新加坡平抑店铺租金 建屋局出手tvboxnow.com v6 c( _) P7 G) x
' G" h7 Z# u; T1 g( E
* K* v( a9 r" G; I, c
: D$ Y4 y! w' {) ?3 y新加坡讯，为了平抑店铺租金，避免租金投机转嫁消费者，新加坡建屋发展局宣布，禁止建屋局工商租屋转租，并兴建四个新的邻里购物中心。公仔箱論壇) [8 e7 h' y; R8 Y- s; I% c H/ T e
tvboxnow.com/ }0 S* g) P, W: {& f' X
这四个购物中心位于榜鹅、后港和三巴旺，将在五年内建成，以增加建屋局商铺的供应。
$ |, E7 e6 |& i' ktvboxnow.com5 ]3 o' {0 U* B
新加坡建屋局除了发展公共住宅外，也发展大量的店屋与工商空间，让民众开店甚至用作办公室，其租金要远远低于私人房地产发展商的商业地产。目前为止，建屋局有8000个商业租户和1.07万个工业租户。
! I% n: d: Z3 G: s; s% F# b* J8 ktvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb6 _- v9 e+ Z6 p0 p2 l
不过，一些人却利用从建屋局租来的廉价租金的店铺和办公室，转租牟利，推高租金又转嫁给消费者。
5 c/ y. \7 q# |- t' U( M# q9 ]: G' a0 }( L" Q7 G3 _
建屋局除了新建邻里购物中心外，也下令不得转租店屋或办公室，要是租屋结束营业，得交还给建屋局，由建屋局公开招标出租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( q X$ K# c8 [$ V
这项新规定从10月16日起生效。tvb now,tvbnow,bttvb5 r. H0 |" u5 \& u8 Q3 [! g- ~
, a: u' U, B# l- ?现有租户将有三年过渡期，进行生意调整。从现在到2016年10月15日，现有租户可以继续转让商业或工业租用空间，但接受转让的新租户要是不再经营，则必须交还给建屋局。
3 x1 J2 g% v0 U, `4 ^3 i: k
& c; x; R' ~) K: u+ h* }- OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，租户可以将店铺或办公室转租不超过一半的面积分租其他商户，但只能分租一个其他商户。
( p2 R. s4 Y9 p( m0 e% ztvb now,tvbnow,bttvb
, Z, N2 j5 K# h3 E) I: `; qtvb now,tvbnow,bttvb建屋局说，建屋局属下的商铺或办公用房是协助租户经商，满足组屋区居民的需求，而不是用来投资或投机牟利的。 |
發表於 2013-10-15 02:47 AM
| 
建屋局修改租赁条例，工商业地产新租户未来若结束营业，需将产业交还当局，不得转租店面或工厂牟利。 建屋发展局今早发表文告宣布，当局将从后天（16日）起禁止工商业房地产的租户，在结束营业时转让店面或工厂，租户需将产业交还建屋局以重新招标。 建屋局表示，这是为了遏制日渐高升的转让费（assignment fee）及减少不良的炒作情况。 当局目前共有8000个商业租户和1万700个工业租户。 三年缓冲期 让租户调整模式；议员：租金更稳定 消费者将从中获益；为增加店面供应：榜鹅、三巴旺、后港 将建新邻里；年长租户把转让费 当退休金。