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: ~; E; _+ C! a: Xtvb now,tvbnow,bttvb2012-10-28 09:19
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
7 v0 m! {9 ^# ]ated & guarded community）的屋主。0 l# g0 b6 ]& p0 R9 C3 O* d1 W1 D
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
# I& e# s# P0 w$ V公仔箱論壇，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向- ~# u9 u! k. p. \; p
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
' D1 }5 X% {. v4 rtvb now,tvbnow,bttvb 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時, X# H0 u N# M9 W$ Y+ ]
說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
+ H4 d( ?" f/ q5 E+ Rtvboxnow.com楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公tvb now,tvbnow,bttvb* R0 R. Z+ x6 T8 m0 |, h- g. o
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
$ A \9 |) Q- c7 M" |4 F XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
, m0 w2 f8 Q! R0 a# m% vtvboxnow.com，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。公仔箱論壇2 J4 V: S- ~* m$ x% B3 Y; d0 C
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
~2 C0 T% [9 d8 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；5 j6 W j' g' y3 d6 H- r2 G
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
/ C5 T1 n5 E; Z& }4 f0 ^ 51%居民同意可設保安社區& k- w, d) h! a# V# B f7 ~: f/ Q& M
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
: u: [, J$ v# I' W, [+ u要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前9 ~3 L# u% K# w( N
則是需要80%的屋主同意。
2 v9 }4 p' q( t4 Ztvb now,tvbnow,bttvb “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
7 c. o% x" c' H- m若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請
4 s/ R9 U( i4 P/ R1 O% B% T3 H6 |tvboxnow.com保安，那居協並不能強迫他們付費。”
' ]; K" w2 ?* @! F/ C9 [8 f 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
0 E: G/ E+ J1 [& n發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
9 g1 N3 i O+ c' o( c$ _9 [* ^0 ~的居民有權拒絕外人進入。公仔箱論壇: [5 w3 M9 D3 o& \/ o
“反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. C" B v& _8 d4 t' k9 k
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
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