撰文：01論壇出版：2025-11-30 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, u( Z$ Q( @) e! k
( U# x" x0 d4 g! Q" BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。來稿作者：詹嬋麗
& q0 V) e: {8 [tvboxnow.com
% F" f4 G: Z6 N6 _: OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! u* h. S# ]1 }0 @3 A Qtvboxnow.com3 w. t$ b2 e: Q3 |- P: q- G1 t
「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。公仔箱論壇- F+ k% K$ `- {
+ a4 B7 @7 E; T
宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 N- Z8 D4 E4 G* C
# z ]0 _3 R) n
早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。tvb now,tvbnow,bttvb: v( u( `, d8 X u8 J: D
* f* n' b/ {6 j3 V0 ~4 ltvb now,tvbnow,bttvb原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。公仔箱論壇( k- B8 q: F2 H& v8 ^- G' U/ R
4 p2 u# v. r/ T* z. cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。
' j( J9 L. K1 M* Y* Z1 f+ k7 G- h" ?4 a公仔箱論壇2 ^; J) Q! Y D( f
自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」
& r8 w& u- I! @( Y- TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Y* B* ]! J# Z+ P0 [6 v5 W) v
小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。
`2 c/ L: z8 Z
0 |2 b4 I! |+ w! G# w6 S, a若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。
, F' S$ `( F6 w% @tvboxnow.com
# ], _1 y- U3 b. N6 w3 t8 q0 u2 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。
, D7 X6 M! o5 N" I4 L
+ I& g: w$ [# u- |# O35年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。 Q$ ?6 N" }9 Y5 U1 ?) L- S
tvboxnow.com, n& Y3 {# O+ F* B# Z6 T6 Q
作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。' ~' U6 L+ Q; |6 C: y5 F( V
$ R. ?! g, ?! H0 h* Mtvb now,tvbnow,bttvb文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 2025-12-7 06:49 AM
| 
