奧運村定價偏低買家月賺43萬元
% {$ J8 |. y" m) l2 U+ K' f* a$ v+ |# b
溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。* w9 A. O4 _' ~5 a( q6 m! w
tvboxnow.com$ K& T9 a f) D1 e9 ?+ O
據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。tvboxnow.com* k. z; s* A( {+ F
( K8 o% T: J- L/ _: {5 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。
* J4 f1 ] O/ r! u8 v公仔箱論壇- N$ x$ E6 z' F" @$ w6 O) b
虧蝕4億元納稅人負擔公仔箱論壇, ?- [+ ]% `/ I
* _ o5 U8 |/ U! v' h$ X. |tvb now,tvbnow,bttvb另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。tvboxnow.com% B- l, b9 ]+ p, |- t
tvboxnow.com& T3 |9 I! S1 t. H4 |" d
事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。
* D# A, Z# Q4 A: W' o6 R/ C& g/ g4 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% }5 Q3 R) u* h$ |8 w, T有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。. w- B' X2 I" z" p/ S& U9 m
M" i8 Y: h' |$ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。
/ j7 U( `" U, h0 ltvboxnow.comtvboxnow.com2 Q9 N4 r" u: x; t; i
不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
| 