（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 w8 A0 i# [- }* X
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
5 s% W" ]& v) E* [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
- f) K+ W( w5 |. ? N公仔箱論壇掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。' l5 s2 k! V4 s5 p
高價轉售購屋者
5 V5 o: L$ f$ V# I% GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
`5 U9 A0 P! k1 u結果這類炒風也間接把房價推高。
9 X5 o% y3 Z5 W3 \7 }6 m# C佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。tvb now,tvbnow,bttvb( b* W0 L9 {) K( T1 j
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。' C+ j0 |! Z& I% {
陳福星：25%折扣不實公仔箱論壇2 ?/ K p3 j! R4 H, E% X
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。* m- t9 K9 C \
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
* p8 [. g) B# a# m0 ^' itvb now,tvbnow,bttvb“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”tvb now,tvbnow,bttvb7 ?* [" E" v: r+ r# u: W* t% C7 y2 I$ {- B
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。) C* F' a n2 r1 h1 f( @* ~6 M+ e
或屬於“幽靈購屋者”
% I' J7 K+ N6 _- b" R陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。" A' g4 c! S" Y& g4 }$ x. C; d- g+ p7 t
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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