 tvb now,tvbnow,bttvb _- r- k9 t3 z' k( t# Y% h& X2 T
( [3 c4 \: P+ _! Y3 t/ S
" J1 a! S! f5 p& H. J/ i看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
* R: y0 r0 b5 h I* t4 i. Ztvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) H4 u4 v0 r, R( \
槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，
/ a' o3 Z9 @3 s+ |2 m/ O9 q6 ?tvboxnow.com因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。2 J4 n3 Q4 h% K7 `! g
+ {) T* m! S: V8 P公仔箱論壇 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律' L c2 `% p3 b8 A' F2 r3 c1 B
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
: F; E: T8 J5 m: Y% M7 S全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
6 E9 O* {( {7 { Etvb now,tvbnow,bttvb。公仔箱論壇) D7 v/ D! w a" y% c1 r$ N- ^- P
tvb now,tvbnow,bttvb" M0 W. V/ u* Q- i
说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
9 P( N q7 L; x! d, R) O5 O要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的tvboxnow.com) v: V, g2 p+ {) \* g; e
平衡及城市发展的规划。
/ o7 f; L% N7 P% r* @& I
1 v/ k6 }& Z1 a {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
, Q2 J% i8 z! Y公仔箱論壇，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
4 v( b# m7 ~6 [+ u! Wtvboxnow.com于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
: g: {1 x2 m+ T! M) s公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ~% E6 P, @( k* j: ?8 o" C
何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
% ? L* C& s5 Y公仔箱論壇年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这
* I' L9 j- b. L0 n b/ Ntvb now,tvbnow,bttvb些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
/ Y/ p1 r+ J3 @- v+ {' B r7 Ztvb now,tvbnow,bttvb 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土tvboxnow.com7 b: b/ S' Z! c) z# p p1 K
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出' z- X% O* q3 [
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！& h( F3 C" e7 V& ]2 W
tvb now,tvbnow,bttvb+ W2 L- n2 x; G6 _# J! ?
例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
+ y! J# k- K/ ~. y$ Q2 h) ptvb now,tvbnow,bttvb迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
4 o, Z- m7 F- C. H' d3 }9 ~，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是" L: ?; M, u# ]
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当公仔箱論壇3 A, n6 H. ?2 w5 Q
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
- T' s6 o/ {6 i tvb now,tvbnow,bttvb! h0 w+ l9 [$ E. I
外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚tvb now,tvbnow,bttvb% A/ T9 V9 q8 ?7 i0 N
也是延缓施行。1 H4 H2 L) S6 h+ X' G7 s0 o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 z; W9 E+ n) O+ R8 X
2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
7 J/ c) K( V2 t2 Y6 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%公仔箱論壇4 V( U1 X7 E5 g3 w1 N
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家! v- Q( u1 z0 s! c
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人tvboxnow.com, ~+ G8 p1 O% o
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
* }9 n c9 T, x6 x为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
" O( [" ?: J' W/ B# s
6 `; i# U5 v, H P- s6 s9 E公仔箱論壇 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据公仔箱論壇' q+ Q9 M; t/ v8 h0 S- i; l
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山tvboxnow.com; M8 |5 R, c3 u6 o( S) X9 q
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新tvboxnow.com+ k9 D, d5 ` W
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
& T+ p, X! h& ~公仔箱論壇住行，是人类社会生活的基本需要。
& B5 [: K+ {9 \& A$ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 . Q- q, `' |& ^9 `- B @, Z$ D
可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
* e! y7 k5 \; I. B+ l) Btvboxnow.com群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) r& }' E& p1 ]) ^; f+ c7 t. g
刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
) ^( ?# [& j) STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。变成“无壳蜗牛族”了。
3 t' L- g$ @* b9 i: P l, ^* Z公仔箱論壇
5 H% \7 M& @' M9 s+ ?; ttvb now,tvbnow,bttvb 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
1 u' p! s/ v+ r+ p U" k: v. K有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
( c+ m. q n* @5 V$ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！& H# ]. d! G$ i3 ?5 l$ A1 o e
8 T/ l( M' ?$ N! G; R# J* w
2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
( o8 Y8 E; r4 ]- {8 {1 k房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; l2 \( \* N: ]
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没公仔箱論壇 ~# | n/ S9 s
有泡沫危机。9 o t. G# e: A( e3 [ @" B
1 y+ y; V9 V* x+ K
可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫. A: T2 l& Y* L c4 p
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
\3 k) A: ?- H+ C- ~# b, N还正等着触发破灭的时机。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& _. B: [+ [1 d. {* S. _- l; Z0 ^
* i8 w3 D+ I, @8 \6 h) t {
我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他tvb now,tvbnow,bttvb6 G/ X/ K O% q' w! s5 J
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
| 
看貼是一種享受
回帖是一種支持