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[香港] 社會未止暴 房會照加租!

2018年6月11日公仔箱論壇& s7 n5 H# B. W6 }

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反修例風暴吞噬零售業,政府無視商戶生死逆市照加租!政府上月中宣布一系列「撐企業」減租措施,但房屋委員會竟然「懶理」,兩周後即向多個屋邨的續租商戶發電郵,宣布按三年一檢機制加租一成至兩成不等,即時辣㷫一眾商戶,炮轟政府高官不食人間煙火,所謂派糖措施根本是「左袋出、右袋入」的騙人伎倆。批發及零售界立法會議員兼房委會委員邵家輝證實收到相關投訴,批評現時加租等同是迫使租戶結業離場,要求房委會暫緩加租金,即變相凍租九個月,讓商戶逃過結業厄運。" b5 D9 g( {3 L5 H1 k, j
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油麗商場冷冷清清,商戶生意慘淡,卻收到加租通知。(吳艷玲攝)公仔箱論壇* I4 N2 l$ o2 j4 L
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反修例示威浪潮由六月爆發以來至今未有平息迹象,零售業首當其衝成為「犧牲品」。統計處最新數據顯示,今年七月份零售銷貨值按年減少百分之十一點四,是近三年半以來最差,部分遊客區的零售店生意額更暴跌逾七成,亦拖累員工收入大減。財政司司長陳茂波上月十五日終宣布,推出涉及一百九十一億元的「撐企業、保就業」一系列派糖措施,多個部門轄下商戶下月起享有為期半年、每月百分之五十的租金減免,而房委會亦宣布會推出相同的減租安排,讓轄下零售及工廠大廈單位租戶受惠。
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9 o" b1 r! d* E7 u8 e+ V4 otvb now,tvbnow,bttvb小商戶鬧爆:高官不察民情
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不過,一眾房委會商戶未嘗減租喜悅,卻要先承受加租噩耗,包括油麗邨及安達邨等多個屋邨的商戶,在上月底陸續收到房委會的「加租」電郵,指按照現行每隔三年檢討租金水平的機制,要加租一成至兩成不等。商戶對此消息怒不可遏,批評政府大聲公開宣布減租,原來是先減後加的騙人伎倆,「嗰頭講完減,呢頭就話加,其實啲高官知唔知依家香港發生咩事,係咪有人跳樓先會知呀?」
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: f  ?. P' l+ q; q/ v% g1 [/ p( Etvboxnow.com連月反修例示威衝擊零售市道,部分行業面臨結業命運。
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經濟不景及遊客減少,結業潮令街道空舖增加。(黃偉邦攝)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! y0 ]1 I9 u5 }$ G7 ]+ J0 `5 b

& L8 b8 _6 i3 Q( y: Z有受影響商戶又指,曾就加租一事向房委會職員查詢是否錯發電郵,對方卻僅表示是按機制辦事,更說︰「你可以唔接受嘅!咪唔好租囉!」令他十分氣憤,遂向邵家輝尋求協助。
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邵證實收到多個相關求助個案,認為上述加租是房委會釐訂新租金時採用滯後的數據,即今年六月以前商戶營業額或租值,批評在零售寒冬時大幅加租,對小商戶猶如雪上加霜,等同是迫使他們離場。邵已去信房屋署署長應耀康,要求作彈性處理,將租金檢討暫緩半年或九個月,即變相凍租。公仔箱論壇% a4 y5 z' S) Z9 i9 [

% D3 _  [0 \1 n# C6 a' b# Stvboxnow.com招國偉:應凍租或暫緩加租

" ~8 _* p- P# m) F, Z. h公屋聯會總幹事兼房委會委員招國偉認為,房委會如加租後再減租亦不合邏輯,原因是予公眾「左袋出、右袋入」斤斤計較印象,甚至累積更多民怨,認為凍租或暫緩租金檢討半年以上的安排更合理。據悉房委會今年六月評估整體商舖租金增幅為一成七,並以此作為租約續期時參考的加租指標,但了解到近期本港局勢變化,有困難的商戶可按房委會一直沿用的機制提出覆核,再交由測量師評估租金水平。房委會未有正面回應是否暫緩租金檢討,重申會與政府措施一致,會將減租建議提交予房委會商業樓宇小組委員會審批,以便與政府同期執行有關措施。! ?# K) z! a+ R) |& w
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記者廖國柱
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艱苦經營唔夠出糧 政府加租兩成趕絕商戶tvboxnow.com5 x: P+ ~# H. ]8 x5 s
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2018年6月11日tvb now,tvbnow,bttvb, \4 c/ f/ v2 Z( @3 H

3 V/ q# \1 \5 s' l' p  y# ?tvboxnow.com【本報訊】反修例示威浪潮已侵襲多個行業,經濟不景拖累零售市道,在房屋委員會商場開業的小商戶都艱苦經營,有商戶坦言,連出糧給員工都有困難,若然加租更加捱不住,認為房委會應減租。公屋居民也稱,擔心小商戶結業,令購物選擇少,故屋邨商場應減租。
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政府一方面說協助小商戶,另一方面竟大幅加租。8 }- G9 Z$ f/ |  K: C9 |: t4 ^
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居民憂掀結業潮 購物選擇減
# K, ]8 E1 X" Q2 N1 l6 r( [在房委會所屬的油麗商場,其中一間藥房職員透露,生意欠佳,但由於舖頭是家族經營,才勉強頂得住,但老闆呻出糧都有困難,更遑論加租,這個時勢應該要減租,房委會與小商戶共度時艱。公仔箱論壇. m& ]$ d" l% \
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公屋居民譚先生指,油麗商場人流一般,設施亦一般,房委會不應該加租,否則與政府政策相違背,這個時勢應減租。另一居民譚小姐也稱,商場近港鐵站,多人經過,但購物消費的不多,若加租兩成太過分,擔心商戶做不住,而且政府說過協助商戶,加租即出爾反爾。
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9 h  c' d- G$ @3 Z0 m2 Z* }+ o居民朱先生亦反對加租,商場不多人消費,應該減租才對。居民郭先生則指,屋邨商場生意不好,商戶「好難做」,旅客又減少,認同不應加租。
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