拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
# H, W" P' ~9 N- ~+ N$ J0 M- U1 ttvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) `; d; X. O m& h. f
) d+ ^! C& r/ C3 c5 _! {: Otvboxnow.com■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。/ d" a' W) W: n" O+ q( G+ g$ h
, D0 n) \( u$ D9 r+ A6 c( r7 [7 ~8 C3 Xtvboxnow.com（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！公仔箱論壇* x9 B& D$ E4 ?# w1 H
E/ r9 t0 z( k1 O
据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
) d8 r8 l* O- Z$ {" t' f+ hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ `) X* g. k: |2 n公仔箱論壇巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
) N# }1 W8 S2 \8 O8 N- a+ m% jtvb now,tvbnow,bttvb
/ f0 z- h1 k- b3 K6 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
3 B& M$ ~$ b3 D' q
* v2 g$ k7 A9 R; ^9 i9 s2 A. |tvb now,tvbnow,bttvb推翻原有管理机构
, D: a2 s; L/ F+ h, {) H8 W8 V7 s据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。7 n( c) U" ~& x
6 e3 F9 }& f& k% E' o5 T“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
) \% l7 u& n! v6 l' W8 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- G; M# U. T. @; A" H
他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
+ a+ k& u5 _' b2 M6 N& D0 A1 {9 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% I/ P* p; ~, f y& g4 z公仔箱論壇“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”公仔箱論壇" T. J) E: d& f+ d* s
- S% X! x1 v, v" Q* j! F9 G$ q另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
0 M( A6 M5 i- |! k3 ]公仔箱論壇公仔箱論壇( u) j! M4 F* t+ U/ ]; G3 k
许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
( u8 `1 ^, X1 L5 H5 j. O) E ~tvboxnow.com
6 C1 K5 J7 Z9 V! {3 |1 n% o公仔箱論壇 ( y* F& V0 Q* {: u
■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。' m1 U& G5 X: }* s& [( u. _7 ]2 u
8 S; M& W3 G6 S. b4 p' C# ^tvboxnow.com“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
6 e5 a* V( r4 V" z2 R% l btvboxnow.com巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
) ~* l% n6 i) S( v3 C! bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 @4 t7 v: q2 ^6 J1 [/ @
这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。7 F0 |0 ^! b k7 M
7 {% A5 i7 p7 N- ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新指南即日起生效
. L1 L2 O: @9 s, G9 Ltvboxnow.com指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。公仔箱論壇6 T: Y. H( m9 M- o/ U! w
公仔箱論壇8 i' y) I8 G2 [ {( Z: U) Z
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。. k4 z- q0 n6 u+ n1 Q
tvboxnow.com0 |7 `% q2 j7 T
他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
& p& o8 d( s) \$ `. e. G6 W% N. T5 D
( \( y, |0 n; d4 s8 O2 Ytvb now,tvbnow,bttvb“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”tvb now,tvbnow,bttvb$ H b8 H w3 f# ]. Y0 W; x/ t
! _# Q( U' C+ Y+ ?5 P7 w* u, y公仔箱論壇准证必须每年更新
. K! p+ T* q+ e2 i他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
& g, }5 Z8 l, Z
8 r5 E$ L f8 A k! j4 p0 A) q3 ~tvb now,tvbnow,bttvb“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# I/ O m8 a, l- @. Z# Y
* N( ^* c5 s( Q4 G' h/ T; u- `
有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
# ^. y" R0 u6 y$ V4 X' g公仔箱論壇
* X# y! d3 x9 k# b" }' \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvb now,tvbnow,bttvb( E/ b6 Y9 @' S8 @
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
, ?1 n: h* e* _; E8 K1 D0 [) k6 O公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb9 [. b l* {7 n0 K& {
当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。tvboxnow.com. C) x6 K% L, w, u. p( L" R* D
0 p/ D0 @, ]$ x% k% C1 F9 q/ m, ktvboxnow.com至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
" m0 k7 Q1 ^% O/ t+ U- N5 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 j, z. i$ H$ Q3 j! q
不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。tvboxnow.com9 n- y( _0 |- d9 W7 q6 [
8 S ^' ^- r2 Q. V* t4 R; Wtvb now,tvbnow,bttvb私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
6 M6 ?' ]8 t! t. U5 d9 H太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。- ~; ]4 u$ X9 V
( }: ?) T1 G ?( v' ]' @0 Dtvboxnow.com公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
5 _& m8 n* C8 d/ m+ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% W" Q& c4 W: g7 B6 a不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。tvboxnow.com' C7 j7 O) O- M+ a" O
公仔箱論壇. }+ U0 Q# Y: m/ R' v( V
居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
. J6 s' T' `* F9 ?8 S) M( m2 R: c6 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ]! Z! G& C! N
管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
: w. j! G+ e' m6 N据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ^: ]& [6 {% t) ^# G, o; R
& K/ } [0 B7 X5 a8 P; O
增加至120令吉TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 n2 q% I! F8 `0 k6 r2 ~% F8 w- ]
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
" g' P) z$ b2 r7 n# c; p2 xtvboxnow.com
7 [& B, u- W+ D公仔箱論壇关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
# ^; {8 S% w* D; e- otvb now,tvbnow,bttvb% p/ M& u, k" k4 y% O: O4 O
【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
6 X$ W2 J% Q( \1 G$ K- l公仔箱論壇1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
- A3 z$ j i' X6 d7 o; DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
# v! B( h! b8 k, @tvboxnow.com3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。! x6 s. b! t6 g7 B$ w$ [6 Q, ?
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
6 g* ^- q( F) M# W5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
: r! \9 S/ g7 R+ t) \( {" N+ K- ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ]( j9 R& ~. b: m
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
3 x2 y) t4 H- }9 k# `tvboxnow.com8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
. a! a9 R" c. k$ Z, ^tvb now,tvbnow,bttvb9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。公仔箱論壇! H/ J* o3 q, C/ R! h+ g3 h
|
發表於 2012-5-26 12:18 PM
| 
