拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb; }5 R. M# T- l5 ^' W' }/ W: L; E7 m h
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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7 c) E) _" j+ D. j& Qtvb now,tvbnow,bttvb据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。tvb now,tvbnow,bttvb) y- [ ~" c v- Z5 q4 `: _
7 ~8 |! z; }5 q- o4 ~tvb now,tvbnow,bttvb巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. B7 O9 `9 @& o( J
; x" @. A0 e& _' D. R! S- l公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! a' R* I1 m! h9 g& `9 S' m* v
/ ~, B/ E1 z! `$ b) ?推翻原有管理机构
) q2 ~* z9 |( j2 D: \, S5 @tvb now,tvbnow,bttvb据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。* i$ T. F% ]' E+ l6 p5 f% _! b
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”tvboxnow.com6 [' @+ o6 n" E& G
" v+ c+ R* [" A另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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/ O7 w9 `$ H7 z& X; Q) L% ltvb now,tvbnow,bttvb■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。公仔箱論壇; Y m1 W3 ?5 H+ a
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立tvb now,tvbnow,bttvb. s4 F1 P" u: H8 E
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。tvb now,tvbnow,bttvb. h9 T: x5 m5 {+ m% f# h
1 n) |. ]0 r9 Z# gtvb now,tvbnow,bttvb新指南即日起生效 f+ \& q* @% o, W& \! ~, S$ G
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。tvb now,tvbnow,bttvb& b; Q8 }5 d) i3 \
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。' I& ~2 y9 G$ _5 Z
- q3 y1 X# n( I2 g T/ |7 T3 j他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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0 s# k, f; p# X- f; |tvboxnow.com“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新
! |2 ]- M' r8 P7 J3 x" n0 r$ n3 z- c: @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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& i0 {! U+ v- x4 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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. G; v. Z( `) R- i1 F% w# |tvb now,tvbnow,bttvb聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
# J; o) i" F- m1 |永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% R. b5 {4 W5 @6 P8 H- b. p! p- d; ~
" @2 a3 h) ^6 K M$ K) N: itvboxnow.com当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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, B Z4 G: F# {9 _' c$ r- |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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7 A! H0 r% H. T/ H+ X公仔箱論壇私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
* h0 Z0 n; U/ P w7 ~1 @" Ltvboxnow.com太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。+ q% K' m0 z3 Q9 W- W! z& g
4 X. {) p5 z6 u1 E0 i& }' Q. C# t公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。5 z8 o/ q* H M5 ^
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎6 @. ?. `; j" ?7 F& M$ |6 G- V* C
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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; Q# N/ W2 u5 G; T; E/ R- v增加至120令吉
. ^8 P. o8 Y2 n1 Y0 ftvb now,tvbnow,bttvb太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。tvboxnow.com9 X j( P2 M/ [1 f' r' h
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。tvb now,tvbnow,bttvb7 b0 e- J; n: L. P" S
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
6 E3 @4 c, H7 W4 [1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。tvb now,tvbnow,bttvb4 U. U5 c& J8 R0 c) _3 T" j3 K% |. j
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。公仔箱論壇# X l! H- e" s4 Z5 e
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。9 A, N3 D$ H1 m5 R9 A/ U
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
- x$ |( A) z3 |) U% a1 Gtvb now,tvbnow,bttvb5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
6 ?* N+ y3 A( L V) ?7 k$ ttvb now,tvbnow,bttvb6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
$ D' G7 b: f [' `! W2 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
: L3 M# P0 E1 o2 e2 Otvboxnow.com8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
! ^8 q7 J3 e/ h* Z5 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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