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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。* H8 O0 `* Y/ x: C8 u! D" X
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。2 x5 q) u: m( ?3 F. a& O
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
7 {6 T: a4 b" D“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”8 c, E! W+ B2 L& U
2 Q) w$ u0 k. t9 x公寓市場持續增長tvb now,tvbnow,bttvb. b5 [; ^+ q5 m+ c( \
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。公仔箱論壇9 u5 w, n. _5 r
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
( }; o% d9 p) O$ d2 e# X% Ctvb now,tvbnow,bttvb“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" S$ X9 v0 s. Q' l# a) Q+ Z4 p
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”: \( F( ?) v3 n
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
3 ^2 v3 }8 D$ S5 Q排屋半獨立最暢銷
" _2 ^/ {& B! xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。5 v% Y9 z7 j/ |9 ?# z6 F! m
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
: J% O7 ?) Z W. v" I( ~; htvboxnow.com他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。7 L/ I0 {/ j& V/ ]0 @) u- @% W
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
5 P( a: u. |# U1 M- l- m! G0 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇* d+ X' w# m& Z t$ x+ U
蒲種屬產業大熱點TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( v; e+ e' I2 F- U. a
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
' L5 n# N v# T! S共有170間公司接受這項調查。
4 A1 S6 y+ |' N) a( F+ S童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。tvb now,tvbnow,bttvb' ^+ N' [' t( ? J8 [" M
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
8 K" z6 B1 H1 M; Q/ r0 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
\9 S! z( }1 W( u$ ztvboxnow.com“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
. C: L$ ?( L' C& ftvboxnow.com“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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