[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順tvb now,tvbnow,bttvb! s) z0 ?+ E* j: x6 l

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面8 W; Y& y6 Q  F$ F
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主1 T% S$ o+ ~5 m0 K+ Y7 l; |- Y- P
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們tvboxnow.com3 R# M2 a2 t" k- I  ]+ o
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶tvb now,tvbnow,bttvb# z; Z; w0 D; o9 \9 q! h' [
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手公仔箱論壇+ C" I: q- c( `, k9 m/ R
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一* @( x6 c7 {0 c% B5 R8 z
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面tvboxnow.com! P+ A! h; d) S4 Q# W
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. W! f( u: x& o7 m. Q
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿公仔箱論壇7 L  v/ p1 S+ |8 }" K+ g" y
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的tvboxnow.com7 s3 l+ m/ S% Z! J# v4 G' H' u4 z
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與; r  A# m" T. y; Z7 S0 ?
文化遺蹟。

蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 s; ^& F6 a6 j- |5 I7 o
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老tvb now,tvbnow,bttvb# b9 s% b- j( }
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。1 @! b' Q9 Z% P0 C% m3 q/ b

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! u0 p6 M+ e% Y! D) F" |" D' d
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及公仔箱論壇7 v; n+ {4 U9 g, Y' P" g
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失公仔箱論壇. f$ D6 Q% ~+ ]* B6 a' t4 h
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他0 q7 r" i" U' r& }+ x5 B
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影tvboxnow.com* E2 j( G  w! W! D( D( p
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這- N" \" @+ j& C8 M5 T
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。  u% j9 _5 \0 v7 I0 S! c$ k2 n
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 d. I3 S0 Z. `% V6 ^
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十tvboxnow.com* d6 P+ B2 ?  r4 r; l, `- I
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元tvb now,tvbnow,bttvb1 C; b  j+ K5 g7 d1 y
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今tvboxnow.com6 ^$ v% e' s- [$ X( Q, k4 ~( W: E
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 p: {: W  `; ~: g
老店屋，以維護本身的利益。

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些tvboxnow.com5 v0 E; F$ }( I  w$ S% h+ Y: u, {/ X
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，公仔箱論壇. L4 |/ D9 K! c8 K5 P9 c( h1 T
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 l! H( G  d% w% v# h# D1 b* v$ Q* d
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業tvboxnow.com# R; w  h9 d" s5 s
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓+ O, _: q1 D* d) @) T/ \+ ~1 W6 M
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地公仔箱論壇1 C& z! M8 U0 z* M4 J4 X4 V' v
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並tvb now,tvbnow,bttvb6 ?; H& j0 P' l5 V- S: B
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 c/ `* \: c5 ]5 @* Y* l  L
」。
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用tvb now,tvbnow,bttvb+ R; l9 A6 G1 e% u* {
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局tvb now,tvbnow,bttvb1 b1 R0 K) R+ `# \0 T( B
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' c6 N+ W2 _3 b: N4 \
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主公仔箱論壇- e2 b, E, K* }% `! Q; p* Q2 u
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土$ v! y( Q: z) E) p$ c4 S8 j
地作為發展。

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，! j# o" H2 p# y$ r5 V
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下8 w! ], c, _4 |
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 D( y) F! P3 C+ u- p( m8 G
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會tvb now,tvbnow,bttvb3 b) \7 y! P  o: o  U3 D6 j
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世tvb now,tvbnow,bttvb, F  z& _2 J1 `+ n6 t$ |- f" V
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興tvb now,tvbnow,bttvb) w& E4 P8 ^9 Y  o  T/ h' b
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文公仔箱論壇8 h4 \& l+ @  y+ M9 r: z/ w9 z% ~7 h
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特3 }# Y9 r" h1 V# k. j8 @$ Z5 w( ~
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ^- v* g+ O6 Y- G
民和業主的生活形態。
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彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡0 ~0 W0 w' E6 |6 e, q2 k$ D
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、tvboxnow.com- g% D1 \4 H* q8 K/ E6 s% z
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此tvb now,tvbnow,bttvb3 U( W+ Z7 S: z- _
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是3 y7 J) e% P  z" a7 ?7 ~
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面公仔箱論壇1 V! ]. m" o3 z3 k& q* Q: @
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。公仔箱論壇" E; }2 s7 p0 Y. ^+ Y5 G

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取' K" A, g* t+ b3 @2 c0 f
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬- F" c! D. W. i. Z) f( T
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。: y9 _+ @5 X0 Q2 Q/ b) T6 g7 u
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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