7 m) Q6 R9 W* ~% o0 ntvb now,tvbnow,bttvb（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
" x5 G$ V u9 Z% @: [' btvboxnow.com該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
' Z5 C% D: f% M) Ntvb now,tvbnow,bttvb他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
]# B7 T9 L# z9 k“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”/ o) }0 N8 N4 G7 J2 ~, ~
4 Z1 o: V7 |, S! D6 T2 gtvb now,tvbnow,bttvb公寓市場持續增長& z( v$ j, a! i4 Z2 X Y2 f
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。tvb now,tvbnow,bttvb& C" x Z: `6 F/ v9 M
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 P x- Z6 \- b+ |9 Z
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
/ n6 P0 |. h1 G: |公仔箱論壇“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”# A A4 E& @8 B' x, J
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 v$ B0 J2 N' s
排屋半獨立最暢銷) Q4 d$ @/ q; V
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
& V2 m' n0 |! M+ Z% M N9 ]% bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。tvb now,tvbnow,bttvb; [# Y4 V6 {/ u
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
. Z3 h) g+ `! j) T“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
: R4 \3 b$ {& K' p8 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% h' \% s9 Y: U9 g蒲種屬產業大熱點$ T, I2 X p- e
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
$ }7 s7 ^) @: k1 y: n9 h( [共有170間公司接受這項調查。tvboxnow.com* {+ @' B/ u$ C8 @6 |% N0 q7 y
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Q; c+ F1 |6 q7 d
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”5 e* ]% e& T$ S
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。) }4 d4 A, [, [' X0 M
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
0 h/ S6 k7 D, G/ R8 a- J* F“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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