（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！" x0 C: Y6 S) c+ E' Y0 M
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
$ h" X1 H' {/ k檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
1 j, I. J' `: ~7 V3 v5 u) h9 t公仔箱論壇掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。tvb now,tvbnow,bttvb9 V E: ]$ e# R3 F
高價轉售購屋者
+ U5 r9 E/ Q4 X( W& Q5 Stvboxnow.com有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
0 ~7 A5 K4 ]* s, I4 G& T% R6 y結果這類炒風也間接把房價推高。
/ m" m1 U! Y, Y7 a佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
6 B3 v( Y' J7 l9 K8 ^他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# S: u. J; e9 N* A% w0 O. |7 f4 Q
陳福星：25%折扣不實tvb now,tvbnow,bttvb$ u7 j r& ^3 [3 k) O
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ?5 r+ v4 A1 D
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。公仔箱論壇, f: [0 ?( P* n
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”2 H; M2 s; K7 y3 g
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
0 [# ^: H0 i% c7 O公仔箱論壇或屬於“幽靈購屋者”
+ ` ]. u6 {4 A5 p& R! f# N6 M Y公仔箱論壇陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
. a8 `6 O+ Y; e& f" F% G2 g他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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