拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。公仔箱論壇2 t: ]& w" ^2 x( I( S
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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" h: E/ a ]! R) g6 utvboxnow.com据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。tvboxnow.com; b: H! G+ |1 z0 l
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。公仔箱論壇6 @% }5 u0 O1 J- i7 @% y
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Y* Y( B& `4 x6 u# R' @. b
# Q7 S; M1 `" b/ | Y6 B2 Mtvb now,tvbnow,bttvb推翻原有管理机构tvb now,tvbnow,bttvb3 h, v" X" A0 z/ `. ^8 M6 f! {/ a- M; d
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。tvboxnow.com0 q. A j$ K3 J6 @" m/ }3 o" S- W
2 m) c# Y' v9 ]( ], D5 etvboxnow.com“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
' I6 Q% R* @8 M1 J2 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, ] {9 v: s n) q公仔箱論壇“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”tvboxnow.com7 T9 i, E7 H+ ]7 G
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
P2 n0 i2 X- N4 A- p公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- L/ p1 C7 C# M; s
许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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6 J& U: v% g) _4 G3 o& itvb now,tvbnow,bttvb■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。7 E+ b+ E% k( v3 F+ W' G+ Z
2 ?3 M7 d8 y2 Z. e# g“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立tvb now,tvbnow,bttvb0 g5 s+ I2 l3 o
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。9 C( v8 P3 l6 F9 o, @ ^
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。2 L J( c. v& L7 c+ j o7 O) O
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新指南即日起生效
+ M* U {7 M/ C# j* U u9 u, R" Mtvb now,tvbnow,bttvb指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。" P# ^1 c8 M P
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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6 D ~3 r$ X5 `7 e! D; `8 V公仔箱論壇他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。tvboxnow.com9 [, J+ _' ^! p& E$ A
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”5 g' c; W+ E n
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准证必须每年更新tvboxnow.com1 c2 v: M1 e" D$ x) x
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。! h3 h- n( a3 s0 l
/ g0 N" u+ _" @& G6 U: H/ g公仔箱論壇“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
; c% ]9 i. v( K6 r; a0 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# w$ X. a$ X3 h gtvb now,tvbnow,bttvb有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, a4 Q$ ~! x/ |4 N+ S
) @1 c) ]# c2 C. P' A6 I3 Wtvb now,tvbnow,bttvb聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
( J& q* f& K5 l, JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。公仔箱論壇, B, `% ?" j# i6 @* T: |8 C
" D J; J$ O5 K当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。tvb now,tvbnow,bttvb5 a7 L' C4 {# W
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。tvboxnow.com* U x3 K1 B; s' j6 @
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国% X @7 Q/ T$ P* F# h% k
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。9 Q% o. x9 {& b+ S! P k2 k( n8 b
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 i) H9 y0 m, R# ^
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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( E& x4 x2 v0 y: ~* n C' _& Itvboxnow.com管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
# s. a6 c$ {& `3 s9 o7 _' y据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。$ o$ I$ }$ @8 _+ _
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增加至120令吉
; e! H8 z3 l6 d, X% a0 z- f/ t( Utvb now,tvbnow,bttvb太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 _# ~# A7 P, V: W
( Y& D9 W* m7 btvb now,tvbnow,bttvb【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
: v- ?1 X. P6 etvboxnow.com1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
' ^, S( ?1 _8 ^* t4 |1 z2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
O9 u1 n$ |6 Y- r g D3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。tvboxnow.com: s. q) l" P" J5 i; U; v/ k
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。tvboxnow.com3 s# y8 N; ] s4 K% x _; _
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
8 D" ~' v& @0 v6 n& \# i2 L6 I公仔箱論壇6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
$ p( h- G! l4 r# v% {1 |! s8 Otvboxnow.com7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
) J- ?& P% b# U$ B6 P8 Q8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
5 K9 K: {" f6 b: ^$ g$ m, TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。 s! C7 Y3 \1 C3 t/ H3 M
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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