賣 樓 疑 雲 愈 解 愈 不 解

huichi0426

行政會議成員林奮強在政府推出樓市「辣招」前成功賣樓，激起的假公濟私爭議未停，又爆出「非法回佣」疑雲。他本來希望透過向公眾解釋表白，卻反添公眾心中疑團。公仔箱論壇* Y1 g' ^) n9 {3 {3 a
tvboxnow.com# [, A% ~% m) f0 F! D& k" i
　　政府上周五公布兩招印花稅冷卻樓市，樓市成交價量齊挫，林奮強剛在措施公布前，一個月和半個月先後脫手兩個住宅單位，瓜田李下，引起公眾懷疑，他是否利用自己在行政會議所得的內部機密，及時賣樓圖利。林奮強成為議員圍攻的標靶，有人甚至告上廉政公署。
2 H- Z7 t( u0 H2 L" S; s( @" qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; G3 j  Y) K- B5 ^　　他解釋，自己應邀加入行政會議前，已經向特首梁振英表明要賣樓套現，早在七月已經放盤，財政司司長曾俊華在措施公布當天才事先知會行會，他賣樓時並不知情。繼曾俊華和行會召集人林煥光後，梁振英昨日在立法會答問時，亦為他的誠信背書。
& H; N- Y' S& \  B- O公仔箱論壇
5 K. V8 t3 C" d+ i/ {4 i& l　　偷步變行賄指控極嚴重tvboxnow.com+ t" S: J) [  P8 F2 @

4 g1 \: j5 k+ l　　林奮強解釋，兩個單位成交價高於他的底價，如果他在七月放售時已經定好底價，企硬不變，到樓市升越他的底價水平時脫手，有助洗脫他利用行會公職濟自己私囊的嫌疑。tvboxnow.com& K. r. q' Q5 ]2 @
公仔箱論壇9 C, }6 p+ C# s8 {
　　市民的疑點，是他在放盤過程中，有沒有調低自己的底價，務求在政府出招前脫手。由於他早前解釋，自己當初向地產代理指「平少少都要賣」，市民又會質疑為何「平少少」仍然要待九月和十月才賣得出。
' i( L  M) i4 O! s. l6 h% B) Ytvboxnow.com+ F/ {8 m! |- x& t- t, o( O
　　林奮強賣出的港島西半山兩個中層無甚景觀，建築面積八百多方呎單位，屬於區內較冷門的二手樓盤，「平少少」開價才能夠賣得出；而為了吸引經紀努力促銷，他更提出把賣價中超過底價的部分讓經紀「袋」。這句話引起公眾質疑他向經紀提供非法回佣，觸犯防止賄賂條例。昨日他又補充，這筆額外收益會捐作慈善用途。tvboxnow.com: U: j* [" |/ }8 |. C
: f5 }9 I7 K1 }
　　根據法例，代理如果未得公司同意而收受顧客利益，授受雙方犯下可判入獄的刑事罪行。有政黨成員報案後，林奮強昨日才補充解釋，似有「補鑊」成分。
1 e  [1 u+ A, l: c) V公仔箱論壇0 [4 F* h# O, ]# Z, ^. H3 w3 a% q
　　地產代理公司昨日發表聲明，指事件中的賣家，確曾向公司提出過差價當佣金的建議，公司沒有接受，但究竟林奮強後來如何處理額外佣金，聲明就沒有明確交代。
7 \: v! M5 s, {8 ?% Z) j, otvb now,tvbnow,bttvb
4 S, R; [% ?# ~8 [7 n- `6 `tvboxnow.com　　房策影響大解說要妥善
' J7 y1 y& t5 Z+ j# H9 G* K  S8 b公仔箱論壇tvboxnow.com' f6 h. E4 R; ^: n3 ]" a/ }5 Z5 D4 [
　　至於林奮強最後有沒有向經紀付出這筆錢，從而觸犯法例，有待當局調查。他昨日解釋經紀反建議他捐作慈善，但代理公司聲明一向不接受客戶直接捐款，究竟最後他作了甚麼安排，公眾有理由知道。
- ?8 o! x3 b, y  e* ~& ^公仔箱論壇; q' M8 Z) A' G% W) _- N2 N
　　現時沒有確鑿證據指出林奮強犯法，他的解釋也不是全無道理，但是公眾繼續存疑，一再出現的新版本，令人懷疑他道出了事件的多少真相。tvb now,tvbnow,bttvb1 q+ A4 ^/ w4 z+ T  k2 U

0 A4 }2 ^$ z+ d7 Q) i- {tvboxnow.com　　特區管治班子上任前後，接連爆出多宗涉及誠信的事件。今次賣樓風波，牽涉到重大政策，影響倍加嚴重。要重建誠信形象，除了避免瓜田李下，交代事件的安排必須妥善，要做到開誠布公，而不是天天新款的解說。
. ^5 x# j7 h6 }" }( sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 @- T8 x$ I# N( @& H2 C( L1 ^9 R

/ M9 \2 z" E  ?0 R0 F1 a
1 H. }  l" m4 H/ h3 Xtvb now,tvbnow,bttvb星島日報社論

felicity2010

& x5 b) ~8 i6 ?
tvboxnow.com8 B* m+ m7 Z2 H' R
本周之星：扭王林奮強
' [* F- |* [$ [$ v+ i/ Ktvb now,tvbnow,bttvb) a) L$ `) m$ i4 C
公仔箱論壇. H) Z- s( A' |4 G, r* c

  F" w- u) M: p% N9 ]政府上周兩狠招，未打壓到樓市，就先打倒行會成員林奮強。奮強周一被爆疑似「偷步賣樓」，周二左一句「我好忙」、右一句「杯弓蛇影」回應；周三聲稱「差價全畀Agent」，自我引爆涉非法回佣；周四中環精英林奮強話，自己搞錯「中原經紀」同「中原慈善基金」，挑戰人類常識極限。tvb now,tvbnow,bttvb3 X& C- v! i' \/ g! @: z
tvb now,tvbnow,bttvb& a( n% T7 c& [/ p3 Z
行會樓王想扭盡六壬，左扭右扭，可惜扭得太遲，醜態畢露。上屆本週之星Dr Tree Gun，唔讓座都唔得，恭喜「扭王」林奮強！tvb now,tvbnow,bttvb5 [) K' m. ~5 R: o" C) k. X
公仔箱論壇7 _( p9 g) B, K, K; B! ]* K/ c. \: ^
等我地回顧一下，「扭王」林奮強喺呢個星期，點樣挑戰人類常識極限：
9 n. H$ X# n; I. M9 R( Stvb now,tvbnow,bttvb8 _. R( \5 t7 t6 u9 P: H. W

( S7 `: s0 s4 X# s: W' L第一大疑點：佣金變捐款. U  p; ^- @- W% \# o: H+ V

# m' M' i" }" Y* W1 o* HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強周一晚接受《主場》訪問時，堅稱經紀賺取了差價。他周三傍晚接受《主場》訪問，堅持同樣說法，又話代理公司和買家應該知道。當晚再接受《明報》訪問，林奮強突然一改口風，指差額是捐去做慈善。原來「佣金」同「捐款」可以喺一晚間轉變。7 N& L: K8 Z1 d7 Y0 y
3 z; d- Q* q: @6 r7 W: T+ ?  ]

" S* J' e5 C% T  m0 I5 m疑點二：開會一嚿雲？
1 E' c1 J7 s0 o5 E6 x! C公仔箱論壇4 a& Z; {3 o& Q4 u5 Z. m* o( }
官員早於本月17日吹風會出招壓樓市，事前亦搞過集思會，不過，「扭王」在10月10日、即是一周前，簽字賣樓，對於政府調控，咩都唔知。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 K$ ~0 F- G& o8 M6 y* o
公仔箱論壇: g9 b  r5 R8 y# B/ f+ d

, L3 b, R. f! @, o疑點三：林生 or 林太
! C! T: a1 s" B2 Ktvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb2 r, E' X9 E% R+ b5 w( w

7 B" K/ W+ F8 y( q5 q: ?# xtvboxnow.com林奮強指，整項物業交易由太太話事。但言語間又透露，是他自己用電話放盤。「扭王」解畫過程中又模仿代理的語氣說：「林生，你賣個價如果高過底價，你咪自己捐畀慈善基金囉。」到底係林生或是林太，好混亂、好混亂……4 T5 s9 T* z6 U3 G
tvboxnow.com8 N, D" N# c& N* G

8 s0 t' D: C3 {. r5 etvboxnow.com疑點四：的士地鐵妙論
" s( ~, H4 ^6 o; Ltvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb+ m0 {- \5 m2 m& z. Y. X8 A" F
林奮強誤會了太太意思，搞錯了「中原代理」及「中原慈善基金」，以為差額歸中原經紀，「你知有時老婆又趕緊的士落車，我又落緊地鐵。」* _8 h7 {# L' ^$ N7 K/ z% O

8 a( P; p; |; W9 M9 I5 P" r/ S' Stvboxnow.com
4 i) b" f5 o+ G3 O- y# R8 Gtvboxnow.com疑點五：經紀口供不一致TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( J( z2 l- ]3 b! M
tvboxnow.com7 P8 f) O2 R. k' n# p& I
林奮強周四在商台表示，是經紀建議他們將差價捐出。但經紀同日回應傳媒查詢說，「無提議過佢咁做。」* z& {+ F& [" b+ Q$ P/ m5 p

2 x! m8 ~- S- c9 P. J* k+ i/ N* O9 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ G5 s4 w( s. {$ o3 a  y
疑點六：「部分」差價之謎, [% _- F& f8 R/ i
tvb now,tvbnow,bttvb6 _+ V/ |/ @. g( o) V7 |9 A# K
林奮強一直強調有意把「全部」差價作經紀佣金，後來指「捐出去」。但中原昨日聲明提到，賣家曾提意把「部分」差價當成佣金，到底林奮強是打算捐出「部分」或是「全部」的差價呢？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Z4 z- _& O( C% l9 F# u8 l3 y

9 f) M' r1 K, E8 f: Jtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇( d& I8 `$ i/ ~8 W  U/ d
疑點七：買家知變唔知+ z1 U8 n7 o6 \2 t3 {  x
tvboxnow.com5 e5 o# g3 x; N$ b
林奮強周三傍晚向《主場》表示，買家一方應知道底價差額，歸Agent所有。但他在昨日又承認，買家對於他和經紀之間的協議，並不知情，又一個新矛盾。
$ ]- E9 {2 o4 J6 ^- p3 Ytvb now,tvbnow,bttvb' M" s4 Z# l# ^( X/ m' s
疑點八：地產分析員不分析樓市TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) n( g; A/ G- |' `  {6 p

2 x8 ^% J& }- {林奮強以樓市分析聞名，梁振英邀請林奮強加入行會，竟然無問過林奮強用重稅打壓樓市是否有效。林奮強反指自己好熟識金融業，而梁振英邀請他加入行會，主要睇中自己長遠策劃的眼光。6 h, T# l( _& m. \, W  B$ G

" d5 q* i) D' Atvboxnow.com
& W1 Q6 d& P1 ltvb now,tvbnow,bttvb疑點九：中原不接受捐款
( H3 N7 b. x" ^0 R8 q+ a: \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 l7 n0 T  P, B+ G1 j/ H6 w
林奮強指與太太商議後，決定向中原慈善基金捐款。但中原慈善基金表明，基金不接受客戶直接捐款。講法好妙，真係要借用Dr Tree Gun句，好「子烏虛有」噢。8 c1 H6 ?1 r$ X8 n9 `5 m- D

  s) z& F* t& v" N數完疑點，當然要睇片，睇下扭王如何用語言偽術「掟彎」！tvboxnow.com2 p/ T- y4 z* x! n- p
tvboxnow.com  \) _9 `1 U$ u% I$ {/ g1 }

3 I8 f3 R$ c3 C- P  O% d9 u! W! o林奮強：賣樓過程由我太太處理。$ }0 g* m( c( I4 G7 S

* L4 k3 F# [' UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇& w4 i( {3 i* `+ X  ~: c( c& e
1 a5 l2 o/ i& I5 v! N
劉細良: The Good Wife, The Bad Wife0 }( a' @6 t; [" ]" u' l  f
tvboxnow.com8 C& A5 P" {, X) Y$ I6 v

4 r1 R7 q5 }5 Q7 {2 ~  V* \& @. d# N7 M* X
政客出事要靠太太去頂，中外皆然。
8 S$ g/ z; O) A- O, ktvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- L% @# D! X; l9 T5 c% n
自十多年前克林頓萊溫斯基性醜聞起，美國政客凡有性醜聞，總會與太太站出來會見記者，由另一半開腔表態支持自己，更表示已原諒了丈夫，希望公眾也原諒。背後原因當然是政治計算，因為美國不單是清教徒國家，有大量保守選民，加上中年藍領女工，會受政客太太取態所影響，若果太太拒絕露面，甚或表現出大受傷害時，基層女性選民定必更反感，政客前途將盡毀。為了家庭及子女集體前途，政客太太經計算及公關專家遊說後，多選擇扮演＂The Good Wife＂模範太太角色。CBS編劇夫婦Michelle and Robert King 受此啟發，製作了The Good Wife片集，解剖政客背後模範太太的心理狀態。tvb now,tvbnow,bttvb& C# D  F4 c9 M7 C
tvboxnow.com  _! s* z+ a: `2 Z5 G7 y# @1 ]
香港政客太太，同樣要為丈夫孭黑鑊，但她們卻是扮演The Bad Wife的角色，政客將過失責任推到太太身上，形成了一股稱為BMW， Blame My Wife，風潮。前特首租住深圳複式大宅因太太多衣服放置，發展局長投資劏房是太太策劃，現任特首僭建要由太太解話，行政會議成員涉偷步賣樓，放盤交易一切由太太主理，自己不太知情。香港政客太太扮演無聲的「壞老婆」角色，一切貪婪、無知、大意疏忽，皆因太太而起。
, t! L. I- u/ Z$ u1 |tvb now,tvbnow,bttvb
+ c& i; P' s' W) A" Y  sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其實，無論是美國政客的 Good Wife， 還是香港政客的 Bad Wife， 背後多是政治危機處理的策略計算。Good Wife為丈夫性醜聞「站台」，不代表Good Wife 是真正原諒了丈夫，只是希望平息危機，防止政敵有機可乘，摧毀家庭及子女前途。同樣香港的BadWife，也不是真正貪婪無知，只不過為丈夫背起了處事不當根本責任，令政敵失去把柄，公眾則會以一句「唉！算啦，無知婦孺累人」，放過政客丈夫。公仔箱論壇' |+ g1 Q6 ?3 J9 q7 M7 {. ?
7 W% r* V( J$ q2 |* t4 m+ ^# l
但現在問題是；不論政客太太扮演是好人還是壞人，觀眾已生厭。09年南加州長長Mark Sanford涉婚外情，太太Jenny Sanford拒絕站台，她的取態反獲主流民意支持，去年民主黨參議員AnthonyWeiner上載自已「咸相」玩網交被踢爆，妻子Huma Abedin同樣拒絕撐丈夫，也得到公眾支持。公仔箱論壇# a+ r2 u3 I9 ^5 V4 ]) T; i3 ?

0 K9 l- s$ M& U( f4 g4 q4 i新一代政客太太有自己專業職業，有獨立地位，丈夫政途受挫，不代表自己也失敗，事實上她們才是受害人，有權拒絕再扮演The Good Wife的角色。香港政客太太，如梁太、陳太及林太，均是受高等教育之事業女性，但卻甘心扮演傳統丈夫背後女人的角色，為丈夫之錯失孭鑊，而更奇怪是丈夫對卸責予太太此等行為，毫無愧疚之心，究竟原因為何？tvboxnow.com" ^5 I0 D$ X) I9 C/ B- W8 U, d; J

' `) f7 r$ \# }7 @tvb now,tvbnow,bttvb我一直懷疑香港主流民意對政客BMW行為已反感，卸責後公眾也不會原諒政客過失，所以他們民望才低落，而林奮強仍諉過於太太，只不過是他無知而矣！
8 H& F; J$ K0 dtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇, E) v; X# A1 z! h4 |3 E
5 Y2 m+ C4 ~0 g7 S# I3 ~2 A
葉劉變臉狠批奮強 如難釋疑應辭行會TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 J' `  d; f# t- g: a( `

& ^/ k  W' o$ ^) |" ]. i5 Ntvboxnow.comtvboxnow.com" i7 O3 ?. Y. B% q
身陷賣樓風波的行政會議成員林奮強，一度獲各行會成員力撐，但隨著前後矛盾的情節越來越多，行會成員也開始轉軚。行會成員葉劉淑儀今早更極速變臉，批評林奮強未能解釋是否從行會以外的其他會議，得到資訊而決定賣樓。而行會過去討論過的房屋及土地供應議題，有可能令林奮強得到線索。公仔箱論壇; Z. w# Q% u8 J! S+ J. Z
公仔箱論壇. E2 U3 G9 _9 _5 p
她又說，林奮強處理傳媒答問時的表現亦令人不滿，反映他政治敏感度不足，若林奮強最後都不能化解公眾疑問，就要考慮清楚是否繼續留任行會，希望林奮強能把握機會在幾天內解釋清楚事件。葉劉淑儀言語間亦「暗串」林奮強，「留意到很多男性公眾人物，在出事後都將責任推給太太，坊間都講太太好有用，可能對太太唔公道，我都希望男士唔好成日拿太太做擋箭牌。」) m8 }  k* x; w$ F" ~

; i! \; y9 L" A! X( a+ K* xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不過，三日前，葉劉淑儀就曾為林奮強辯護，公開表示相信他無「內幕消息」，聲言行會成員開會前「根本唔知討論乜野」，在開會前作出的的商業決定，就不存在利益衝突。  t' f' J( }# O6 Q5 S4 v* {- m) N

6 W4 q7 n7 i/ z另一名行會成員李慧琼今日亦表示，林奮強有需要進一步解釋，他和經紀之間的佣金安排，讓公眾明白整件事。她說，已有政黨向廉署舉報，希望廉署按程序調查，現時評論林奮強的誠信是否有問題，言之尚早。
" {, b" w; _& g  V$ Q* I# u* b: M6 Ftvboxnow.com
$ D( K2 s8 ]+ K# z) q