（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。tvb now,tvbnow,bttvb& W0 I4 b6 u: _) o: v+ t1 O
tvboxnow.com9 p+ p8 Z& j2 @% U$ {
他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。
" K+ K5 G A7 H) ?# t y7 c0 vtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* D1 d1 w& w+ u: {. u
他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。
; F% H2 t8 C6 G+ Ltvb now,tvbnow,bttvb( @# ~" r# G* \( S$ x4 z3 j) c
他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
: h5 |% D: Q9 L+ j& U1 S' z- s4 etvb now,tvbnow,bttvb
! c) B I M6 I3 ~“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”
2 q! S! Q7 y3 l# ntvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇. l5 u" l1 V( a( L7 k1 b3 J
他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。; T [8 G) B3 P, `% o
- Z/ E, V& g; u |1 o. uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。
. S* u) v( i' X K; eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# f% s# q9 M- j1 u7 S, X3 {
“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”
# X6 U" f- {7 w9 f5 a0 b- N3 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) r1 f# E; e( d6 _( h/ S他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。" z. _" `0 E) o5 x3 Q: Z
1 o9 R: Q' |8 M9 H& Y1 O$ e' T9 |
“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 K' V% D- [% _2 g& P1 Y- q
公仔箱論壇7 ^& [! C& y' e+ H+ b
他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。
8 j( W h- ~# m% r% H* \tvboxnow.com
/ ~! c# y9 x$ p. W% xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。tvboxnow.com, G. a+ z$ V' e
0 H" Q& I4 L. f4 Q4 c) A1 T
“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
| 
