[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。' t- {+ |, t( \7 }
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) i0 [4 J, t' e0 B# g5 X+ c▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。/ O) A- J3 P9 B9 \, Z: w# ^
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。# k5 g0 {! F1 a3 O1 H1 u
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬, M- G9 c) y# E! K- ^2 C
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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9 D2 z+ G( o: N7 U公仔箱論壇報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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8 m2 o+ N4 C: V5 B5 Ztvb now,tvbnow,bttvb儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* |9 _( B9 p' i( H  e
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以下是可影響房產市場的數項因素：tvboxnow.com3 D4 U/ n2 v3 A; F

9 w& c5 M! D9 }" g; N  h, Y1 W--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: l+ C2 Y8 Y- V& c3 V- V7 E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ t/ a$ ^8 G- @" m! ^
--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ G( d5 n0 T4 }+ e% b* p
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。) S9 z# D% B% O/ k6 c7 S

$ H9 W' s$ o" |3 n% y$ [$ w2 {% \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。- K. m  |  |3 C- b4 _5 p
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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( w* X- N+ V' Y4 ?. ~" Xtvb now,tvbnow,bttvb--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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0 w+ p# h2 v- K3 O9 Z5 Stvb now,tvbnow,bttvb--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 N3 B$ T, F/ f4 K9 a

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' ?& E) R' e- v  a--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
8 g  D7 b0 ~. n4 Ballo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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留下脚印。
& r6 [  |3 q, ~, S4 Itvboxnow.com马币近期是否还会下跌？
0 Z( J- Y) y) q' N: U% z9 o. ptvb now,tvbnow,bttvb新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
- y: r* L" W$ b9 a+ Y+ @& wtvb now,tvbnow,bttvb马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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1 G: o; g- p' z4 G9 |7 U9 ntvb now,tvbnow,bttvb银行最高能借70%而已。沉重啊。