（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
; G: i9 ]9 H p8 m目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
+ p. {* d6 u0 b" v3 f& e ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
& q8 b% u: N# o* U% w3 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。公仔箱論壇( Q" v7 w* T2 z
高價轉售購屋者
! p4 M5 d; N- H+ N& KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 {% r6 w- F. d1 {. Z" B
結果這類炒風也間接把房價推高。公仔箱論壇$ w3 k$ |% Y9 h* q" w
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
7 E/ O1 r6 x, d# {. V; Ctvb now,tvbnow,bttvb他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
" G& o; B7 }( M; a7 g. u* u( }陳福星：25%折扣不實5 U+ E$ v8 Y) x2 B: ^) {, z
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。8 {/ O$ L5 l( D6 K
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
8 o a: m) ^2 @& G! Y+ x5 \公仔箱論壇“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”( l( i6 @+ D" E1 P
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。. ]2 k @% \* o# J
或屬於“幽靈購屋者”7 ?# }0 R4 r0 w9 r' a( u
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
6 x* _$ m* w' f5 v公仔箱論壇他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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