班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
7 k! x. }* B1 H) o公仔箱論壇
" o C% u- \! Q9 V% U( P$ K7 _" |3 f迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。公仔箱論壇. q! a& q$ M4 h9 U% @/ n
) p2 N" \0 o4 m6 }, C6 Q. r% ]# O: r9 H" Mtvboxnow.com“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
! R( H; m& Z; {3 `公仔箱論壇
3 t( c5 `/ p1 a, V `7 b3 f公仔箱論壇“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
: } P/ l0 I& @0 |; z2 y, {3 X
; O! r% ]1 S7 n2 Q5 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
- O( W0 ~& V0 `9 Z3 n- \公仔箱論壇 公仔箱論壇% `- W* B ]# f2 d/ Q7 i' t8 V* _
“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”tvb now,tvbnow,bttvb- A) O4 F- g) S. v
8 M& |, c: U% ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。tvb now,tvbnow,bttvb/ ?; O" P0 G8 G9 ]" T6 c4 e
) ?! Y ?; d9 f8 I, i; k他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
# O- i. A7 O3 N) NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇& i1 p: e1 r+ h6 ?
清盘师暂时接管资产
3 E% H5 J) u& mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% k, j) R8 b$ O; x) Vtvboxnow.com“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
+ K4 ^( q( {; l2 X公仔箱論壇
# n1 w% f, _( o' H+ c* {1 @6 p5 h公仔箱論壇他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
( `+ }+ M6 t: @: j' Q' c& Htvb now,tvbnow,bttvb tvboxnow.com. o R8 q8 C' Z" s! G" U& l
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
/ ]- i# F! }" Mtvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 E* ~8 Q! V; m0 g1 o
“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 n4 x1 Q! t& l4 y
/ z) z) q4 Q ], {“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
3 O0 N- z; t) @% p' u& J$ \6 U
- y8 a/ N& y" f! J5 @9 d6 ~6 ttvboxnow.com迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
2 G! n7 k) B1 _ R! b1 p) t+ @. q1 [3 L - N+ K. c9 ?9 R" H
“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
4 B* V' Y! J* O8 \; Z) x. F- b- Dtvb now,tvbnow,bttvb
+ P7 k, ]) z# i9 Q5 Y迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。" K) p1 D$ K2 x$ ^6 p9 |
tvb now,tvbnow,bttvb' [: Z9 t7 o% I u
遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）+ |% d2 o ?/ H; \7 j2 A: W! Q
公仔箱論壇' R! V! {4 e+ {+ W) o( q6 A- o) t
我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( }1 B. T- m& O, y, ?5 k
% }# a) n+ h# S0 |tvb now,tvbnow,bttvb我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb& g6 G4 ]+ v, M; N7 B0 w) e2 c
# H( s4 O, P _1 E# R- C! U y& G8 @( g公仔箱論壇店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
6 r; o7 `, ~$ N% Ptvb now,tvbnow,bttvb
9 b4 v- o2 ]) {& |tvb now,tvbnow,bttvb我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
+ V, w" \# o* u. b: h2 F0 F- ]tvboxnow.com
1 P% R- ]% _. R. y公仔箱論壇同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvb now,tvbnow,bttvb- S( S2 v# y6 b; s( {6 z8 M
- K, r F1 @- |: X" x7 _7 Y P
目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？tvb now,tvbnow,bttvb4 q* Z% V; d+ I2 d9 J2 |
tvb now,tvbnow,bttvb0 a4 J" w) n8 _. W5 b) ~$ b
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契4 P- r+ K- w! H
$ H% |. G l1 I4 U+ itvb now,tvbnow,bttvb清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。tvboxnow.com" k8 v9 A: t7 y3 y9 T0 ]0 e0 O$ z, M
2 F. H% c# r5 ?3 j5 P4 |公仔箱論壇据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
$ |& z' _9 }2 f' ^9 y7 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 c6 I6 Y9 [& ~1 n“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”tvb now,tvbnow,bttvb! r" G) i4 o# D4 b. U5 s! R
9 J {2 i0 c8 Z8 L, c' k1 ?+ P公仔箱論壇
' B- d, |/ I: Z5 ?9 b$ |9 l班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
. B' a3 H5 |4 C9 @, t& z" B, s! i公仔箱論壇
: ?* ^) t* o# {* `tvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2013-2-6 02:14 PM
| 
