[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ^) ?7 P% _5 U# C$ {3 p; a; Q
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3 ?2 H2 J* I7 O" G8 J  P, q- i▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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6 u) o& y( \" x: j) z; d公仔箱論壇這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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$ g; W  j5 z# i# x+ [" a- t公仔箱論壇而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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; \7 z4 D( M' g7 @! v; G6 G砂排屋價格逾28萬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 Z/ K2 I1 r/ f

+ x6 X0 X9 G4 n. o  P% ~# LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。( m8 R6 u& c! g0 G

" |& S, h' b3 }, b3 |報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: j1 y  ^/ ?# Q3 r

* J/ _$ i/ Q2 z, f) U# {tvboxnow.com儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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3 Y2 J3 G2 X; R  O2 t2 wtvboxnow.com--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。公仔箱論壇0 X" s4 ?; w. |9 [

% P8 `: t/ \; f7 N9 I* |- \  fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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  u6 y8 a7 f$ R  t7 s' V5 Btvboxnow.com--2012年房屋價錢格穩健。
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5 D- H* ]7 Y- e- x( d' I% stvb now,tvbnow,bttvb--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。8 V2 {4 E( f& ]3 u

0 |, l& Z. E1 k% L--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- H9 |' u. l% i6 f, P! n3 h

0 @3 F: ?; s4 X$ B% E& x# k公仔箱論壇--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。公仔箱論壇( R4 S: f5 ?+ L8 j

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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。tvboxnow.com/ G( K( k/ J  X) T3 ]* L

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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。5 k/ H5 A( a7 C/ V' \! A1 @
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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6 `0 a. f. a4 `5 c) Y2 |tvboxnow.com留下脚印。9 O3 U9 B9 t0 D" ]
马币近期是否还会下跌？公仔箱論壇# P% ]8 L, k. G) s+ J" E
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。tvboxnow.com5 u3 L6 n2 G1 o  }- ~; `
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。, E" s/ c0 I! [) z

$ l/ Q' K1 Q! f9 ktvboxnow.com银行最高能借70%而已。沉重啊。