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- P3 k; M* K7 m; E1 vtvb now,tvbnow,bttvb看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分3 P* K4 M# _& J) V# A, b
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，# G4 E2 c6 ?5 z) h3 l$ U# @
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。tvboxnow.com: a+ f. X" o, a6 H: ^5 o
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律tvboxnow.com$ K- P2 Q/ T' J4 t
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
) p& O0 S8 k" e% v t1 d% K: R) Ftvb now,tvbnow,bttvb全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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3 j/ h) Y1 H3 k$ A4 j+ y( D 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
" j+ I/ T8 F0 X( M, U E+ `/ ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
, [( z: q7 z( s2 N* utvb now,tvbnow,bttvb平衡及城市发展的规划。
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
! e6 I- X( V, ^# A$ G% t ~ c公仔箱論壇，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
0 A- j' c% Y p/ D9 r' rtvb now,tvbnow,bttvb于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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, {6 C1 x% Z* x& H8 X5 Z9 \# f 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
3 V- y+ x! O1 h# Q0 `+ ~2 Wtvboxnow.com年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这tvb now,tvbnow,bttvb. @ F# l" x4 a% `% b7 f! s7 Y1 c
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至; ~+ ~% d2 o, k& X) p4 ~2 e
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 R) R% x5 _; |( v
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
. D. k' i! j8 @: Q. etvb now,tvbnow,bttvb这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！! Y. T& |" x! E1 F. R: C
( k& A5 d$ c: h! g; G* I0 j公仔箱論壇 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商公仔箱論壇' j& b. Z7 s* p+ A9 F
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
" v" |: b8 W; V3 ]( r$ b w1 L公仔箱論壇，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
/ F4 A! N# z8 xtvb now,tvbnow,bttvb当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
1 z+ k- J$ T5 \tvb now,tvbnow,bttvb局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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1 l4 o. J3 u" d6 q$ n3 {; gtvboxnow.com 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚) k$ d! Q# _$ w+ n
也是延缓施行。tvb now,tvbnow,bttvb* Y, g! b! D) z' t. B" _
$ z9 b' v) {7 G/ I, K7 htvb now,tvbnow,bttvb 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷7 u s8 @4 a( d( `4 e& j+ P& W
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
$ M: A$ D3 h$ \& J- e! T/ R$ _! G" r的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家tvboxnow.com; H+ |! F8 @3 m: q
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
: d# Y0 o3 F" C/ O+ m+ Q）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
! w% L0 m; W2 v2 f8 }* m3 @, A为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。, T0 t7 |# i: o& ]! m
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可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
$ Q1 z {$ A m. X2 T5 }$ V最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
( o f2 S; U5 F4 v! @& wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
) B4 A6 q A2 r8 g山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
" e9 D- O7 `- M% K" k8 g% Y1 S住行，是人类社会生活的基本需要。tvb now,tvbnow,bttvb, O5 x5 {9 e" S! c1 |7 C9 Q' }% a4 H6 ?
7 W8 G2 M: W; `; ?& h) p# Y公仔箱論壇 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
" g7 V6 X L3 {. F3 o9 _3 a群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
4 ?/ `* A% _, dtvboxnow.com刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
`' B% _& I: d: J2 l! \0 etvb now,tvbnow,bttvb变成“无壳蜗牛族”了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, c3 z7 K, R6 U3 v {
9 n* [6 o# [$ A, T 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
- t, ]" v# i- D" Z" _; }3 ~( b* Ktvboxnow.com有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
* \2 F6 w& e% k* r& M& d* ttvboxnow.com轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
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7 u) W7 ]/ k# F7 @/ h公仔箱論壇 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
& a& b; K7 t3 C) ^/ r$ z+ [, NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
8 T1 u; V* U8 E) D( ^- `+ A' N$ X0 i0 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
( S+ g8 r; M X. Y0 P5 I公仔箱論壇有泡沫危机。公仔箱論壇* s ^6 K2 b* f4 @% Z% J' E7 Z
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可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫0 Q% V8 D1 A5 z; C
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" v" A+ |, W7 C; d
还正等着触发破灭的时机。
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ?% k0 k7 r" B: c7 K0 M1 z
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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