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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。" V0 j ] O' a! `! e) d
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
" J( h% d9 @3 P! D# m+ S6 N3 ?他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
& \$ `; y E7 R; R. Dtvboxnow.com“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
3 s& ~; B ]( g6 U% [ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 A) h2 c, Y q2 k% `
公寓市場持續增長
5 J: E5 @: h, t& `他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。9 |$ G2 ?" b; d8 |9 i, x J& y
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb# X7 T3 S- J4 y- \4 A6 h
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。5 ]/ g: p/ H, f6 x6 k; Z5 ?
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”公仔箱論壇% _+ @) u) r- i, V9 P7 l
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
% G+ M- O' G+ \3 I& u" `7 ?排屋半獨立最暢銷! z+ `: {% n4 D( @5 ~0 ^# F
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
5 a" c. P4 ^* } l5 h西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
' s& f5 A$ X& @$ x' f2 t* L% E+ O他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
; w/ b4 R: G8 s$ W) Stvboxnow.com“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
; O( w+ J' ^- i# `2 u! @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 k- ?7 t- s+ o+ vtvb now,tvbnow,bttvb蒲種屬產業大熱點
% Z3 C2 u; T Itvboxnow.com馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
" y7 x) V7 e2 N共有170間公司接受這項調查。% h5 C" a2 ] ?" q
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。tvboxnow.com6 ^" k# ?' L6 {1 [1 Q
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”公仔箱論壇5 h- C* J# F9 p! J( P' e* |5 y
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。! c/ b2 i3 M( |6 a2 _
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。tvboxnow.com7 z& b8 {: y# A' v6 K" \$ h+ ?
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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