^# Ptvb now,tvbnow,bttvb增美食區 室內主館座倍增" a I: ~6 H4 U) Z+ e' l+ D
6 w: B, }3 S% q0 c. \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。佔地28公頃的體育園範圍亦有修訂。楊德強說，園區南面新增「美食海灣」，加強與海濱連繫，而由於辦公大樓與建議新增的酒店並非園區必需設施，故將另外以賣地方式發展，將有條款要求酒店優先供參與賽事的運動員及工作人員住宿。室內運動館的主場館由最初規劃的4000座位增至1萬座位，副場座位由400個增至500個，以配合國際需求。體育園主場館維持5萬座位；公眾運動場則可容納約5000名觀眾(見表)。tvb now,tvbnow,bttvb1 l/ K2 m! } n4 P! @: K
6 z1 o8 q5 s0 W/ d承辦商政府分帳 25年約- H. {0 P+ N- ?2 ~9 c, V
+ \+ {4 g+ h6 H1 \0 C: ktvb now,tvbnow,bttvb楊德強續說，園區將以DBO模式招標，承辦商需以自負盈虧方式營運，收入與政府分帳，發展商投標時建議的分帳百分比將作為評分準則之一，合約期為25年，目前已有海外發展商有興趣。他解釋，顧問分析認為DBO模式有利政府監督及管理，確保承辦商初期已具備營運人才，合約亦設營運要求，例如主場館每年須至少辦10場足球賽事，公眾休憩空間向市民全年開放。tvb now,tvbnow,bttvb. \1 P$ y; f, }* J
$ h, N% u. F9 V7 s/ g5 f" D至於市民租場收費，楊德強指將與康文署場地相若，認為承辦商可多在主場館舉辦大型賽事增加收益。局方指顧問認為體育園啟用3年後，營運將相對穩定，若不計算分帳比例，預計體育園在2025年有9.36億元收入，扣除開支後有2.76億元盈餘。tvboxnow.com* d: B4 `. d! d4 y g
, V( \" z9 E. a& s; Ttvboxnow.com立法會議員陳淑莊關注主場館與紅磡體育館的分工，擔心主場館容許舉辦演唱會，或成為另一個紅館，未能滿足區內康體需求。 |
發表於 2017-2-21 10:07 PM
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