2019年9月25日星期三2 [/ A3 a# W# c
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反修例風波影響零售業，著名美國時裝品牌FOREVER 21，旗下在港唯一店舖，昨日突然結業，近2萬方呎巨舖已人去樓空。（楊柏賢攝）
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- v. v, I2 ^# z2 U) D反修例風波影響零售業，著名美國時裝品牌FOREVER 21， . . . . . . （楊柏賢攝） ^+ T* W$ y! O8 g+ c
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【明報專訊】反修例所引起的示威活動未止，打擊本港零售業，主打速食時裝(Fast Fashion)的美國時裝品牌FOREVER 21，旗下在港唯一店舖、即旺角西洋菜南街百寶利商業中心舖位，昨日突然結業，距離租約到期還有近4年。昨晚市場傳出，該舖正以約200萬元放租，較目前月租低約24%。有業界認為，今年10月至11月期間，市場料掀「閂閘潮」（即突然結業）。公仔箱論壇; Y! O- Q* i* w
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明報記者 林尚民、甘潔瑩
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自本月中有消息指，FOREVER 21擬申請破產後，各界亦關注本港唯一分店、設於西洋菜南街萬寶利商業中心地下10至11號舖連1樓至3樓巨舖會否結業，市場消息指出，該旗艦店昨突然結業，過往曾是旺角地標之一的巨型商舖，亦已人去樓空。tvboxnow.com( C) \; R* o8 H3 R% V
- C# u; {9 k+ G* ?3 R巨舖一夜間人去樓空
' y; S m; _. u土地註冊處資料顯示，上述商舖面積約19,217方呎，FOREVER 21於2016年5月起承租該舖，租約期7年，首兩年月租約196萬元，其後按年遞增，2019年5月至2020年5月的月租（即現時應付的月租）為263.87萬元，若按租約資料，到2022年5月至2023年5月，該舖月租將增加至超過294萬元。
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; L% k" `8 k/ K- E% Q! f& ~0 S stvb now,tvbnow,bttvb但據悉，業主已經低調地將商舖重新招租，而意向月租約200萬元，呎租約100元。
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, g9 G% {# Z% H6 ~公仔箱論壇傳劈租至200萬重新招租5 F: [3 l2 u' [7 D, C, K
喜來登旺舖董事總經理植柏輝指，反修例事件一直發酵，10月至11月期間預料將會出現的不止是「退租潮」，而是「閂閘潮」，因退租都要業主同意，但由6月開始，零售生意轉差，租戶在7至8月交不到租，到10月左右業主就會發信追收租金。tvboxnow.com8 u' z3 X$ a6 i+ H9 L! x
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他又指，示威變得恆常化，對商戶影響深遠，加上今年聖誕與明年農曆年時間貼近，亦影響商戶生意。! w/ h8 Z- z0 i0 C5 j
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示威持續 業界料掀「閂閘潮」
: e; L: I3 d( p/ x公仔箱論壇早前擬申請破產的美國時裝品牌FOREVER 21，於2011年首度進駐香港，以天價月租1380萬元承租銅鑼灣京華中心樓高6層商舖，總面積達51,188方呎，呎租270元，創全港最貴舖租紀錄，且為該集團全球所有旗艦店中租金最貴的一間，並於2016年於旺角開設另一分店。可惜風光不再，本月中有外電報道指，FOREVER 21持續擴張，惟同時年輕消費者多數上網購物，令該公司一直面臨現金緊縮危機，尋求融資，惟未能與貸款銀行達成共識，考慮申請破產保護，以進行債務重組。$ h9 B! [8 y: Z0 T' q/ U7 y0 ~2 G* n
* P# w, m* I- T m% h5 n報道亦指出，FOREVER 21計劃關閉700多家破產商店。FOREVER 21發聲明指出，強調公司並無計劃申請破產，絕大部分在美國的分店，以及小量的海外分店都會繼續經營。 |
發表於 2019-9-25 08:13 AM
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