[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。公仔箱論壇- Q( H: a) h. j# t/ ]) g& ?

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5 e8 ]- D! V  M( R# S8 y- {+ S' N公仔箱論壇▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ~3 ]3 J8 S+ n8 p( T' h
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬
  P' a5 F$ F5 V( W$ TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; w# E0 f2 G, p1 H7 B+ r如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。公仔箱論壇6 W! W/ o- p9 p8 K5 s' x" N- \1 J
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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! h, p0 n" |2 W. \/ r9 Q8 m以下是可影響房產市場的數項因素：
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* {! G% `' E! ^9 Z, B: ]公仔箱論壇--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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; y- e9 H- z, a; Q) Z* ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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" h+ ?/ e# W" J" v) I公仔箱論壇--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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3 c' _2 k( P8 z4 E1 @) r+ _--2012年房屋價錢格穩健。tvboxnow.com! }! ?1 z/ V2 v0 \) K6 n) F0 G# N

; b# r: p5 X! w--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。# f. O; G5 z# e3 t+ y! ]

1 f% d( V0 i  L( q+ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。tvboxnow.com, J4 M4 }6 q; _* b- R
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。公仔箱論壇4 V7 R/ G- ~0 A" E6 f, e# H: w

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。tvboxnow.com( i# a3 H) J0 G9 \
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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留下脚印。) N, d) j; l  ~- p4 T% n, o
马币近期是否还会下跌？
0 e. r& l7 D' ]+ {2 `0 Q新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
6 W8 X3 X' C/ K# c9 ~& K: a. i马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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银行最高能借70%而已。沉重啊。