（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。
' n4 y e/ }3 z9 d馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。tvboxnow.com) F' b0 y! @- \' j5 J& A0 Z5 ]6 `
該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。
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: `2 R( K i& a公仔箱論壇他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。
9 L; ~$ w, i6 ]. Z+ v公仔箱論壇“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”tvb now,tvbnow,bttvb( z2 H$ l: P6 I) C0 u9 P
他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。tvb now,tvbnow,bttvb; [1 x* |$ M+ X/ u8 u' j0 Z3 J
陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。5 d7 ~$ f0 @) E! Z) e6 W
管理差產業跌價4 e: w2 K" m& A
“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! W# Y' g$ Y: U2 I7 \2 y; a" K
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。tvb now,tvbnow,bttvb" r D* }0 L0 o3 A& |! s- q& c" J% z% p
曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。6 `# p7 z3 T; i1 G9 {
此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。
7 w9 H( g1 o) c7 u4 i; `, itvboxnow.com未來建更多高樓大廈TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 a& ]9 n$ g j. R% O6 N
馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。tvboxnow.com. b- \3 U' ~" \) ?- V! r
“因此建築物管理人需求量有增無減。”tvboxnow.com% C' Y9 P7 c0 V0 }+ V, a
出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。
0 H, D: Z8 g# n( H( w# _1 itvb now,tvbnow,bttvb小公寓辦公樓請不起公仔箱論壇6 ]1 C& U9 M, B9 R2 _- V) U
曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) x3 G' U$ p3 i7 Y
他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。
* z8 U- J+ M0 A1 T, H8 G; mtvb now,tvbnow,bttvb“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。$ ^) z9 N; Y! r
“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& x2 [5 L1 W: L( B; J9 R* o
輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯5 G* K( g8 e8 g2 G* `, ^" v4 l
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。
+ W4 l/ W/ n! f8 e; X6 ^他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。
+ T5 u6 C, [3 n- c8 y( H! T! D他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。tvb now,tvbnow,bttvb& D N. |4 w# L" y& I* \
他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。+ _; |$ W. w! |' U' y' j
“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。tvboxnow.com7 v% }6 a0 j0 `( R
“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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