[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順公仔箱論壇% z* ?. i0 o$ ]: q7 e
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 l$ x) [# V! h! D  i1 M
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們9 a* N+ u) M* @* U" ?# ^
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。tvb now,tvbnow,bttvb) |* x3 J" l3 R# ?
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一tvb now,tvbnow,bttvb8 R6 B& h/ \! V. o9 p3 r
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定tvb now,tvbnow,bttvb1 m! z/ \$ J8 g& d6 r
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店tvb now,tvbnow,bttvb7 |" j) [- G9 S
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團tvboxnow.com* T( ?7 g" n( `" H: N1 M
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最tvboxnow.com5 K3 O# |; v& ^: U8 @' [
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿tvboxnow.com1 ]; {9 [- c$ K# O9 C1 L6 Q% S( Z/ K
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋公仔箱論壇2 Z/ h0 t) s% L6 {9 Y0 ~2 D- f
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與公仔箱論壇3 b- }* W2 Z  y  C* S
文化遺蹟。

蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，tvb now,tvbnow,bttvb3 A5 a. o6 O! _2 P6 R9 }( _
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相tvb now,tvbnow,bttvb! I2 f+ D3 }4 g( d# K% Q
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，tvb now,tvbnow,bttvb* |/ t; I. h# t, [3 |# q  X9 x  R  B
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 b" c9 q3 g) _* ?: g4 [
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街! L+ j: |% `4 X" ]
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 m& y# u7 N2 f% u2 O% W& h
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及公仔箱論壇8 v8 K5 C4 ?5 i
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 T6 o4 m; I9 a0 ]! Y3 _
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影tvboxnow.com7 V* k( [' F9 S% ]. M  z; ?
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿+ X6 v& ?* E4 o$ I7 I4 q
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今tvboxnow.com' p6 U/ @! w5 L" k
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的公仔箱論壇4 t) E& ]8 ?7 \5 h1 N, J
老店屋，以維護本身的利益。

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致公仔箱論壇: c0 H0 P- f6 k! Z
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能$ d7 U, S+ J- x6 }# W
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建4 h" r: m% l6 P6 Y" U2 n. z3 O
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業tvboxnow.com$ {5 ]0 H" o: U0 l7 H3 g
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地tvb now,tvbnow,bttvb& A- C8 p' y+ t+ j  s, Q& u9 t
產發展養活捷運運作」。; n( \' B$ z0 B

地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通6 j/ ~( E9 o+ p% o% H
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ S, x. \& k3 e" c0 }
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。tvboxnow.com; N1 u0 B, r' R: C( r: p3 O

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 O+ R* N' B9 k$ }" [' W. u
面老店屋？
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相$ c, P( n5 j+ X- i' I' q( C
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主公仔箱論壇1 L1 ^: T- @! R+ u3 X
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興+ m/ |/ K2 @+ A# u( p! ^* w
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* {4 n& |' {2 ]3 ^+ \! B- F! ~
地作為發展。tvboxnow.com) q) m) L* V' d' @+ q  \
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族: P. w' I! K/ `5 ]' L2 w( {
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應, a' F3 t2 z- @1 {2 M7 a  R  }3 d8 f
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世# n, I! f% R! a1 E
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興公仔箱論壇$ q' w7 J! H7 |# {
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特tvboxnow.com5 y& J% |# _" F3 E0 B
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ z7 Z7 G( _' ~% p% }* {
民和業主的生活形態。

彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡公仔箱論壇7 }' l5 c3 H, x* G8 \$ W$ K/ ~1 ?
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; M8 v6 _/ |: B/ m% j* [% G" N
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面3 {/ k: \; v2 c2 C$ x1 j( O) D
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除公仔箱論壇$ t( Q$ A) m, t& d1 _- v8 q2 S
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取tvb now,tvbnow,bttvb" m+ J' K" D- t' z& ~& ^+ N. c
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬6 v/ J' u1 [& M
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高6 |* H( B5 _: c% [) j0 A1 E
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並公仔箱論壇4 f* |7 J) m3 w
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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