奧運村定價偏低買家月賺43萬元
0 O" t2 P j6 |9 B7 w2 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb% m+ ~9 d! ~# q$ |, Y' T0 P! m
溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。
9 i+ Y* I+ w7 M2 N5 k8 Z" N/ H+ A2 t7 @, y- f
據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。
2 L& H4 p3 L/ a8 ]& ]5 m公仔箱論壇/ C; q- u9 C) `- y4 ~/ z
其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。
4 ^4 d) a8 z9 j8 ^5 n4 e* O# i9 S; [0 s/ T
虧蝕4億元納稅人負擔TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' O; O$ n5 D5 V' L. ?
8 Y d2 z/ B! R b% p公仔箱論壇另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。) t' n2 e6 T' e4 w: c; h( e
- B) ^4 B( k! ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。tvboxnow.com% N: f$ ~# P) H1 k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ]6 @$ J5 ~; i' Q4 P* E1 M4 B
有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。# B/ F- P* @2 G7 c4 ?! o. u
5 }* [5 r. X' [; I7 O V# @公仔箱論壇本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。
6 Q- K% [9 R1 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- e( L' Q' |: y y! a$ a# @8 Y9 N. _
不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
| 