. ~5 z+ ]! J; x（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
, S+ @5 \; V, a0 ^該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
( G7 M' A/ c, mtvboxnow.com他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
; |9 ~" M( J, U0 q! f4 F5 `& r“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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' z0 `' {3 i: V* R& M5 p公寓市場持續增長tvboxnow.com) L& o' k" L( A) C3 p% l6 N/ U
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! R) w% z- g, n0 @. ~/ H# p( U
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
4 k. T( R" h, J. s) ytvboxnow.com“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。tvb now,tvbnow,bttvb1 ^* X" S) j' j+ u9 w
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 u% [3 w( F# c
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。公仔箱論壇& J" p7 _5 s" c2 g" F
排屋半獨立最暢銷
4 d7 r. ^4 l5 E5 s: ]8 {3 o' Btvboxnow.com2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。tvboxnow.com% Y6 L1 Y" d( y2 ^% j5 U# v
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
9 p6 C1 U7 V" O4 H3 b3 J他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。 w! V4 \8 n' z( D. t) g
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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5 b! ~' U6 g; {6 x/ j. H6 \: j公仔箱論壇蒲種屬產業大熱點
) B7 e/ I4 ]. f1 |- X* }馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
- J' g( H A3 w; e3 L0 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。共有170間公司接受這項調查。tvb now,tvbnow,bttvb3 J% F5 N, }/ ?5 c3 d
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。( Z$ P# M8 R, i1 C. m
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
, w# q E4 G) C* k4 k5 z; NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
' ~& B* t+ f: n5 Y4 Y8 ?“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
/ y: F; L9 i- ~8 O6 c“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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