[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

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2012-10-28 09:19TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 X6 ]3 v3 j% e" i7 `
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) m! J" F+ `' s! e; A1 o公仔箱論壇 居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
' p1 ^! b) K0 d% s$ j6 ]6 r1 Nated & guarded community）的屋主。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# d) V% g) K) ~# X: T& G. e+ t% ], ^
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
. M2 S; [# w6 @) s: j3 J+ V3 V* U+ l  W3 Stvboxnow.com，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
$ W' G9 k+ e5 J5 p) l5 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
, l8 D7 E' n% V4 w$ T9 z 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時tvb now,tvbnow,bttvb3 h$ S0 G, E( U6 Z
說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清; K% ~  }) h# |2 t* y
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 V1 p% p7 C, R
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述tvboxnow.com3 o0 B+ L% h% P
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 G/ S" [3 T8 B5 w7 ~0 n
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5 E7 S6 t7 D) k5 G6 d/ x' U# `0 Xtvboxnow.com 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
4 s% w9 h3 H! j9 T  Z公仔箱論壇，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
1 U7 t( A( a8 @" V# J' f公仔箱論壇 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
" ^, a' P& q9 r3 A6 A1 B+ Z忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 i  D' m* t* S9 b1 j0 K; y. e1 X
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
) k: f3 ?. m/ g6 C0 ?8 M! U4 n 51%居民同意可設保安社區
7 g: a+ Y! v  ^0 w: ^9 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
- M) {; U5 w" g# ^& [/ q% T+ YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前tvb now,tvbnow,bttvb" C( r! s/ y3 Y. d- G9 m
則是需要80%的屋主同意。tvboxnow.com+ ?! u- y) V! R9 O3 e( P
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，8 u# |: g" s# P0 E
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請公仔箱論壇" p0 m4 F6 V8 {/ q5 S
保安，那居協並不能強迫他們付費。”2 a2 {; F; v) U* _/ _% q
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
9 B  n8 L4 U' c發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
" G) ^  o! `5 R$ e: j$ S8 l* Z的居民有權拒絕外人進入。
' F0 J  a% ~+ Mtvb now,tvbnow,bttvb “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
, f2 H  B* y. [公仔箱論壇入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。