奧運村定價偏低買家月賺43萬元公仔箱論壇" @3 i( G" O' B6 e/ v
6 ^! D) s k; M% A6 s2 Stvb now,tvbnow,bttvb溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。tvb now,tvbnow,bttvb( q, o: f+ F% @
tvb now,tvbnow,bttvb/ |- _6 ~/ X) I. I
據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。公仔箱論壇, f5 F* ~" E/ i- n' H
tvboxnow.com9 v' a( \+ G9 T/ Q2 X* a
其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。
, D; G$ f* p8 n; qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 x3 J. b9 ^! H5 ~7 i$ \0 F' z8 x
虧蝕4億元納稅人負擔tvb now,tvbnow,bttvb3 J* a. k& P2 x% w" [% [" r
0 B3 ]8 Y4 w# `& c& ] r7 K! @/ F, ztvb now,tvbnow,bttvb另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。tvboxnow.com5 G( T' J3 G1 X/ i1 k9 O
1 W8 d6 K7 W3 b" x
事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。
1 L' k+ q) K' C
/ s# k8 r: ~$ g" u- A有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。
7 U# o0 r O1 q8 f" I$ N% w1 L; b& y
本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。# G; O' S; R# T
tvb now,tvbnow,bttvb$ n8 Y n4 v9 S# b5 J5 [7 I# c
不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
| 