[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。3 G3 j& O' t# Q2 h
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主) }' }* P: L8 k6 A) S2 k3 ?
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶tvb now,tvbnow,bttvb/ v; z: d6 R% P) ^
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  ?# L; u" a9 h. J9 }  p% {
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。tvb now,tvbnow,bttvb8 K3 `/ Q% }7 V1 X: `; M, P- A8 M8 O
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一公仔箱論壇- P8 U1 `! v* O5 g0 c% F
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿tvboxnow.com1 \# k  j/ Y( P. \% Z' H! [+ u
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的3 [9 \& a1 a5 k
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與6 o: w& s' ~9 c6 V) c* y
文化遺蹟。

蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 I0 m  X2 G, V, f5 K) R3 R- x' [
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ g6 F4 W3 E9 l) J: K
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，tvb now,tvbnow,bttvb6 D; f( j" k0 S% Z# ?8 S" p
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼公仔箱論壇+ |8 ~5 C& l3 K6 U0 x7 s
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載公仔箱論壇$ j+ d, s9 E: Y2 ]# M
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及公仔箱論壇2 E4 c. r6 x6 ~
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。" T# C& |0 ]8 y! j# g5 ~: v

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿tvboxnow.com" d8 }6 t% l% u2 D
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 g- _0 d. o9 W* w2 Z4 e
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十" R0 x( b! C1 X7 C: Y% l7 ]
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 V, @( o* a5 P) H
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今- u6 T. n" I7 N; _$ p2 H
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的公仔箱論壇1 u- W& K, h4 v+ k# y# D4 Q% C* }
老店屋，以維護本身的利益。

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些tvboxnow.com! l7 |; {' K/ \$ Z
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，tvb now,tvbnow,bttvb# A8 `# ]4 U0 C! U4 y
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致# V2 @3 ^" a& f9 R$ b: ?
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能tvb now,tvbnow,bttvb6 l4 f/ ]+ |4 H7 `1 E! g
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統% f6 x7 S' b3 S4 a  G
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 z# `0 Y6 o4 @4 |$ l1 S( T
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無" z% U" Z7 d7 l$ g
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地* E/ v( i# ]3 @
產發展養活捷運運作」。* T2 n' t) ?: T+ j( ~
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地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的tvb now,tvbnow,bttvb% E  T8 Y6 `, @& J
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- V1 T2 o8 o) f# Y
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並公仔箱論壇. u. U) u- Z9 y$ I
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力8 `: K3 F  y# j- P5 m" d. P
」。公仔箱論壇0 g- G$ {( D3 D+ z; q- P

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？公仔箱論壇0 x3 @7 f5 k7 L5 ~
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 T: E* V  O- H* B$ T) J
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興# n7 o9 I% p0 k5 I% l$ ?
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，tvboxnow.com" E$ Q9 M. l1 ~$ Q6 x
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下公仔箱論壇: }: C/ o. i$ ]( T. L" X
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) e8 q* D6 |7 E2 k7 ]+ m
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會tvb now,tvbnow,bttvb! K7 x& _& j% k
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團2 H$ c: X. ~7 N, {
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) X6 A* B8 V' }+ ^0 d
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文& A  w' V5 }5 V' ]$ x
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 v& |: ^/ @+ x8 F, Q1 R/ ?
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。tvb now,tvbnow,bttvb) I9 a1 D$ y$ i7 c' ?+ C
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彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡) I! J8 r, K( _& ~
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、' s' b: P/ p  W7 \( J5 Z8 l3 H
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大tvb now,tvbnow,bttvb% L2 H7 a' C9 r( V8 s
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此0 a" \$ j5 x0 h: `1 c, Z8 g
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是, E+ L3 P7 j0 E: \0 m9 }, {( H6 k
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局3 q/ _/ [1 L2 h' Z& M6 c
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免tvb now,tvbnow,bttvb+ T# ^  d# T4 C* O" ?+ K: \
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面5 v! w" {$ w1 O
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。! E( q1 |* O2 L: N
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Y9 \  e$ @) l# [9 i
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬tvb now,tvbnow,bttvb% S  G6 }8 |/ B  d" G
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並0 z* [; f6 e6 A1 V
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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