新加坡“打房”效应：房产经纪被劝告到外国谋生
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2 m; G0 }; s4 R5 s! X+ P) H3 n1 X0 Z新加坡讯，新加坡政府“打房”措施奏效，房地产市场冷却。一些房地产经纪没生意做，他们被劝告多元化经营，其中包括考虑到外国谋生，或者转战租赁交易。
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新加坡房地产经纪理事会星期四宣布，2013年新的房地产经纪数，相较于2012年下降了27%。公仔箱論壇9 }( ?0 B/ f7 W. F$ c C
: U) c5 b; R( u ]5 o# H Y' ~公仔箱論壇去年成为房地产经纪的25岁的Victor Chan说，由于政府收紧房地产贷款以及实施房地产冷却措施，他的生意不好做。
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他说：“通常在周末，我可以带15-25组客户去看房。去年11月和12月，来电减少，甚至周末没人看房，或者只有一个。”
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# d4 ]8 W$ C! W1 O: N3 x8 p5 o6 Y/ G' z这位电脑系毕业生只好去编制手机应用软件，协助房地产经纪计算客户的财务状况，赚了几百元，以弥补刊登广告的费用。tvboxnow.com' l! C6 h) _# p( U% X! a
* E% @# j4 u; L2 N; `9 b: d. o; J9 ?公仔箱論壇他也将自己的生意集中到兀兰地区，这一代的转售生意因为价格较低而比较多。tvboxnow.com3 w% B1 c* }4 s3 o0 c- q
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由于本地房地产销售放缓，一些房地产经纪公司如ERA和HSR说，他们鼓励经纪考虑到海外发展，或者转战租赁市场。tvboxnow.com h2 E) o8 M9 ?& T% k: V
9 e% o( }9 I3 t7 S! h% w% |所谓海外市场，包括马来西亚和澳大利亚。tvb now,tvbnow,bttvb9 A# } F7 b+ v0 o
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至于租赁市场，一般而言成交一个两年的租约，就可以获得相当于一个月租金的酬劳。! f* @. z, d, f8 F
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由于政府规定永久居民取得资格后须等待三年才可以购买政府组屋，加上更多的私人住宅完工，因而租赁市场渐趋活跃。
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一些买房者也持币观望，更加导致租赁市场的活跃。 |
發表於 2014-1-11 09:45 PM
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