[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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8 c" M2 J: G: o+ a2 J, wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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, A$ g, {$ [' K* _tvboxnow.com▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb4 K) Z" a" R+ m2 Y" P

1 b6 ~- r3 W0 M/ B( \公仔箱論壇而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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5 W% t8 E) X* Q4 n) u; p3 ^* ztvboxnow.com而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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% z( h2 m4 p: j5 O; |# Q' `+ K; E公仔箱論壇砂排屋價格逾28萬
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2 ^3 n/ U6 z5 ^  O+ dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。tvb now,tvbnow,bttvb$ M# M! Z0 Q+ U- K! U& \! l
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。公仔箱論壇1 P+ t; B0 G  Z% t8 k+ ^& q9 E- R
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。2 h. g( _, B  Y% ?" [
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。& G2 L& H  b9 I% n* H# O- ?: f
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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! V1 M5 x( F. {: W5 ytvboxnow.com--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。( e9 _4 g3 \6 ~" t, X
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。  w* z# `6 Q! Z3 X

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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。& E/ J9 V7 w7 p/ u' t; }$ i* f# N

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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。, v. ?2 m: B# q- ?  i
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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留下脚印。
2 n! y! h5 l# F' X9 s+ U& ftvboxnow.com马币近期是否还会下跌？
! D- U1 Y! g* {' J$ i* |' d- c5 X新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。tvboxnow.com' ]8 {' \, d, \
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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银行最高能借70%而已。沉重啊。