班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
. n, N; H' `% ^. `# F! g
2 ^; ^9 g- H3 o8 [( RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
+ V* T# m1 w! c+ s/ l公仔箱論壇
% V1 R0 p" n+ B4 k' S“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。tvboxnow.com( |# }4 j* F- E, j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ^/ D" v$ ]) l$ A
“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”+ [2 ~8 F9 o/ I& v. C+ w' ?
5 c5 X9 e) ]3 s. r* b7 U* x; E
他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
; V. a2 v0 T+ C/ N- P3 w" f# qtvb now,tvbnow,bttvb
6 ~! Z1 X x4 v公仔箱論壇“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”公仔箱論壇5 u) b9 }) q! p6 F" m
% u: x1 z9 T# v/ Z1 ltvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。tvboxnow.com. E% \/ r1 K/ Y- d" G
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; d3 Q7 f; Z2 ~$ j1 b! u; T1 n
他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
, Y6 }& `" B/ v! ^公仔箱論壇 - C; w6 p9 M8 y$ F" d1 I
清盘师暂时接管资产
2 A1 s* g! z+ W7 N4 Y! Y TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. v8 j" r& b; i; R0 ^/ ^8 v* t/ q' i' A* ^) |
“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”0 V6 V$ R2 i1 v2 q) _1 R9 f8 Y
tvb now,tvbnow,bttvb4 S/ \1 G' m( R- \0 l. c: B
他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
0 G9 K2 l3 z0 L8 W6 O, n1 ?$ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 S5 \, A4 N6 P6 k$ G8 xtvboxnow.com他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
) k% h ?' h6 `7 ~ P6 V) {) O7 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 0 X! T; D, v1 M0 k3 {8 E/ w- p
“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”tvboxnow.com3 s5 }- u0 M& O2 s5 ]. |! G
公仔箱論壇9 U( q N- C9 K: m8 \( w
“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”tvb now,tvbnow,bttvb6 q# H2 x" |4 I
# }/ ^! [4 u- ]
迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
# [5 X0 j3 k- e, |tvboxnow.com
1 {: _' N9 D8 P7 t: ?$ M: vtvb now,tvbnow,bttvb“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; p8 K( ?$ b- o* V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* L- U. d* O% S& S
迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。公仔箱論壇5 D# Y2 c0 Y9 D' O
tvboxnow.com" `2 x; a" a- f" a8 \; o
遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
, `" {0 K) w& H7 t5 h# o: Y; B) \" g STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, `0 g( p: _- r( s& o" m我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。' B" t7 m$ `1 u/ ~
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% j3 e1 M' ?2 ~ \2 Z# Z6 ?- O
我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
7 q4 n: l& k( t+ ^* g2 |tvb now,tvbnow,bttvb
$ j3 e1 k' X6 o8 R* ]; P4 b* o otvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
& p- ~; o( B9 t8 l/ @- ~
- ~. Y/ Z) C& stvboxnow.com我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
7 z1 g6 L: w' }7 H7 e* e
1 o) k# ^! E# K% a3 G) b m% ptvboxnow.com同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, \) A% w6 s/ L- [
. O5 h5 R& B( h# ]3 a8 I8 k
目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
" @& L1 Z! o0 I, htvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- {+ d' A2 Y1 B0 b
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
, m* B9 [3 {# [5 k: V) e ntvb now,tvbnow,bttvb % e) P- K' s& d% S9 t+ s3 k
清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。tvb now,tvbnow,bttvb- Y% w/ H% N, y
2 A. { x% ^% Y+ m公仔箱論壇据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
3 Z+ e$ M* K7 I+ K1 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb. e9 t8 q+ q2 m' o$ S9 B7 C: K6 V3 o
“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
, k7 T. \8 { w( H/ K4 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 b" P! C; e. S' T1 _公仔箱論壇1 }! Y) [9 E3 H- S; ]$ {
班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
+ k7 @' o" {4 U公仔箱論壇
2 U% K$ `8 ]3 v% W4 S1 `; `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
發表於 2013-2-6 02:14 PM
| 
