[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。9 {* S. k6 o7 `

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; ?0 Y( l! V8 W% r' DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。公仔箱論壇" z0 b3 E2 s  ?/ R$ V0 s  x

& Q4 b: u+ n1 ^. K9 x) g( xtvb now,tvbnow,bttvb而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" g- q" C, f9 P! ?3 ]# F# T
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。公仔箱論壇! B. B+ ~7 K1 h& u, X5 ]

% A+ ^0 e$ p* ?" F( Wtvb now,tvbnow,bttvb而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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7 O" F  B+ F1 _- @  W0 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。砂排屋價格逾28萬7 N, ?) }- N( ]

/ A+ J+ ~$ g/ F5 _2 O( etvboxnow.com如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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  _2 @0 W: }1 L% ltvb now,tvbnow,bttvb報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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$ S6 `. f$ k5 X4 S; n9 Z儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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- I) t( ~: t: Utvb now,tvbnow,bttvb以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。  O) A7 k7 |3 U7 `: d
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。tvboxnow.com; y, n3 \' v7 ~6 I  y

+ v' P( x% O. L& W8 i2 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。公仔箱論壇% `2 Q7 S2 h" ?5 E: T! N

1 X4 @7 @- Q) c! iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。' r6 ^- y. e9 Y1 m( S8 c
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。公仔箱論壇' [+ g& F% @# r% Z, @
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。tvboxnow.com) V1 O) r) u8 d+ p$ P* a+ u6 o

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。0 F3 S; |2 t: p) X( p6 N
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。, f: Y/ {" l( v' K9 M/ v
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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, b3 p' K9 \* v( J# U( f' fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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马币近期是否还会下跌？
- y/ w" V( l9 q6 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。tvboxnow.com8 @  Y: [2 ^9 ~
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。tvb now,tvbnow,bttvb% `% C2 X" C  b$ Z3 u" Q0 R; D% L
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银行最高能借70%而已。沉重啊。