2022-12月27日 " E6 X$ p& j$ _1 L ; S4 E" K0 j% P6 l+ e$ W# p3 _6 L- R( ]- o7 r2 e/ l' ]3 n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 }2 l6 M) X7 O+ i( D+ r$ ?
- B0 {" ]) g* i+ J9 h # k8 g. X8 e4 u7 Ntvboxnow.com工廠佔地近8萬平方呎，市面上難以尋找到同樣大小的土地。 ; ~" q2 w8 V; htvb now,tvbnow,bttvb; [; J' t x1 t( w/ a O
政府近年提出多個發展計劃大興土木，背後被犧牲的正是一眾寂寂無聞、支援本地產業發展的棕地作業者。元朗南發展計劃下一眾棕地作業者被迫遷無安置，包括屹立逾半世紀、專門生產本港渠務系統的合豐鐵工廠，在宣布北部都會區發展計劃後，工廠的覓地行動被政府四處展開的收地行動阻撓，工廠負責人形容覓地重置是「百上加斤、難上加難」。業界批評政府收地過橋抽板，趕絕工廠一拍兩散，而渠蓋供應減少亦拖慢基建進程。公仔箱論壇- g( M" g6 j: Z& s2 U! c6 u, ~# }
# l; ~/ G V$ Y+ K廠房8萬呎 「市場有地都搵唔到」 ( y( q: i3 m6 s/ F7 s9 J8 P b& F$ stvboxnow.com早於1963年創立、歷經三代人的家族企業合豐鐵工廠，受元朗南發展計劃影響，其半租半買的廠房土地需被收回，而政府亦於今年5月以收回土地條例收回其廠房用地，並發信指需於明年3月16日前還原並遷出用地。並非是想「死乞白賴」，但看着近8萬平方呎的廠房土地、地上堆放的一個個「大龍冚」渠蓋、逾噸重的排污水管，合豐鐵工廠第3代接班人陳滙璋坦言：「現實就係市場有地都搵唔到！」公仔箱論壇1 T) A. m( w1 R X
. s$ y r. \8 Y9 a 極重渠務系統 遷入工廈不可行9 d0 B# g. X( o% v& b
生產極重的渠務系統並不能搬上工廈發展，陳滙璋曾透過地產代理找到逾30塊地，但要符合大小足夠讓工程車輛通過，又需諮詢規劃署會否批出設廠許可，最後合適用地僅3至5塊，以為即將事成可以搬遷之際，政府宣布推出北部都會區進行一連串收地行動，陳無奈稱：「政府一公布，地主就即刻封盤或大幅加價。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 w9 n! ?4 r3 a Z3 ~* |3 m# E
1 n6 _& F. H5 Btvboxnow.com政府公布收地 即被加租至50萬 ) f: _+ A9 l* G, N, L' o3 @tvb now,tvbnow,bttvb部分找到的土地加價三至四成，租金直逼50萬元，加上政府的收地賠償遙遙無期，陳滙璋形容覓地「困難重重」。眼見近期多個棕地作業者被收地或不獲續租，本土產業前路茫茫，明年首季搬遷的死線迫在眉睫，志記鎅木廠的下場歷歷在目，陳滙璋感同身受、同病相憐，認為政府對多個本土產業營運者過橋抽板，感覺是被人遺棄，嘆謂：「唔敢諗收地嗰時點算。」 7 T- I1 i2 G1 c0 k# atvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ g4 Q: Q, O0 F, D6 ^
出產量佔三分二公營房屋供應tvb now,tvbnow,bttvb! V" i8 b& B5 W E* K) V: r: s
合豐鐵工廠目前亦有與房屋署合作，估計其渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。面對收地風波，未來本港房屋供應亦恐受影響，短時間內或難以再找到同類型的工廠大量供貨。發展局坦言，政府難以安排棕地以一換一的棕地模式重置，強調棕地作業屬商業運作，政府會透過向合資格的業務經營者提供金錢補償，若業務經營者為土地業權人，政府亦會根據現行政策，就所收回土地提供特惠土地補償。當局亦會密切跟進並適時提供協助，包括協調規劃申請的處理，以加快審批程序，而地政總署亦正審批合豐申領的特惠津貼。記者梁皓芊tvboxnow.com1 j$ |5 @2 Q' \* s0 m& t0 `
公仔箱論壇9 l+ i7 B9 @5 @) t TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: c* a1 D( c6 o/ u
本地產業奄奄一息。（李志湧攝） ( @) E3 d; ?% T' C$ FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 R- l( ~ P z Etvb now,tvbnow,bttvb( P+ {) {$ k( J( M( k! h/ c) E9 A- w
合豐鐵工廠的渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。 1 `* n4 D l+ M! ^& X7 Etvb now,tvbnow,bttvbtvboxnow.com8 _3 O/ f a' l L- } 8 n3 v& ^( ?2 x$ y' h6 N, ]tvb now,tvbnow,bttvb合豐鐵工廠由1963年創立、歷經三代人，一直默默支持本港城市發展，中為陳滙璋。tvb now,tvbnow,bttvb* Q, G' _5 A! n$ `; }) o/ P
發表於 2022-12-27 08:52 AM
| 
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: c* a1 D( c6 o/ u
( P+ {) {$ k( J( M( k! h/ c) E9 A- w
