 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ]! _* ~# Q1 r. A
公仔箱論壇1 G1 ^8 T5 V$ w
2012-10-28 09:19
& d( c4 x2 `8 K- Rtvb now,tvbnow,bttvb ==============
: d7 P7 n& b: k 居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（gtvboxnow.com# Q' H* b* [0 ]# k6 [" I
ated & guarded community）的屋主。
/ f C$ R% d P3 W0 A1 r7 d: s （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
- `$ {- }2 e' l8 i1 e) G. Z3 k' C4 m# Mtvboxnow.com，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向6 V, f! s; O- ^: s% Q0 I n- \
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
( B5 H) ? S# f' ?4 V1 ctvb now,tvbnow,bttvb 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
2 D4 V) b8 E; A: `tvboxnow.com說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清公仔箱論壇6 ~' J4 L! x/ E. `, ?2 C/ A2 r5 j2 y
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公tvboxnow.com0 J( @# ?2 B5 ], Z. o% ?
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述tvb now,tvbnow,bttvb" |! ^5 U& m5 e. O2 q% w( S
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
2 _7 X; X' J5 m$ h! C公仔箱論壇 ==============
! n! ~* j) `. e0 n8 z/ H3 Ttvboxnow.com 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間tvboxnow.com) E# x# o! k2 N- t3 f7 {2 G& b0 C; v
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。tvb now,tvbnow,bttvb. f! A; T3 U3 L3 f; [# d5 u8 `+ {" L
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
- g% r6 y" R$ Y$ h0 G! G7 s1 c/ Otvb now,tvbnow,bttvb忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
; V; l: b7 \8 G% Y! z( Qtvb now,tvbnow,bttvb他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。# v" ?- {1 t/ ?. `. `' a
51%居民同意可設保安社區tvboxnow.com1 F k( T# ^- z* v' x9 v; Z
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只tvb now,tvbnow,bttvb5 j" n4 s# X) E/ L+ r: h% e
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前tvb now,tvbnow,bttvb; W2 u8 b) ?+ l3 I, E6 Z4 ^7 H
則是需要80%的屋主同意。tvb now,tvbnow,bttvb% [4 _5 y# z: w, Q: m m4 ~
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
5 T4 Y5 Z& ^- u* D" u! xtvb now,tvbnow,bttvb若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請7 N2 s2 F1 h8 Q
保安，那居協並不能強迫他們付費。”
4 ^/ B) K) ~( O9 v% i. T, j公仔箱論壇 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
7 b5 p# O) n: i. d V" O發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
L* S1 t; d: m3 R2 ?/ Rtvboxnow.com的居民有權拒絕外人進入。" s! P* {% Z7 `; T
“反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛6 G- U- V, ?% h" z; ?. l
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
| 
看貼是一種享受
回帖是一種支持