賣 樓 疑 雲 愈 解 愈 不 解

huichi0426

行政會議成員林奮強在政府推出樓市「辣招」前成功賣樓，激起的假公濟私爭議未停，又爆出「非法回佣」疑雲。他本來希望透過向公眾解釋表白，卻反添公眾心中疑團。' {, w' o5 U. K- T! p

6 o3 o# T& s3 q5 [　　政府上周五公布兩招印花稅冷卻樓市，樓市成交價量齊挫，林奮強剛在措施公布前，一個月和半個月先後脫手兩個住宅單位，瓜田李下，引起公眾懷疑，他是否利用自己在行政會議所得的內部機密，及時賣樓圖利。林奮強成為議員圍攻的標靶，有人甚至告上廉政公署。tvboxnow.com6 Z$ p/ j9 L" M; f, U9 e/ n
7 ?' G9 S) L8 @1 R6 c# s+ A1 u$ n
　　他解釋，自己應邀加入行政會議前，已經向特首梁振英表明要賣樓套現，早在七月已經放盤，財政司司長曾俊華在措施公布當天才事先知會行會，他賣樓時並不知情。繼曾俊華和行會召集人林煥光後，梁振英昨日在立法會答問時，亦為他的誠信背書。tvb now,tvbnow,bttvb# V3 J. T: _" X6 o1 S3 Q; u
tvb now,tvbnow,bttvb' g0 @+ o# M* t" ~) s4 F/ r! t  V
　　偷步變行賄指控極嚴重
, @' C( b4 y+ T$ S1 u
) x" d' L" t0 U. }　　林奮強解釋，兩個單位成交價高於他的底價，如果他在七月放售時已經定好底價，企硬不變，到樓市升越他的底價水平時脫手，有助洗脫他利用行會公職濟自己私囊的嫌疑。
/ W  A- E5 j* C5 n% j
0 b% k; h" h. o; R公仔箱論壇　　市民的疑點，是他在放盤過程中，有沒有調低自己的底價，務求在政府出招前脫手。由於他早前解釋，自己當初向地產代理指「平少少都要賣」，市民又會質疑為何「平少少」仍然要待九月和十月才賣得出。
1 e; J, H$ r2 M1 N* Atvboxnow.com
# c' D7 Z: a# i5 q* x　　林奮強賣出的港島西半山兩個中層無甚景觀，建築面積八百多方呎單位，屬於區內較冷門的二手樓盤，「平少少」開價才能夠賣得出；而為了吸引經紀努力促銷，他更提出把賣價中超過底價的部分讓經紀「袋」。這句話引起公眾質疑他向經紀提供非法回佣，觸犯防止賄賂條例。昨日他又補充，這筆額外收益會捐作慈善用途。公仔箱論壇3 h6 m4 t& L' ?/ s
tvb now,tvbnow,bttvb# p- f% f+ w" k8 X# t' w3 c# j
　　根據法例，代理如果未得公司同意而收受顧客利益，授受雙方犯下可判入獄的刑事罪行。有政黨成員報案後，林奮強昨日才補充解釋，似有「補鑊」成分。6 t( p" c4 L0 X, Z+ k$ Q

' O) o+ d; T5 O0 R9 x公仔箱論壇　　地產代理公司昨日發表聲明，指事件中的賣家，確曾向公司提出過差價當佣金的建議，公司沒有接受，但究竟林奮強後來如何處理額外佣金，聲明就沒有明確交代。
, e5 H  }; s6 w" ltvboxnow.com
( a8 H" `+ `9 Y+ e公仔箱論壇　　房策影響大解說要妥善
( m* X; z$ x9 J: }( r2 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- C5 z0 o2 T' C# |( l) O+ O公仔箱論壇　　至於林奮強最後有沒有向經紀付出這筆錢，從而觸犯法例，有待當局調查。他昨日解釋經紀反建議他捐作慈善，但代理公司聲明一向不接受客戶直接捐款，究竟最後他作了甚麼安排，公眾有理由知道。公仔箱論壇* s6 Y+ [; Z' C! w! m% }
tvboxnow.com% K- r! W1 h5 b7 a' I
　　現時沒有確鑿證據指出林奮強犯法，他的解釋也不是全無道理，但是公眾繼續存疑，一再出現的新版本，令人懷疑他道出了事件的多少真相。
, }  F) }, [, `" v( z* k# Itvb now,tvbnow,bttvb
; z! X  F: w$ r) b) ^　　特區管治班子上任前後，接連爆出多宗涉及誠信的事件。今次賣樓風波，牽涉到重大政策，影響倍加嚴重。要重建誠信形象，除了避免瓜田李下，交代事件的安排必須妥善，要做到開誠布公，而不是天天新款的解說。
4 a1 m/ g. B! \+ I' t# \
0 X9 a9 H  P0 p- R+ p0 E
1 m- w  ?/ V6 l# V9 x0 ?) m* {2 N
  \% W4 D0 g! j) }% |+ _% l2 B公仔箱論壇星島日報社論

felicity2010

tvb now,tvbnow,bttvb2 e6 t; o/ ?- |4 Y( v6 L; b, `
tvboxnow.com0 y6 u3 G8 d. Z. r
本周之星：扭王林奮強TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' \7 E- n. J0 V4 _4 J- \- _

" C$ N0 T; m/ @" e4 G9 ]$ d8 Rtvboxnow.com5 G. ~" f; q9 }5 e. d

+ F; T! S% V5 ]+ ~tvboxnow.com政府上周兩狠招，未打壓到樓市，就先打倒行會成員林奮強。奮強周一被爆疑似「偷步賣樓」，周二左一句「我好忙」、右一句「杯弓蛇影」回應；周三聲稱「差價全畀Agent」，自我引爆涉非法回佣；周四中環精英林奮強話，自己搞錯「中原經紀」同「中原慈善基金」，挑戰人類常識極限。
6 `( z8 K% ^$ b9 S: v! itvboxnow.com
, a1 G9 a% X5 a9 q3 a公仔箱論壇行會樓王想扭盡六壬，左扭右扭，可惜扭得太遲，醜態畢露。上屆本週之星Dr Tree Gun，唔讓座都唔得，恭喜「扭王」林奮強！
) P$ s+ l. w5 A) ]  Q3 |0 i& U
( N& a4 V% ^" I; U8 m) C等我地回顧一下，「扭王」林奮強喺呢個星期，點樣挑戰人類常識極限：
+ @( K6 p$ N+ O% ~0 F2 ?; T公仔箱論壇
9 n3 I5 y3 R5 @2 f: V# ^  |0 s
- P. U/ L( T5 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。第一大疑點：佣金變捐款tvboxnow.com0 G* o  v) z9 ^! }7 N

) n& m9 o/ F! l9 D7 P* c7 G7 |林奮強周一晚接受《主場》訪問時，堅稱經紀賺取了差價。他周三傍晚接受《主場》訪問，堅持同樣說法，又話代理公司和買家應該知道。當晚再接受《明報》訪問，林奮強突然一改口風，指差額是捐去做慈善。原來「佣金」同「捐款」可以喺一晚間轉變。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Q# E" ~( y, z( x! I: {+ w3 I3 e
- r/ F2 f* q( B" H; O" H5 M0 p( X
tvboxnow.com# E) m& w$ B, B) I0 R
疑點二：開會一嚿雲？公仔箱論壇3 t7 C( V$ W. w& i9 S7 v! A
6 r0 X: W- Z- V, b. w8 w
官員早於本月17日吹風會出招壓樓市，事前亦搞過集思會，不過，「扭王」在10月10日、即是一周前，簽字賣樓，對於政府調控，咩都唔知。
7 x- i0 o. u$ y  v& ^/ H" C6 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb$ }) B5 s. U# v3 K- B

1 @; R+ }4 B  `1 X4 ?  b+ Q疑點三：林生 or 林太- N5 v7 A+ d* G2 \7 m/ j
公仔箱論壇% w; W1 x. R3 i: E% p  p

# w* A) ^0 p$ f+ V林奮強指，整項物業交易由太太話事。但言語間又透露，是他自己用電話放盤。「扭王」解畫過程中又模仿代理的語氣說：「林生，你賣個價如果高過底價，你咪自己捐畀慈善基金囉。」到底係林生或是林太，好混亂、好混亂……tvboxnow.com" I7 g+ O! Y9 M

; ~( [  v) u0 O% O3 Q* t1 X5 `4 ?& gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* D6 ~7 J  B6 v1 x9 \- C! r2 `% J7 |tvboxnow.com疑點四：的士地鐵妙論tvboxnow.com+ r4 ^% G9 ]) p4 ?. z7 [# F) u

! k6 [- A+ o5 k7 Y# y7 ^公仔箱論壇林奮強誤會了太太意思，搞錯了「中原代理」及「中原慈善基金」，以為差額歸中原經紀，「你知有時老婆又趕緊的士落車，我又落緊地鐵。」
  d, }& w( b0 b- }. v* Dtvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb0 b- y- `2 f! R9 H( M; r
5 U& f' _8 D  ]" U+ ]- _. `
疑點五：經紀口供不一致TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' p: O1 a& O8 `+ o5 {
tvboxnow.com; U$ Y0 n3 ~: w0 f3 J; c
林奮強周四在商台表示，是經紀建議他們將差價捐出。但經紀同日回應傳媒查詢說，「無提議過佢咁做。」# B* V9 @- H. j; P8 s$ R
tvboxnow.com: E( f! \5 C" l$ e/ S9 I- @
tvboxnow.com1 t+ w9 m9 a7 ?4 J
疑點六：「部分」差價之謎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 E; W: B4 p6 P. S- u
tvboxnow.com9 D; G" H/ f* z5 I( M! r
林奮強一直強調有意把「全部」差價作經紀佣金，後來指「捐出去」。但中原昨日聲明提到，賣家曾提意把「部分」差價當成佣金，到底林奮強是打算捐出「部分」或是「全部」的差價呢？
+ y% I9 X9 k5 p# h3 O: f* ttvb now,tvbnow,bttvb
7 \- c" j" a9 Z& ^* qtvboxnow.com. g0 W' q4 x+ q- z& I4 }0 L3 @
疑點七：買家知變唔知tvb now,tvbnow,bttvb3 K% D! i$ K. Q7 M6 o
tvb now,tvbnow,bttvb* a+ n' L5 i& }6 C  o
林奮強周三傍晚向《主場》表示，買家一方應知道底價差額，歸Agent所有。但他在昨日又承認，買家對於他和經紀之間的協議，並不知情，又一個新矛盾。公仔箱論壇  J2 e( Q7 \6 p1 P% I; g; D

( S- z: `+ J$ Y, [& e疑點八：地產分析員不分析樓市
" ^; X) y1 e8 E, S: B2 `# Ktvb now,tvbnow,bttvb
' b( r. E$ m7 Z' Gtvb now,tvbnow,bttvb林奮強以樓市分析聞名，梁振英邀請林奮強加入行會，竟然無問過林奮強用重稅打壓樓市是否有效。林奮強反指自己好熟識金融業，而梁振英邀請他加入行會，主要睇中自己長遠策劃的眼光。
% F) o0 \. j4 L; C, R
4 I3 Y1 f) M/ r. M- ^, h公仔箱論壇$ L, I, \' K5 Y, o3 U2 e8 z! W: x# y
疑點九：中原不接受捐款
% K+ r! Z5 v% g7 o% c2 T) p; @tvb now,tvbnow,bttvb3 U1 O# S; W* l' k
林奮強指與太太商議後，決定向中原慈善基金捐款。但中原慈善基金表明，基金不接受客戶直接捐款。講法好妙，真係要借用Dr Tree Gun句，好「子烏虛有」噢。
( Z8 `5 ?. T, z9 `tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇% G0 ]1 A8 `" o% W3 x1 \
數完疑點，當然要睇片，睇下扭王如何用語言偽術「掟彎」！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# X5 j' H, W1 o  f$ }6 K4 x

' u0 V3 A3 w. z% o2 K  Etvboxnow.com# b0 S+ v2 u5 C, w9 u5 e
林奮強：賣樓過程由我太太處理。
) ^; o7 W: Z7 b  Q3 |公仔箱論壇/ D0 V1 H/ p0 n( y1 l9 ~+ ~
tvboxnow.com9 k& A% S+ E; n* m- s2 \
3 b2 j7 o8 F/ U) S* x- w
劉細良: The Good Wife, The Bad Wifetvb now,tvbnow,bttvb1 l' I# r) U) Q. ?! Z4 O, j

. u, }! T6 w  e# E. n! ~3 h5 r' W7 wtvboxnow.com
: l3 M9 @9 P& s# j! @tvb now,tvbnow,bttvb
/ d" P/ j6 Y5 h: r2 I公仔箱論壇政客出事要靠太太去頂，中外皆然。tvb now,tvbnow,bttvb% f+ s0 p7 J3 ?8 Q0 d; k
tvboxnow.com0 P% Y' x4 O+ P: v1 [
自十多年前克林頓萊溫斯基性醜聞起，美國政客凡有性醜聞，總會與太太站出來會見記者，由另一半開腔表態支持自己，更表示已原諒了丈夫，希望公眾也原諒。背後原因當然是政治計算，因為美國不單是清教徒國家，有大量保守選民，加上中年藍領女工，會受政客太太取態所影響，若果太太拒絕露面，甚或表現出大受傷害時，基層女性選民定必更反感，政客前途將盡毀。為了家庭及子女集體前途，政客太太經計算及公關專家遊說後，多選擇扮演＂The Good Wife＂模範太太角色。CBS編劇夫婦Michelle and Robert King 受此啟發，製作了The Good Wife片集，解剖政客背後模範太太的心理狀態。8 A9 I- g0 }+ A0 E! D

# f6 n& z& D% v( g# Ktvboxnow.com香港政客太太，同樣要為丈夫孭黑鑊，但她們卻是扮演The Bad Wife的角色，政客將過失責任推到太太身上，形成了一股稱為BMW， Blame My Wife，風潮。前特首租住深圳複式大宅因太太多衣服放置，發展局長投資劏房是太太策劃，現任特首僭建要由太太解話，行政會議成員涉偷步賣樓，放盤交易一切由太太主理，自己不太知情。香港政客太太扮演無聲的「壞老婆」角色，一切貪婪、無知、大意疏忽，皆因太太而起。# `3 K) h# g$ r& @4 a3 I2 Z

' p+ m7 n0 n* j( u3 D. @0 Q& ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其實，無論是美國政客的 Good Wife， 還是香港政客的 Bad Wife， 背後多是政治危機處理的策略計算。Good Wife為丈夫性醜聞「站台」，不代表Good Wife 是真正原諒了丈夫，只是希望平息危機，防止政敵有機可乘，摧毀家庭及子女前途。同樣香港的BadWife，也不是真正貪婪無知，只不過為丈夫背起了處事不當根本責任，令政敵失去把柄，公眾則會以一句「唉！算啦，無知婦孺累人」，放過政客丈夫。
) g$ Z; g8 @' `, \  J/ P. U! `tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb% U  d. ~! K5 q& L1 T) @
但現在問題是；不論政客太太扮演是好人還是壞人，觀眾已生厭。09年南加州長長Mark Sanford涉婚外情，太太Jenny Sanford拒絕站台，她的取態反獲主流民意支持，去年民主黨參議員AnthonyWeiner上載自已「咸相」玩網交被踢爆，妻子Huma Abedin同樣拒絕撐丈夫，也得到公眾支持。
/ d8 w/ A- @0 _# Ntvboxnow.com
7 Y! W8 X7 K% ^. ^3 b, b  ntvboxnow.com新一代政客太太有自己專業職業，有獨立地位，丈夫政途受挫，不代表自己也失敗，事實上她們才是受害人，有權拒絕再扮演The Good Wife的角色。香港政客太太，如梁太、陳太及林太，均是受高等教育之事業女性，但卻甘心扮演傳統丈夫背後女人的角色，為丈夫之錯失孭鑊，而更奇怪是丈夫對卸責予太太此等行為，毫無愧疚之心，究竟原因為何？
8 {# b/ c# D. DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 C) |; b& y, H2 i0 J: T& [
我一直懷疑香港主流民意對政客BMW行為已反感，卸責後公眾也不會原諒政客過失，所以他們民望才低落，而林奮強仍諉過於太太，只不過是他無知而矣！% n5 W$ u3 X; @! b: \( Z" d8 X
公仔箱論壇3 }# t/ M" p: x; y
4 p3 V5 V$ c- E8 r( w2 ?! ]$ }
葉劉變臉狠批奮強 如難釋疑應辭行會
* H- U* D9 L, M+ w! O% lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 \. c) X$ D  @) u

0 D' h( v8 Z( U! B. \身陷賣樓風波的行政會議成員林奮強，一度獲各行會成員力撐，但隨著前後矛盾的情節越來越多，行會成員也開始轉軚。行會成員葉劉淑儀今早更極速變臉，批評林奮強未能解釋是否從行會以外的其他會議，得到資訊而決定賣樓。而行會過去討論過的房屋及土地供應議題，有可能令林奮強得到線索。
4 }7 p1 z0 f4 M  l& cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvboxnow.com* _* @  b" V) u' K/ W, p8 X0 G+ |
她又說，林奮強處理傳媒答問時的表現亦令人不滿，反映他政治敏感度不足，若林奮強最後都不能化解公眾疑問，就要考慮清楚是否繼續留任行會，希望林奮強能把握機會在幾天內解釋清楚事件。葉劉淑儀言語間亦「暗串」林奮強，「留意到很多男性公眾人物，在出事後都將責任推給太太，坊間都講太太好有用，可能對太太唔公道，我都希望男士唔好成日拿太太做擋箭牌。」
& O* y# u8 w" A& s/ ?: @) P" p9 a6 M' g. J! B
不過，三日前，葉劉淑儀就曾為林奮強辯護，公開表示相信他無「內幕消息」，聲言行會成員開會前「根本唔知討論乜野」，在開會前作出的的商業決定，就不存在利益衝突。
7 `9 p% B3 N7 v8 N. _4 s/ Ntvb now,tvbnow,bttvb4 h, Z3 A  I3 ^) [
另一名行會成員李慧琼今日亦表示，林奮強有需要進一步解釋，他和經紀之間的佣金安排，讓公眾明白整件事。她說，已有政黨向廉署舉報，希望廉署按程序調查，現時評論林奮強的誠信是否有問題，言之尚早。
6 N$ T$ m! b& Z% ?- J7 D6 F* `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' K/ c* c: T' c; _6 I: A& c