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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
5 P/ U: A5 u( E; y! k該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
5 f# a; E1 W% z. W8 R0 ~1 Ttvboxnow.com他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
6 B# B# f4 E' L2 v4 ?7 G- F公仔箱論壇“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”tvboxnow.com0 x: `) w, ~6 i
" T! g: S8 g# d; u5 _8 itvboxnow.com公寓市場持續增長
( v9 B2 H( S( B# a2 H# b5 etvboxnow.com他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
6 t8 y7 T! Q$ [4 ?' {/ p+ x0 Ztvboxnow.com西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb y) V$ E% X# U6 u. r. | X
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。4 @+ Q D- g/ c5 I+ V0 z4 R4 b+ f$ w
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”tvb now,tvbnow,bttvb0 Z7 L3 U. Y8 n8 _3 r* A! Y
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。tvb now,tvbnow,bttvb5 L$ e, |3 G9 v
排屋半獨立最暢銷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' l$ G+ C" b* L/ z* A
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
6 L+ S0 a" R5 `& p$ M L西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
1 {0 ~1 R3 O$ R# `( q; M( e7 B公仔箱論壇他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。tvb now,tvbnow,bttvb) I5 x, q2 _" J
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”公仔箱論壇. i' t) r9 D5 F; N3 z9 i+ }1 V
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蒲種屬產業大熱點公仔箱論壇9 n+ a% z' W* o7 s4 ?
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
- M4 A, l7 Y i3 j共有170間公司接受這項調查。
) p5 [( m0 l3 q6 V; k童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。tvb now,tvbnow,bttvb. G- q' L& }- f$ Q0 K8 b
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”tvboxnow.com2 Y Z B, K+ b
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。1 k [: P ~6 [3 c
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 w9 a+ U+ u3 L& E; q
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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