2018年09月22日tvb now,tvbnow,bttvb, [& }) h% a& S7 c! X" u
( h3 O1 U( c1 E0 m
% e2 p0 o% S! G
6 y- Z. x1 i$ etvb now,tvbnow,bttvb
( j& c; t, Y" r. R) U在酷熱天氣下，上源長沙灣售樓處有大批睇樓客排隊。
3 V% Q2 y M1 ^0 K7 x1 V0 D; H; `
1 X) A7 t: L* k, u1 J5 Z【本報訊】美國聯儲局下周公佈議息結果，加上中美貿易戰持續，除了二手屢現劈價外，新盤定價亦見克制。中資萬科屯門山旯旮新盤「上源」上周五開價，首批231伙最平呎價不足萬元，成為近年最平新盤。項目售樓處昨首個周末開放，有內地客本身租住九龍站，不介意搬入掃管笏上車。tvboxnow.com1 Z( w. ?: K" T1 Y
記者：陳寶恩tvb now,tvbnow,bttvb* i+ z, y( W! a/ _; l& F% }$ [" O
$ ~3 i4 J- G3 P$ b L, U中資萬科屯門新盤上源前日開價，首批231伙最平呎價不足萬元，折實均價約1.1萬元，亦貼近兩年前同區新盤開價。來自廈門的睇樓客王先生居港兩年，現時於九龍站上蓋租樓，在港未有物業。是次打算購入上源兩房戶自住，該類單位折實售價479萬元起。由於他非本港永久居民，若購入另外要付三成辣稅，涉資至少600萬元。tvb now,tvbnow,bttvb) X3 u1 w6 r7 A- `. z( `( X: ^9 ?5 h
tvboxnow.com- N! @5 T9 A( ~2 T) Q) A
' a( \6 f1 P; j+ }; N8 t2 z$ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。屯門新盤「上源」首批231伙最平呎價不足萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 f8 U3 T6 M! T9 I A
1 }: l& T" ~( Q. a# m2 G
" O% ?6 [# H4 o2 b p# DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。來自廈門的睇樓客王先生公仔箱論壇& k9 A' `' d$ a- a, Y( @
3 S& X7 j9 A" n3 l# a& ^0 ttvb now,tvbnow,bttvb
6 b+ z3 T. [9 n. \+ ^% R3 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 % e5 z4 Q2 d3 w( G. V
認購足額 最快下周賣樓
) k7 @3 R, Z! ?: A" | M0 z1 w; | HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。對於近期樓價回調，該盤定價每呎約一萬元，他認為本港樓價貴，「我預料樓市明年有機會大跌10%至15%，但今次買樓是剛性需求，希望找到上車機會」。他亦透露於廈門居住的單位為四房間隔，在香港要住細一半。對於該盤位置隔涉，他知道位置接近NAPA，「屆時自住需駕車出入」。
& k! I$ K, w+ i8 |7 a
& ~ t0 I% G) N- M) G2 p0 e, TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。昨午市區氣溫高達32℃，酷熱天氣警告下，上源於長沙灣的售樓處有大批睇樓客排隊，高峯期人潮約有過百人，人龍排至街外，部份人戴上黑超、撐傘遮擋陽光。附近大批地產代理推銷，擠滿元州街至長沙灣港鐵站一帶。現場偶爾有代理爭客，一對年輕男女路過售樓處門口，約10名代理一擁而上包圍，有人起哄叫囂，該名女子被數人推撞，更撞到垃圾桶旁邊，場面混亂。地監局亦派員到場監察。市場消息指，該盤暫錄350票，以首張價單231伙計已經足額。發展商早前指該盤最快下周賣樓。' |# P8 i5 V9 O) F7 h7 S' F2 O
( R& u" M' K/ s* @3 y) }0 @tvboxnow.com新盤減價戰一觸即發。一手銷售網顯示，麗新（488）旺角單幢盤逸新貨尾加價，28樓A室，實用312方呎，一房間隔，連天台220方呎。該「特色單位」2017年8月推出，定價851.2萬元，呎價27,282元。今年7月時減至825.67萬元，呎價23,818元，但一年多以來仍未售出，最新劈價至743.11萬元。一年間劈價108.1萬元，減幅高達12.7%，加上最高折扣7%，折實售691.1萬元，呎價22,151元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 R! R7 |, B: Z9 e ~! }
tvboxnow.com4 y% R0 r" b. w W! @1 \( j# u4 w8 Q
成交紀錄冊顯示，該盤累售137伙，全盤伙數138伙，即該單位為全盤最後一伙。樓下一層單位去年8月時售出，成交價590.32萬元，呎價18,921元，「特色單位」定價明顯偏高。樓書顯示，逸新關鍵日期為2019年年底。發展商麗新今年8月推出筲箕灣單幢盤逸瑆，銷情慘淡，首批50伙至今仍然只售出5伙。 |
發表於 2018-9-23 05:11 AM
| 
