班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; d+ Q. X# }9 t0 P
( c8 t: i. d" u+ E! L Vtvb now,tvbnow,bttvb他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。tvboxnow.com! ^" E. @5 X8 p, b \* P: a
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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v3 T* z& ^0 N. W" i( F; [- e r公仔箱論壇他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产tvboxnow.com- f0 x! L! L/ m5 b# i% O6 F
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”公仔箱論壇$ A" N7 ]# {8 v; A- V/ s8 c
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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) r" b$ c# z% g* y( {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。* |) v0 x9 `( R- g' o
+ t. J5 W) O8 ^( y% b公仔箱論壇“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”0 F% U, G6 E8 z
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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" t) F0 _; |( Z7 u3 u" p% N; |; L! T' Ctvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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! n7 j- E: R1 x# [3 `0 R7 p迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）/ _5 {9 {4 R0 }
& Y$ d& B6 K% |3 a( h% d我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。/ W/ w: n; P* V. c$ S" h1 G0 O
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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* z z$ ?( B6 {; s: }' k. a3 ~tvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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4 j8 }7 c, h7 J; ^- j! s/ V公仔箱論壇我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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0 S# B8 l- T7 P1 M0 G; J( Htvb now,tvbnow,bttvb同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvboxnow.com9 s3 m8 @3 `' J
, g! l- Q2 |' Q; g) G: }- t( ~目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？公仔箱論壇7 e! _3 m3 ^0 D3 [/ i( {; `* n
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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U2 o" G* M# ?$ {( M" T5 `tvb now,tvbnow,bttvb清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。; _& g) S8 _3 I( v6 q
; m" L- E$ _# U- B& ~4 I据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。+ _1 v& I# P6 T. Z- E; _0 k) ~
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”公仔箱論壇" E8 `% E( r6 h
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* j3 [6 a' r8 Z+ l; n8 |7 stvb now,tvbnow,bttvb班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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