班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。tvboxnow.com+ } U. M) T" _0 w+ c2 ?6 M" a
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。" |7 ~7 ?# b- A+ f. J; V
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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& ?" ^9 ^6 j& A( E' t. K) _& Ztvb now,tvbnow,bttvb“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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$ @. n4 M2 V( \' ~: `$ R他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。0 D* x8 Y* a# {! B) }. O
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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4 X6 |/ v }! [& STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
/ o! F: R) {5 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 b$ y, \0 |) j; u8 ^+ K+ v
清盘师暂时接管资产tvboxnow.com5 i. e5 |, r* h
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 |3 Y* Y4 G1 _" U% T6 L5 N
: i0 z5 c7 @ ~0 H8 q他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。$ R. \- q9 E: f
^+ g% B" j; c7 H6 C! h4 e“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”tvb now,tvbnow,bttvb8 T+ j& @( t. P2 X' y2 l
1 X( Y, \0 R6 r0 z4 |9 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”tvboxnow.com( k6 O3 W; ` v! {1 N" ?" z- i
+ h4 n* o5 v, y迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。tvboxnow.com, z9 g' x6 u1 N
5 B. _9 U) U) l/ r- _, I, @; h: B“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”; W3 B- Z+ S8 a1 g# @$ O
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。tvboxnow.com u$ y: |- H) D B: H
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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- c) w: ^& F* N( r; A; p% wtvboxnow.com我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。7 c- e h2 b; Y
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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: O$ v6 E3 a. G) F- d店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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) P) c5 X3 s1 T) Btvb now,tvbnow,bttvb同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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: v, L; v$ [. Z* q; [目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
( B3 |4 `. X& q8 R! `) k1 ~tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! G9 S, o8 ~+ I! Z- Y# n
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契tvb now,tvbnow,bttvb/ T2 h% t5 }, N: X" f
% i; E- W6 r4 [' O9 A0 b5 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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3 R t& \5 a" V. b% p4 W+ _% ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 q1 ]. B! w% |. }( u a
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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* c$ m- L6 U) ]* t8 G$ ntvboxnow.com班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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