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2012-10-28 09:19
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) A5 X; e) E3 ?# W; ztvboxnow.com 居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
" m' c% m+ i' ]% ] q0 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。ated & guarded community）的屋主。9 F' N# c. V. c r+ K0 x" W
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
1 b. S, x1 Z6 _1 ?+ C6 Ctvboxnow.com，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向. P8 h% }$ m; F6 P: s* x J5 ~
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
/ b2 t7 U+ n- R3 A7 l5 P; Etvb now,tvbnow,bttvb 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
. N9 S) W8 p# [" l: stvb now,tvbnow,bttvb說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
* ]3 Q: z. d7 Q( g$ B" P. `: B楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公公仔箱論壇9 K. s. L" V, p) |
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述tvboxnow.com D9 m4 o7 _1 i$ g) ^
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。0 x9 l- W' z8 t2 _3 c
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
9 w* U+ w' r' K6 |1 `/ c" Ftvb now,tvbnow,bttvb，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。tvb now,tvbnow,bttvb: V4 D% ]9 B& [* Q# T: X
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上, ~0 a7 X; V5 P1 N3 g5 [; W: i" E
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
- Q" W5 o2 [% q. u9 {# ?5 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。tvb now,tvbnow,bttvb# q7 e6 o0 T! J
51%居民同意可設保安社區0 R2 F0 J! B, f- {! v
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
3 x' |% k- B' I, {2 a$ c" f要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
- F5 `! Q# v/ ~# F' ~# e% htvb now,tvbnow,bttvb則是需要80%的屋主同意。tvboxnow.com; g+ t5 q% c" d) w
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
# p z6 a" D0 J& ctvb now,tvbnow,bttvb若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請4 [2 r. k; X- [. A
保安，那居協並不能強迫他們付費。”tvb now,tvbnow,bttvb) L! c, l: f l% h5 h$ c. \
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在tvboxnow.com0 {" v" H) r( ~( P4 f7 E6 I$ M
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
& {: k2 z! p+ a, K! ytvb now,tvbnow,bttvb的居民有權拒絕外人進入。
# l, z0 I5 v+ ^& `5 n “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛8 C- Q; w$ g# C' H9 Z3 b- f$ Y
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
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