為賣房假結婚 男拒離婚被訴公仔箱論壇1 S& ^* W+ N* s: p
tvb now,tvbnow,bttvb7 x8 z& c7 M3 }4 B8 s2 X( l" z; F; q
張女士欲將自己的房屋出售，比她大20歲的劉先生有意這套房產，為了避稅，雙方決定通過假結婚的方式進行房屋買賣。不料登記後劉先生突然變卦，不僅不買房了，連婚也不離了。張女士於是起訴到法院要求判決雙方離婚，劉先生不同意，還要求按照雙方簽訂的婚前協議完成房屋的交易。近日，北京市第三中級人民法院終審判決雙方離婚，不支持劉先生要求房屋交易繼續的請求。公仔箱論壇2 _( ^* X0 B, D1 U, t
, J. _' F: D# W: Q! H9 y
張女士在朝陽區廣渠路百環家園有樓房一套(以下簡稱百環房產)，後因為她需要用錢，就準備將這套房屋出售，便將房屋的出售信息在網上進行了發布。 2013年9月，劉先生打電話聯繫她，欲以185萬元的價格購買百環房產。劉先生同時提出，他在朝陽區高楊樹有房屋一套(以下簡稱高楊樹房產)，他將該房產以200萬元的價格出售，並用售房款向張女士購買百環房產。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 S4 Y3 h. k9 k
4 a; w% h# B- Y7 G6 f" @
百環家園是一處建於2003年的經濟適用房項目，當時的基準單價為4500餘元/平方米，目前，該小區的單價約為3.5萬元/平方米。張女士稱，根據政策規定，百環房產是經濟適用房，尚未滿5年，如果上市交易需要額外交納土地出讓金和增值稅，為了避稅，劉先生提出雙方可以結婚登記假結婚，然後辦理房產的夫妻更名手續，最後再辦理離婚登記。
2 J" \7 _4 x- b; U; Z! \- A9 i4 g% ^公仔箱論壇
9 H! V2 Y1 T, t: y3 A. ntvb now,tvbnow,bttvb由於急需用錢，張女士同意了劉先生的意見。 2013年9月29日，雙方簽訂《婚前協議書》，並於第二天辦理了結婚登記。根據這份協議，劉先生高楊樹房產與張女士的百環家園房產進行交換，並約定將高楊樹房產賣掉所得的200萬元，其中185萬元給張女士，15萬元歸劉先生，在房屋賣掉前張女士的百環房產在房屋登記部門不做任何變更。
7 N$ K& \* d0 V0 c9 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, E: i6 I7 C$ R0 f8 _ ^
張女士稱，在結婚之後，劉先生卻不履行上述承諾，反而訛詐她的購房款。考慮到她與劉先生沒有任何戀愛關係，沒有夫妻關係，也沒有同居，雙方辦理結婚登記僅是為了完成房屋買賣和避稅，且違反了國家的法律規定。她便起訴至法院，要求與劉先生離婚。
2 y# t& E$ V0 n公仔箱論壇
) { E8 d0 s+ q' w$ C劉先生說，他對張女士是有感情的，是基於對其好感和孩子的因素才結婚的，「她當我的幾位證人的面說喜歡我，並表示如果我能賣房幫她，她願意馬上結婚到美國為我生孩子，並把其名下房產給我，還可以把我的兒子帶出國。我之後便同意與她結婚。」劉先生不同意離婚，並要求張女士將百環房產過戶到他名下，他同意給她185萬元。! y9 u3 }) l- \0 j8 K% ]
4 k* F" v3 G/ M6 N1 |法院判決准許雙方離婚公仔箱論壇# f y5 _! J5 S' \; u) W) w; M
tvboxnow.com, s q% U; _$ s' a. G1 S8 P
一審法院經審理後，准許張女士與劉先生離婚。判決後，劉先生不服，上訴至北京三中院。9 m, t9 P4 b% l* @/ V* J! K
公仔箱論壇$ \2 S/ N5 U$ I6 t9 z
劉先生上訴的主要理由為他與張女士感情深厚，因此不同意離婚。
6 n, F: U4 B( @" g4 T# Y( \+ x" X
7 h0 }5 _8 ^% l8 L' ^# S2 u8 A& ^# a5 H對此，三中院審理認為，如果張女士和劉先生是正常夫妻感情，在日常生活中必有正常情感溝通維繫，但劉先生沒有任何證據顯示他與張女士存有感情。/ I+ w) [' P' E Y: r- W
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! p/ [+ g! U# c( Y$ P" ]1 v" ]7 n
根據庭審情況，劉先生稱他因購買房屋與張女士相識，這種說法與張女士稱為買賣房屋避稅「假結婚」的主張相互印證，結合雙方簽訂的《婚前協議書》具體內容，再有他們結婚後，張女士即向法院起訴要求撤銷婚姻的種種情形，法院有理由相信雙方婚前感情基礎薄弱，婚後亦未建立真正合情的夫妻關係。最終，法院駁回劉先生的上訴，維持原判。 |
發表於 2014-7-23 12:02 AM
| 