+ l q6 d( i( u7 l5 D' Vtvboxnow.com 近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。
n$ ?- c! A5 v" Btvboxnow.com公仔箱論壇" T' e: m8 X5 m. [6 O
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ w0 Z% f' w; Q; G- v
▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。
; Y# D! [: _3 R' G3 U3 D8 Htvb now,tvbnow,bttvb
N- v* d! v( O7 X% Q3 g ytvboxnow.com 擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。
3 S& J& M( Q( V1 T. \: Q1 F% jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ f7 ^% e: ?8 Z/ ~: c4 A4 G3 F
為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。0 d% H1 t/ ^) [+ E# E; `; Z
- c: u5 ^& n+ I" x* ]* S/ b* P3 n 市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。tvb now,tvbnow,bttvb8 ^/ r8 P6 j3 m3 z1 w: N
tvboxnow.com$ V* y% X. I* F" N K3 N
讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。
9 k- c2 \* k$ ]9 N9 e7 Y0 g# M
0 B5 z: T7 Z6 L7 J4 ~9 {5 R 辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」
D4 \! V# {+ Y* O7 L+ w7 |& e. `tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇: n: J! M4 K% L) M" w- G' ]
居民舉報拍下違例照片公仔箱論壇5 G4 {2 J: E( U5 C2 e" g
3 v; h9 j# H* O7 g- U, VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」, M6 T7 D& F9 q' K+ W* @4 C" } u
- L$ V! G& g7 f, z7 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」
3 P3 J) S, n7 ^% b# r/ y# \- Ftvboxnow.com0 ]* ?& }! E0 O$ e
另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。tvboxnow.com; j4 J& A1 j& G, z* r4 K- m4 q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 A5 w% D% \& I8 t$ W2 _
該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。
- ?. {4 O7 X7 @/ H3 r5 Q N3 j0 S2 p* S) X9 x$ D6 S4 N) }8 H8 m
與業主磋商彈性放寬準則公仔箱論壇! |; b. k5 w* d0 w' Y- J: M, Q
, O+ d R5 K5 _+ I& tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」
a N3 h! _% f% w
3 n: z- N4 ]0 p& Ntvb now,tvbnow,bttvb 在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。
9 @0 I2 `' c1 g2 M* }) O" l1 q
% J7 V! q! E6 K m 至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。
; G' G; k# H; ?# a! s! [4 ztvboxnow.com0 R7 S& V; n; s
欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm瞭解，或撥電63293355查詢。tvboxnow.com, N/ |- d3 s2 |% A, W2 Q
. X9 Q9 b8 H! m6 e' E+ L |
發表於 2012-8-23 07:44 AM
| 
