2025年3月19日週三 tvb now,tvbnow,bttvb. a" t, m) m9 h6 P! v; Y
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九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。tvboxnow.com U! C6 h; X( P N6 \
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市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。( K8 ^4 T$ L4 e9 w- w N
, S% J3 B4 m" p" A' S- Z公仔箱論壇市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。tvboxnow.com& L( |$ z6 G3 ^7 H% \ Q/ \
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單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 X' ]; D) q/ N
2 \/ x b/ [" Z0 s- t! E( kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。9 R& N v- u$ L, J; _
0 |' a. q+ P4 Y: D↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓公仔箱論壇4 m; [8 L. K& s$ \7 d
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客廳（中原網上圖片）9 _* _( f2 o6 ]# I# g
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! q; T# W: i, S厨房（中原網上圖片）3 k7 d; h; ~3 ]; E0 Q' K- ]
9 B4 ?/ U& f; _' u% v$ K j0 B/ I. Q' {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平台（中原網上圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 P% J" g, X1 c
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( T! L' G7 w6 ]8 B G$ bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。二樓。（中原網上圖片）公仔箱論壇* b2 L! C7 K2 v& U' T
5 V0 _2 G+ |5 g1 F6 l7 Y公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb/ j: K; g8 F; g- N
睡房（中原網上圖片）
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睡房（中原網上圖片）
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& U5 l* r8 y9 A! S- U- P; V& Atvb now,tvbnow,bttvb君臨天下。（資料圖片）
9 f1 W' @: L$ P2 f位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累tvb now,tvbnow,bttvb: _7 R2 r, F- T( Q
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據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。
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* {6 u3 M$ q3 `) D8 Xtvboxnow.com目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。
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j! G+ G, m; x# Otvb now,tvbnow,bttvb持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
4 @4 j8 x7 Y3 x7 y& qtvboxnow.com資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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