大多區豪宅銷售半年飆34% 價量齊飛 多市高級柏文銷量急升5成
2 t! q( }/ ^. }+ m0 _5 {' g
" d. ]4 i% L7 ]6 |; s1 L( l公仔箱論壇' |# ~' X- |5 c" ]/ K8 C0 a
公仔箱論壇2 K; R8 b% v" Y q' R
根據蘇富比國際地產公司（Sotheby'sInternational）發表的最新報告，包括大多倫多在內的加拿大最大城市的豪宅市場，在今年上半年呈現極度火爆狀態，多倫多、溫哥華超過100萬元的豪宅銷售，較去年同期上升34%；同時預測下半年是愈加升溫。tvboxnow.com3 z) C% r# t. R8 a
/ _* B- X) l' N" L8 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該報告還認為有關多倫多柏文市場泡沫的擔憂可能是多慮了，因為今年首6個月，多倫多價格超過100萬元的高檔柏文銷售，比去年同期急升53%，而溫哥華同類市場也上升了37%。甚至售價超過400萬元的頂級柏文也很搶手，在多倫多的最終售價都會高過叫價。
~' d' X/ Z( Z, z- E. w8 Utvboxnow.com* ?1 b: T# m/ V7 q4 S& R
除了溫哥華與多倫多的豪宅市場於上半年同樣勁升34%外，卡加利和滿地可的豪宅市場升幅，分別也有17%和11%，而且滿地可的上升是在其總體地產市場表現平平的情況下出現的。公仔箱論壇) R( c6 H7 @8 I
tvb now,tvbnow,bttvb M8 S# |& J$ u: ?" i
蘇富比地產認為豪宅銷售上升的原因，是加國經濟基礎非常穩定、消費者信心上升及按揭利率處於歷史低位。且這些因素還會進一步使得今年下半年的地產市場，仍處於上升態勢。tvboxnow.com" U) Z5 F. ^1 }
公仔箱論壇; X B% Q, w! R* d2 i" G
國際買家需求強勁tvboxnow.com" o7 D8 @! K* U/ [& R
* V- o. b# O8 `0 g& t; K8 ?有評論提出是否百萬豪宅銷售的上升，並不意味加拿大人的財富在急劇增加，因為100萬元的物業在多倫多和溫哥華已經很難稱為豪宅。多倫多獨立屋的平均價格在今年春天就已經超過了百萬，溫哥華則是早就跨過了這一紅線。
9 e6 b, ^4 U# [& X) Otvb now,tvbnow,bttvb
- V7 [2 u! C! y, {& m0 a3 a4 e因此，蘇富比的報告中特別提到，國際買家對加拿大房市的影響，稱國際買家的需求在加拿大各大城市都很強勁，儘管聯邦政府收緊了投資移民的政策，外界認為此舉尤其會對溫哥華的地產市場起到抑制作用，但顯然這一改變並沒有影響到任何地方的豪宅市場。 |
發表於 2014-7-10 12:49 AM
| 
