行政會議否決把山頂何東花園列為不容拆卸的法定古，原因是業主反對，市民不會同意花費數十億元公帑來換取保育權。政府同時公布保留古評級較低的舊政府總部西座，庫房其實同樣犧牲數十億元的收入，絕非如官員所言是「因利成便」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 s$ Z0 N; }% |8 ]+ ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Y: {0 E2 e- Z
何東花園獲古物諮詢委員會，評定為具有特別重要價值的一級歷史建築，可能的話須盡一切努力予以保存。不過，擁有及現居這裏的何東孫女何勉君，認為當局高估了大宅的保育價值，在最後評級前，已經獲當局批准重建圖則。
9 O& k3 n9 T3 D6 g; P$ R r8 P公仔箱論壇/ c7 G$ t8 ^0 e6 r. u* u. p
庫房失收益 商廈缺供應公仔箱論壇 @' }( h0 `3 b
tvb now,tvbnow,bttvb" h, I) [ w- R h6 o9 A5 E% Y
何勉君早已表示，不惜與政府對簿公堂，基於尊重私有產權的法律原則，如果政府堅決要保留何東花園現狀，不止要耗費大量公帑打官司，而且無論輸贏，都可能要付出數十億元賠償，市民勢必嘩然，現時處理是形勢比人強的不得已選擇。
, a6 n* W8 M! }2 b- `! ~. ~' A
6 h: @/ O' X/ o6 h8 \2 r+ Z2 ]tvb now,tvbnow,bttvb 相比之下，目前只獲古諮會評定為二級文物的舊政府總部西座，政府不待其升級即放棄重建，維持「政府山」建築群布局。今次決定除了保育團體強烈推動，究竟公眾是否如政府所言非常關心，則是見仁見智，但由於不涉及數十億元現金賠償，保留決定相信可以過關。
- @/ N. ~4 N1 l) ztvb now,tvbnow,bttvb
3 M4 m4 x4 g4 x( p% bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 政府已經把舊政府總部東座和中座撥歸律政司使用，現在連西座也留下部分予律政司，整個部門收歸一處辦公，官員並指出，可以騰空現時律政司租用的二千五百平方米私人商廈寫字樓，每年為庫房節省一千五百萬元租金。這筆節省下來的錢，比起放棄重建西座的數十億元賣地潛在收益，根本小巫見大巫。
% t5 q" _3 [2 }% R E# m8 Q2 ltvb now,tvbnow,bttvb
; Q$ O0 S- E. [5 o公仔箱論壇 政府本來計畫拆卸重建為三十二層高的甲級商業大廈，提供約四萬方米的總樓面，當中二萬八千五百方米是寫字樓。以當局今年六月公布的修訂構思，由私人發展商承投負責建造和營運，最多三十年後移交回政府，當時業界估計地皮至少值四十億元。現在地皮供應減少，中環租金飆升，社會間接付出了代價。tvb now,tvbnow,bttvb# V1 e/ M. x0 _& A
公仔箱論壇4 b, E$ y4 I# W+ } m- j. Q
官員巧解畫 戰繼續撤
$ V. k' d* l4 U) atvb now,tvbnow,bttvb% j3 G7 Z8 H+ f
無論保留何東花園還是舊政府總部西座，庫房同樣要作出數十億元犧牲，只是一個是明付，難以過關，另一個則是放棄潛在收益，較為隱晦，大眾不覺得「肉痛」。過去有一級古私人業主獲得政府「以地換地」等方式換取保育，需要不少斡旋工夫，未必可以廣泛應用。
2 b6 ]. U+ B" f) z1 Z; z+ C
1 t( A. n# i' U! f' Utvb now,tvbnow,bttvb 古建築見證本港歷史變遷，成為活的歷史教科書、寶貴的社會資產，有助文化傳承。可是，在寸金尺土的香港，這可能涉及巨大的公帑代價，形成兩種社會資產之間的艱難選擇，今次政府西座保育戰，古諮會的公信力就備受挑戰。當局今次面對保留西座的爭議，表現出搖擺不定，就算官員解畫如何舌粲蓮花，恐怕日後戰仍要繼續退後TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X `; Z+ y( H9 e* h r O
! m; e, Q+ [* @" {$ o7 s* T9 H公仔箱論壇 R! j+ ]5 u( Q+ g, r
6 b+ t: J9 |) h% M- m) |' Z4 [
星島日報社論 |
發表於 2012-12-5 05:05 AM
| 