新加坡平抑店铺租金 建屋局出手
; h8 c9 y; i: A, e8 ?0 A6 u) tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 J# Z: ` @7 M0 f) t& @6 }+ DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( E7 v/ X6 h5 B4 m
, J1 m+ }) e9 J. s$ o! w1 U8 X! ?) v! etvb now,tvbnow,bttvb新加坡讯，为了平抑店铺租金，避免租金投机转嫁消费者，新加坡建屋发展局宣布，禁止建屋局工商租屋转租，并兴建四个新的邻里购物中心。tvb now,tvbnow,bttvb1 m4 \% v3 P: |- ^* U: j8 B+ z
tvboxnow.com8 W' L6 d/ R7 |4 m
这四个购物中心位于榜鹅、后港和三巴旺，将在五年内建成，以增加建屋局商铺的供应。公仔箱論壇8 a$ T/ i$ M* I# c7 M- U1 y. d
公仔箱論壇' I8 ?1 O5 o! S( j) `
新加坡建屋局除了发展公共住宅外，也发展大量的店屋与工商空间，让民众开店甚至用作办公室，其租金要远远低于私人房地产发展商的商业地产。目前为止，建屋局有8000个商业租户和1.07万个工业租户。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# X- R; O' G; Y3 J; l* F
" M4 p9 E- k9 a% \3 T! N& g! r
不过，一些人却利用从建屋局租来的廉价租金的店铺和办公室，转租牟利，推高租金又转嫁给消费者。
. M& t6 Q% ]5 s$ U公仔箱論壇, k y. V1 v0 b7 x6 W" |
建屋局除了新建邻里购物中心外，也下令不得转租店屋或办公室，要是租屋结束营业，得交还给建屋局，由建屋局公开招标出租。, z( ]8 x; M# t" {; T) x
这项新规定从10月16日起生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! m3 [* c% W) ?$ I+ E/ T" m) K. b
tvb now,tvbnow,bttvb7 U, y% v: x2 W8 G$ u1 \
现有租户将有三年过渡期，进行生意调整。从现在到2016年10月15日，现有租户可以继续转让商业或工业租用空间，但接受转让的新租户要是不再经营，则必须交还给建屋局。* b {5 p* S6 s. X% K. [
7 M( ]& _! g+ B5 m0 q( p; ]: X) u, K
不过，租户可以将店铺或办公室转租不超过一半的面积分租其他商户，但只能分租一个其他商户。公仔箱論壇' O" M8 K7 r6 |) U! U
6 A, d- o! C( J) e5 i, B
建屋局说，建屋局属下的商铺或办公用房是协助租户经商，满足组屋区居民的需求，而不是用来投资或投机牟利的。 |
發表於 2013-10-15 02:47 AM
| 
建屋局修改租赁条例，工商业地产新租户未来若结束营业，需将产业交还当局，不得转租店面或工厂牟利。 建屋发展局今早发表文告宣布，当局将从后天（16日）起禁止工商业房地产的租户，在结束营业时转让店面或工厂，租户需将产业交还建屋局以重新招标。 建屋局表示，这是为了遏制日渐高升的转让费（assignment fee）及减少不良的炒作情况。 当局目前共有8000个商业租户和1万700个工业租户。 三年缓冲期 让租户调整模式；议员：租金更稳定 消费者将从中获益；为增加店面供应：榜鹅、三巴旺、后港 将建新邻里；年长租户把转让费 当退休金。