TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" G$ @/ h$ c$ C c, a
近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。公仔箱論壇# t4 w! z) g) b, N2 G Z8 E! ~
1 `& Z# q' n* m* VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ g0 m) n% G- ?9 L% o# T▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。8 h% f9 `& H1 ]7 l
tvb now,tvbnow,bttvb# `2 `/ c! h4 |8 R5 f. v
擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。
9 b, W$ U- p8 V* A8 ]3 Z' w( Ctvboxnow.com
) _ N3 @4 B( G( m" p; {1 q 為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。5 e( _: [5 @! j2 w
tvb now,tvbnow,bttvb. u6 F3 c3 b+ J* N
市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。/ M5 C2 {/ f- Q; p6 r! W5 a4 A0 l J
. m) z: R; d$ @+ a+ a& h8 |3 r O
讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。
, K* {* j0 q1 N1 L+ O2 \& d1 Ntvboxnow.com
0 i+ i) d$ b4 x+ J$ E d$ A0 Ktvb now,tvbnow,bttvb 辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」tvboxnow.com; f% {- B4 {. l
公仔箱論壇) \1 f* }: T: f. m9 T9 X
居民舉報拍下違例照片
' E( Z" ?1 j) e8 k公仔箱論壇0 |( W4 f$ [/ H* ~9 S
市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」
{5 b( G3 y% s( s2 q @tvb now,tvbnow,bttvbtvboxnow.com! Q" P6 X' F7 j2 U' R5 I
該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」5 q( r6 C) j: Z% ^1 T
, v5 x0 J9 F" i$ l$ `6 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。公仔箱論壇) R8 R# k$ t1 m
tvb now,tvbnow,bttvb. A- F' ]& j( U& r; M! n+ P8 K
該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。
" n. E' N+ n* f. o8 g. itvboxnow.com
: B; |5 z5 `- Q$ H% d與業主磋商彈性放寬準則
, ?9 L9 [, s- f8 \tvb now,tvbnow,bttvb
) D$ _0 p: G9 R6 d, h! i8 `. y 發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」
7 c7 X" r- l# T& C$ Q! @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇2 q% A! r# Q- n
在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。
V n' W& b4 F5 v! P' l, W& N5 j( k6 F W8 E g$ S+ n: P
至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。
" ~* ~ p( Q# V+ \( x7 {4 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) P0 D; U4 P/ a, o
欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm瞭解，或撥電63293355查詢。
( L1 m4 }) j/ w' _4 x6 |
, D" E& h: I/ h* t/ @1 N |
發表於 2012-8-23 07:44 AM
| 
