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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
9 S# Z1 I4 T, l& b6 y2 h3 s該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
- R: G: L* J4 ?7 \' E8 L! atvboxnow.com他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
8 W; ]# X8 C2 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”tvboxnow.com& z2 S0 ~* R2 D' n! H: j4 v0 s
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公寓市場持續增長
- {7 o. W7 H& Q. {$ U公仔箱論壇他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
! U8 \) @7 g' d2 ~9 P7 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
, l: H8 f% A3 P4 Y/ w8 t, |1 W+ ?! j m“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。tvboxnow.com: o+ n- W/ C, K2 m5 V* |& k/ [& l6 @4 l
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”公仔箱論壇' D# D. D+ z7 l$ S$ d
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
" r7 S& l6 G5 K) {3 G5 c6 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。排屋半獨立最暢銷公仔箱論壇" M$ V# W1 f1 u- L v
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
" y/ V3 A% I5 r5 L/ Y/ `- Y! m% ~tvboxnow.com西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。% W! R O2 w/ z% G
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。tvb now,tvbnow,bttvb/ k5 z! F( B$ t8 z6 B
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”( X* S, @) V/ i8 t
- o8 a# \, m1 N3 {1 _3 h+ c公仔箱論壇蒲種屬產業大熱點
+ l6 i# J/ R' d9 ]8 [馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! E2 V6 f% ~2 O9 C( @% x% ^
共有170間公司接受這項調查。
; v+ V/ t& J+ |$ Ltvboxnow.com童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
9 m! Y3 r8 R7 d1 N: u- J y“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
1 ^+ y) r3 N9 I: B8 s公仔箱論壇另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。0 L! Y2 n* g: @: E/ a6 h; \
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
5 G- Y$ L: ~! W u公仔箱論壇“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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