[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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4 |' z  i; n5 R" ptvboxnow.com(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。! p5 [, V/ ~$ {; g* m1 R/ g

# d; |. q/ W5 f  ~# e% A! rtvboxnow.com而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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8 E- J. }+ P- ^- q% d公仔箱論壇這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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" g1 E. a! _2 x  m1 o' r# _; A# e- G而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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) B* |  M2 J+ R2 }+ {, U5 b, mtvb now,tvbnow,bttvb砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。2 B; C5 e$ X( P5 u  c5 J4 m! k
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以下是可影響房產市場的數項因素：tvb now,tvbnow,bttvb  ~; z* H9 u$ y, S, _

/ m4 ~1 b; r- o$ B$ m--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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$ t- e, j  ?+ ~$ W5 c! m* F1 btvb now,tvbnow,bttvb--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。, b" m! N5 x9 |8 b# q* _; |
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。公仔箱論壇- W/ n' T$ s& l& T

$ T9 ?1 i5 A8 m9 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb4 h0 x+ z9 K7 @
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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0 c* f1 Y/ m4 Z) o2 {% b--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。tvb now,tvbnow,bttvb, n$ [* W9 k' C8 v' T

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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
4 |' F4 U( z. N$ xtvboxnow.comallo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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) @7 H! U" ]) h+ Ztvb now,tvbnow,bttvb留下脚印。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 ?1 V1 d" _3 l/ W% f: y6 Z
马币近期是否还会下跌？
0 _$ t- {2 [: g公仔箱論壇新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# N( W2 k4 i6 F& x8 F
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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银行最高能借70%而已。沉重啊。