（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
& s) v' q+ {' z+ |! m0 D4 d4 v目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
3 F" \$ N; {$ R& J8 n7 L* q( f5 I檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
8 i! w1 V5 R' m掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
- i, M% t, f/ _高價轉售購屋者公仔箱論壇8 V7 G& w1 G' L* y9 _, |% q% B
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
) `# u( S$ O, U* z- btvboxnow.com結果這類炒風也間接把房價推高。
, l3 H- _8 |' K5 h) V公仔箱論壇佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
8 F, k2 n' F% y) {( o- Etvboxnow.com他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
( ~& @1 v+ x: H0 g; |8 utvboxnow.com陳福星：25%折扣不實
( N$ z9 f5 d, h' ytvb now,tvbnow,bttvb針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。公仔箱論壇1 u) N7 p' Y u$ z) Q8 B+ l/ E6 N
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
" u0 { G5 g* X$ B“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
* c! Q1 u# ]0 t1 e# S% j5 v7 gtvboxnow.com他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
; z! E& ?6 Z$ u) S; ^tvboxnow.com或屬於“幽靈購屋者”0 T0 c6 k* a' n8 v3 [
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。tvboxnow.com8 K3 W$ a x) u, B
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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