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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。tvb now,tvbnow,bttvb0 M; j6 a7 J4 J# T# f) s
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" {& m5 o) {, f7 h3 _
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 c. w$ `! w+ F! j8 d, U3 K' y. n, _
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
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公寓市場持續增長
+ a# e" L! o8 j4 L1 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
: o) |( c: J% L' K" F7 k/ Dtvb now,tvbnow,bttvb西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
7 ^2 v z) I5 w2 K, s0 |9 U/ Dtvboxnow.com“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。tvboxnow.com, J5 R; x# Z( W9 l( j
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
% h9 o$ A9 \2 Z) i+ d* u出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
. w( c# d w1 r, Y oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。排屋半獨立最暢銷tvboxnow.com; L* e3 i' O8 I5 a7 x& F4 ~
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。tvb now,tvbnow,bttvb/ n( l& ?# ]1 F1 M
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。公仔箱論壇8 h6 O) w! Q1 b- J- Q
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
& ~- z4 D& y2 g3 } f0 O8 g4 e“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”tvboxnow.com7 s9 E: r, J' P) }9 @7 K
- {# _: m6 t( u7 R) ]公仔箱論壇蒲種屬產業大熱點tvb now,tvbnow,bttvb: q# N" @6 u* G. U* x1 S; U
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。: E5 K: [8 [& G$ R8 A
共有170間公司接受這項調查。
0 q5 ?. Z5 y( Atvboxnow.com童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
1 s# t+ t. `7 J; i“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”0 | w/ J6 a( r- l2 N# F
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
2 L' c2 i, p$ `$ l2 }5 q; M s: Ptvb now,tvbnow,bttvb“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
0 b7 p: O# k* F6 r( K: r“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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