[香港] 港社會發展指數 房屋近十年最差

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社聯公布最新的「香港社會發展指數」，其中房屋指數繼續嚴重倒退，情況是近十年來最差。下跌的主因是公屋輪候人數不斷增加，以及私樓租金年年攀升，四百呎小型單位的租金升幅，自前年起更首次超越千平方呎以上的大型單位，令市民難以上樓。社聯認為政府應推出低收入在職家庭津貼及延長終止租客通知期至三個月。2 V! n& Q/ ~+ s) w' j) ?9 @
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社聯的社會發展指數自二○○○年起，每兩年發布一次，涵蓋十四個領域，如經濟、治安等，同時分析五組社群發展，如婦女、兒童等。研究單位將九一年定為基準年，將當年的整體社會發展指數定為一百，而其餘各分類的指數基數定為零，藉以比較各年的發展趨勢。
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公屋輪候人數不斷增加
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最新發布的二○一二年整體社會發展指數是一百九十六，較兩年前升五點。十四個領域中，十二個分類指數均有所上升，只有房屋及家庭團結錄得倒退。
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房屋分類指數是連續第二年錄得倒退，由一○年的負五點，暴跌至最新的負一百零六點，情況是近十年來最差。社聯行政總裁蔡海偉分析有關指數年年下跌的主因，是公屋輪候人數不斷增加，一二年的輪候人數已接近十九萬人；住屋開支佔住戶總開支亦持續高企，佔約三成三。
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至於私人住宅租金自金融海嘯後年年攀升，特首梁振英上任後，四百三十平方呎以下的小型單位租金升幅，更首次超越千多平方呎的大型單位。蔡海偉指，上車盤租金及公屋輪候人數持續上升，令市民難以安居，促請政府盡快推出低收入在職家庭津貼，並將終止租客通知期由現時一個月，延長至三個月；又認為應考慮推出全民退休保障制度。至於家庭團結分類指數，雖由一○年的負三百一十一點，回升至一二年的負二百二十一點，但情況仍然較九一年惡劣。社聯總主任（社會發展）黃子瑋估計，數字改善與政府修改家庭暴力個案的定義有關。他指，最新定義剔除了一般家庭事件，使相關家暴個案數字銳減逾一萬宗，但目前有關情況依然嚴重，促政府正視。