本帖最後由 manyiu 於 2023-1-31 09:22 AM 編輯 ' e7 E% E. X+ Q" ]/ z8 _6 T
6 l A4 F! K% l$ j* O- C0 H公仔箱論壇簡約公屋｜配套不包冷氣機 造價慳2億 房屋局：或者有啲人覺得慳電啲!
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2023年1月30日週一 tvboxnow.com& h; G: m1 _! }; b3 v+ D6 A
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u1 |. ]2 Y/ K# J' O9 y8 B" J [簡約公屋四至五人示範單位開放予傳媒參觀。tvb now,tvbnow,bttvb+ ^% T6 z' _- {+ s8 ], h
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專為輪候傳統公屋人士而設的簡約公屋示範單位曝光。政府公佈簡約公屋八幅選址，並透露造價再下調9.5億，估算每個單位造價為53萬元至65萬元。政府原先稱配套擬包括冷氣，現決定不提供冷氣機，令造價減少約兩億元。房署解釋，此決定乃參考過渡性房屋的安排，住戶可決定是否自行安裝。0 `& p4 w$ r' M) a
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攝影記者：Davies公仔箱論壇* e, _8 f0 Z4 D. i) L8 V% ?1 h
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: u* I+ c8 |( c3 H( Ltvb now,tvbnow,bttvb簡約公屋示範單位約330平方呎，採用方形圖則。
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0 L$ E. O9 r: |# ]: Utvb now,tvbnow,bttvb特首李家超於去年施政報告公佈推出「簡約公屋」 計劃，未來五年於短期內未有發展計劃的政府和私人土地，興建約30,000個單位，可協助增加約四分一公營房屋供應，輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住以提早上樓。
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簡約公屋計劃推出後，不少團體關注其造價。房屋局局長何永賢指，造價有變因「嗰陣係用當時有嘅資料做最好嘅估算」。整個簡約公屋計劃中，「設計和建築工程項目費用」及「相關額外基建工程」的估計費用，合共削減約9.5億元至264.4億元。當中費用削減的項目包括柱躉數量及深淺變更、元件高度變更、污泥處理及圍欄設計等。
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簡約公屋配套包括抽氣扇及電熱水爐等，但不包括冷氣機。% z+ r" J; d2 [+ T# r
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包電熱水爐抽氣扇 或須側身沖涼0 ?8 J: ], M1 l* Y# ` s7 v2 h
估算費用有所下調的另一因素，是單位配套僅設開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇，並不包括冷氣機。何永賢解釋，此決定是參考過渡性房屋亦無安裝冷氣而來。對於是否將安裝冷氣機成本轉嫁至住戶身上，何指住戶是否安裝冷氣機，屆時可根據其意願、用電量考慮等因素決定，「可以當家電咁，等各個住戶自己決定，或者有啲人覺得慳電啲，唔需要冷氣機，咁大家就可以喺自己嘅安排度有所選擇」。但何同時亦指不安裝冷氣的安排，令簡約公屋計劃造價減少約兩億元。7 h. G) ~& L* o( j4 u! k
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簡約公屋示範單位的浴室面積較小，住客或需側身站在馬桶旁洗澡。
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* E& f; Q/ X4 Z& s" Ytvb now,tvbnow,bttvb簡約公屋四至五人示範單位亦開放予傳媒參觀，單位約330平方呎，採用方形圖則，每個單位有獨立廁所，並設開放式廚房，客廳可擺放一張二人梳化及飯檯。單位以大櫃分隔客廳與睡眠區，後者可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。惟浴室面積較小，住客或有機會需要側身站在馬桶旁洗澡。
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" x7 O. y( U4 l0 B+ S八個簡約公屋單位選址分別位於元朗攸壆路錦繡花園附近、牛頭角彩興路、啟德世運道、柴灣常安街、上水蓮塘尾、屯門第3A區、屯門54區及小欖樂安排已廢棄海水化淡廠附近；當中元朗及上水選址為私人發展商地皮，興建矮層簡約公屋；其餘選址則為政府用地，會興建高層簡約公屋，提供面積較大的單位。
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3 j# l; ?5 ~) b$ E' G$ _tvb now,tvbnow,bttvb簡約公屋單位設獨立廁所及開放式廚房。8 v; N: V" ], d+ O* n" i3 l6 h- }
5 @$ n- @% B+ m6 [# o/ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。啟德選址步行十分鐘到港鐵站tvb now,tvbnow,bttvb* x8 n! F" F# W7 y) N: k0 K& P
簡約公屋分兩期撥款興建，元朗、屯門3A區、牛頭角及啟德四個項目屬第一期，預計元朗項目可最早落成，於2024-25年度提供2,100個單位。該項目也是八個選址當中面積最大，達8.9公頃；啟德世運道項目則可提供最多單位，達10,700個，距啟德港鐵站步程約十分鐘，樓高17至19層。據記者現場所見，該用地現時部分正在空置，部份則用作停泊巴士。
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。公仔箱論壇) ~" E- d3 T5 L6 [5 k
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房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，即使用作簡約公屋選址，「長遠用途係唔會改變，我哋只係用咗空檔時間，喺長遠用途未發生之前，用組裝合成方法興建簡約公屋」。
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被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見當中，「啟德呢度係有可能性做唔同嘅用途」，包括青年宿舍等。
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。
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「簡約公屋」基本資料TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( o, n) ~% a W8 u4 r1 o7 r: p
% W( ~: g; A9 H* }4 D! ?. Q公仔箱論壇設一至二人單位、三至四人單位、四至五人單位
$ t3 W) |- ?( Q% ^( T5 U8 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ ]0 C5 y. E+ M% u公仔箱論壇室內樓面面積介乎13至31平方米TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# m; I# R: t/ W, S% U# ^: o0 a, {
- D! }; G( N+ z. n4 f/ g每個單位設獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇
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% ~1 g4 a x) S) `6 xtvb now,tvbnow,bttvb不會預先安裝冷氣機公仔箱論壇 ?2 ^ x) \0 b
: e" M$ g& L, ?$ m# _3 {公仔箱論壇合資格人士：輪候傳統公屋三年或以上、以家庭為優先tvb now,tvbnow,bttvb1 @# A) {, {9 @# \- s6 A+ I
) x" G. S7 t- V3 U$ p0 [- i! ~公仔箱論壇房委會將主動發信邀請所有合資格人士申請
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$ b- S( R; |5 V1 B: _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。住戶可保留輪候傳統公屋位置及資格，但不能申領租金津貼
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8 {6 F9 |) n' \7 }8 j' o! o公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: z! F8 W$ {6 t: [- V
房屋局局長何永賢（左）指，簡約公屋計劃的估算費用合共削減約9.5億元至264.4億元。公仔箱論壇" B* z" c% _1 v4 V, A/ N& Z& C
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房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，利用長遠發展的空檔用作簡約公屋選址。
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被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見。 |
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