（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。
* l7 c# T4 u/ y: }" L公仔箱論壇这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。
: i# P' {7 J) f5 d, ~公仔箱論壇基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。tvboxnow.com) Y7 O' h" F/ E( O h$ f1 U
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。公仔箱論壇9 L3 L/ C/ u3 j9 v
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。
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没出现房市泡沫公仔箱論壇9 ?8 n+ ]; o; g4 P/ N
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他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
, l& z: S" j1 F1 q. e, R“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”
' O! X" I5 B) O0 D8 Z/ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 G1 J/ z) P/ u. ?3 X$ \( D3 P Z% e
国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。
1 {3 A- }* s" Q6 [在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。公仔箱論壇& ~/ U) C: T: c- i8 A2 s8 S- ~8 u
以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
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