[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 E$ G% p! q( w7 E
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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+ Y2 D& e7 e4 ]2 V7 e: j公仔箱論壇而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。tvboxnow.com* n2 G% U0 ]# }& ~. H- S0 _- C. M
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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' a6 i; g* g9 w( n0 n而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬. B3 t! r6 f0 v" O2 u+ A. L1 a0 E

9 u9 ?, _; l( H- j* I, h公仔箱論壇如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。6 r5 l5 c5 w9 R: e" G& g
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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) ^% K. L3 m5 ?7 n, X儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。tvb now,tvbnow,bttvb. Y& E% Y3 _3 {) K
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以下是可影響房產市場的數項因素：tvboxnow.com3 `' A9 m0 s$ @* i% g
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
6 S6 U4 ^) [5 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' z, N. g: `% |, {; @tvboxnow.com--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
) l& C8 g; @& S5 Z! B  n1 I! X0 V- Gtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 D9 {1 @- L7 V- l$ H1 p
--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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# Z3 o0 |- b* z) E3 b0 ^7 m  _--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb( J1 i8 ?" B; z; F

% j: `8 E4 t+ G, h& ~. |--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
4 N1 ]1 C: M+ S7 E6 r% L1 y公仔箱論壇tvboxnow.com3 [% a' W) H& g' u4 ^# `$ b
--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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* o$ g3 D: a/ M. {8 }* l7 y: e! _tvb now,tvbnow,bttvb--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 r0 s; E# S% T, Z* @

+ e3 t7 }! X: n8 {+ V9 Z" J--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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. H+ J1 Y. w! w$ ^2 T公仔箱論壇--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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1 ?1 `7 K" A( a2 _--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。' j- o2 `1 k" ^1 z$ i4 n
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
/ B$ c' w/ o! h3 q+ H7 Oallo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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留下脚印。tvb now,tvbnow,bttvb9 x  a% r, C8 l
马币近期是否还会下跌？
( h. f8 f5 \1 [, B" ^3 T, B公仔箱論壇新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。! t) S7 Y+ a1 M% |1 ^# b' H( u# Q5 h0 K
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. h6 C2 A. s0 F7 B8 c$ w6 V* S% k
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银行最高能借70%而已。沉重啊。