十八大前在政治丶經濟問題上海內外充滿各種傳聞丶推測。社會學家王容芬博士認為，不管傳說是什麼，在房地產問題上民眾最根本的利益要想得到保障，中國政府就必須在所有權問題上，政治體制上進行改革。8 u. e8 d. x! m% o
8 Q8 K+ c$ c5 a1 w十八大前充滿了各種傳聞、推測、乃至謠言。+ S0 n. N0 n+ P, f1 |- \' Z* B/ b
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旅居德國的社會學家王容芬博士，針對有關房地產等經濟問題的傳聞告誡民眾，千萬不要輕信傳聞，被所謂“專家”左右。如果看不到決定房地產的根本問題在什麼地方，就會遭受不可彌補的損失。
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G* |0 j" E! Q$ N9 m由於這是個事關民生的問題，為此，記者採訪了王容芬博士。
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; Z* r% X$ H; ?4 R, kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。王容芬博士首先對記者說：“兩年半前我回北京過春節的時候，正是房價暴漲的時候。政府當時出來說，把房價說什麼也要降下來。對此，我說過，房地產這匹脫韁的野馬不是政府能夠控制的問題。現在過了兩年多房地產一直在看長。最近不少人又出來說，二零一三年一定會徹底崩潰。還有人說目前沒有崩潰是因為十八大前必須要維穩，完全是因為政府在撐着高價房地產。
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( Q( N6 G/ {% P% I; A4 F$ vtvb now,tvbnow,bttvb原來說政府要把它降下來，現在說高價是維穩，我覺得這就有些荒唐了。”# w8 j& H* ~! q
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對此，她說：“有些所謂經濟學家不管是海外的還是國內的，在這方面信口開河，跟估計習近平如何，這個還是那個樣是不一樣的。那方面你可以瞎估計，算是八卦。在房地產上你這麼一八卦，滿嘴跑火車，就可能誤人家身家性命了。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 _4 b8 }2 s2 `" k
u% r* V! I9 D關於房地產問題，王容芬女士說：“我今年回去的時候，三月份的時候，專門去了十八里店鄉，全拆了。房地產的問題就是一個產權問題。北京市有大產權，小產權，大產權屬於市裡，小產權屬於農村各級。這十八里店鄉政府趁機就把地全都賣了。這就是說，這產權，能賺錢撈的最大的不是房地產商，是各級政府。”
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對此，王容芬女士進一步論述說：“中國房地產的一個關鍵問題是地產問題。中國人沒有土地所有權。市場操控政治方面是一個很大的因素。在房地產價格裡面國家和各級政府在裡面的利潤，價格里他們拿的部分快到百分之七十了，百分之六十八點九。剩下的工本建築費用並沒有多少。然後再剩下是房地產商的利潤，中間商的利潤。所以不從根上改，根本降不下來。那百分之七十他們哪怕讓出一半來，房地差價就會降下三分之一來。問題就在於這個地方，不是政府要維穩、政府要控制、政府降下來，政府要保持高價。”; f" T+ d7 [3 P% J/ [# B! o, q
4 z; O. s" q8 V2 X/ T0 ttvboxnow.com為此，王容芬女士說：“以後不管是習近平出來還是誰出來，要改革的話，就必須在所有權上改，否則誰當權就是誰家的，不管是大官還是小官。” |
發表於 2012-9-29 07:47 AM
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