[香港] 旺角廈百戶停電9日 大業主反口維修告吹 居民轟免關掣影響商場

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7 s: X# c, G' P; L公仔箱論壇旺角廈百戶停電9日 大業主反口維修告吹 居民轟免關掣影響商場
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( J  [% v; r( t$ I7 j2 o公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ @! S5 k' m8 i
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" ?; \8 o/ b( }' C' H1 m( E2 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。旺角一幢逾40年樓齡的商住大廈，疑因房及賓館多，耗電量大，大廈火牛不勝負荷，令逾百住宅單位本月21日開始停電9日。住客每日忍受逾30℃高溫，經營賓館的老闆要停業，甚至貼錢給旅客另覓住處。法團秘書透露，大廈大業主怕影響地下6層商場租戶，不欲關電力總掣維修轉換器，令停電問題未能解決。住客其後報警及由區議員介入，大業主昨一度答應今日凌晨停電6小時維修，但昨晚又突反口，指只能在凌晨5時開始關總掣5小時，承辦商表明時間太趕不能處理。約百名居民昨晚在地舖租戶24小時營業的翠華餐廳外抗議，翠華報警。
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- d! m& |/ b4 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。過去9天，朗豪坊斜對面的遠東發展旺角大廈，約170戶單位電力暫停，只有走廊、電梯及大堂電力供應正常，數間在大廈營業的美容店貼出告示，稱因大廈電力嚴重故障暫停營業。1 N- e( Z& }) A& E  ^4 d5 A" C9 h

! C+ s7 ]  Z+ Itvboxnow.com需全廈停電 原允昨凌晨維修5 d  {" l) ~3 o# Q* X) T$ d

( U  {& m% `# h  u5 J0 Dtvboxnow.com有份協助大廈住客的油尖旺區議員許德亮說，停電源於一組轉換器故障，懷疑是大廈內的房和賓館用電量大，並自行駁電，令火牛不勝負荷，導致停電。1至6樓商場未受停電影響，繼續營業。
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7 E8 W8 D* R' ?; `$ q/ \4 ?2 ?# v大廈業主立案法團秘書陳太說，停電後已即時找技工維修，但不果，其後得知要暫停整幢大廈的電力供應，才可更換有問題的轉換器，一眾業主多番致電管理公司及擁逾六成業權的大業主黎永滔、亦即法團主席，希望盡快停電維修。陳太引述黎稱停電維修決定須在法團通過，按照法例，召開法團要14日通知。多名業主對大廈停電多日感困擾，其後有人報警，警民關係組介入調停，終在前晚召開業主大會，黎派秘書出席會議。
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' x9 Z3 X0 }( ]# A3 c百居民門外抗議 翠華報警
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) a; U- b+ d0 ?1 F0 \5 i$ N公仔箱論壇本身亦是業主的法團秘書陳太昨日覆述經過時仍氣憤難平，稱大業主多番拖延，才決定在今日凌晨1時至早上7時停電維修。不過，下午5時半大業主突對承辦商稱只能在凌晨5時起停5小時，承辦商指時間太急拒絕，令維修工程告吹。多名居民質疑大業主反口是為了24小時營業的租戶翠華，昨晚到翠華門外抗議，翠華報警，並對居民表示與事件無關，居民至深夜仍未散去。
9 I: A2 `9 ~7 P4 f" OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" m, g: B  O$ g0 M+ r' u4 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據悉，大廈有超過10戶經營出租套房或賓館生意，部分無牌經營。大廈內持牌賓館「友誼酒店」負責人趙小姐表示，停電令她損失超過1萬元，過去一周沒法做生意，除退回訂金，甚至要倒貼幾百元幫客人租住其他賓館；員工陳小姐指賓館有請技工保養電表，質疑賓館耗電過多致停電的說法。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  ~+ ^' a( K- G* A

0 U2 H- \! ?# u6 k" p城大電子工程學系副教授鄭利明說，大廈多房賓館，無疑增加了大廈電力轉換器的負擔，加上舊樓零件老化，容易造成火牛故障和停電。
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# ~8 ?. t+ \- ^, ptvboxnow.com地舖業主為舖王福布斯富豪
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/ Z6 L& @) v8 `% p/ V: G本報翻查紀錄，遠東發展旺角大廈地舖和1至6樓商場的業主是駿景企業有限公司，該公司董事分別是「舖王」黎永滔和今年入選《福布斯》香港富豪榜的大鴻輝興業主席梁紹鴻，他們在2005年和2006年以合共約8億元購入現址商舖和戲院舊址，同時亦購入了遠東發展旺角大廈24樓一單位連天台。

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管理處變乘涼處充電站" G) F, Y6 S" j0 F

* r1 V2 b+ ~: [% |5 `% iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. h- j: Q# t: `- q

! w) R& Y( b* d" Z' u3 Ltvb now,tvbnow,bttvb遠東發展旺角大廈停電超過一星期，其間每日市區最高氣溫都超過攝氏30度，居民及賓館負責人都叫苦連天。本報記者昨午到訪大廈，目擊居民「滯留」大堂，又有行動不便長者因家中實在太熱，到大堂風扇下休息，賓館則忙於為顧客另覓住處。tvboxnow.com( s8 M, x  f5 z# h1 u+ N
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記者所見，有住客在管理處苦苦守候，不斷查詢管理員去向，原來她較早時將手機放在管理處充電，但因正值午膳時間，住客回頭欲取手機才發現手機被鎖於更亭，趕上班的她急得像熱鍋上的螞蟻。該大廈業主立案法團的秘書，也因手機沒電而一度聯絡不上，要在區議員辦事處回電本報記者。8 [% Z! P, j" r6 Y9 k
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數長者難耐高溫 不適送院
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4 s9 g8 L7 \: l9 t9 g0 h3 z2 a接有拄拐杖的長者到大堂乘涼，稱單位很熱，整個星期都沒有冷氣，實在「頂唔順」，再留在單位恐會中暑，有住客便說停電的一星期已有幾名長者難耐高溫，感到不適，需召救護車送院。tvboxnow.com" {- q# I( M2 D- ~

/ \8 ], v; d% H4 A. z4 O公仔箱論壇在該大廈經營的賓館，有不少用上電閘，因為停電，頓成「無掩雞籠」，記者推門進入，發現住客人去樓空。有賓館忙於安撫剛到的自由行旅客，並替他們補貼租金，租住其他賓館。

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發牌不問「往績」 無牌賓館邊做邊申請
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有區議員發現，旺角不少無牌賓館一邊非法經營，一邊申請牌照，最終成為有牌賓館。原來現時《旅館業條例》只授權牌照事務處因《建築物條例》及《消防條例》訂明的樓宇結構及消防安全要求，或涉及申請人未能管理旅館等原因而拒絕發牌，並不能因為申請人經營無牌賓館而拒絕申請。不過，民政事務總署發言人表示，政府欲修訂措施，列明旅館牌照申請人必須是「適當」人士，包括以前沒有觸犯過《旅館業條例》，以加強打擊無牌旅館。
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議員促發牌前諮詢公眾法團公仔箱論壇0 `6 @' P1 c' Z

. p3 K+ e/ |3 H8 U) n民主黨立法會議員胡志偉表示，單靠加入「適當」人士條款，未必能有效阻止無牌賓館繼續申請牌照，因為不法分子可輕易轉換持牌人身分。他認為政府提出的另一建議較有效用，就是訂明牌照事務處在發牌時，須考慮公眾的意見。
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油尖旺區議員許德亮表示，曾多番就區內無牌賓館問題向民政事務總署投訴，但未獲署方正視，及後一些本來無牌賓館申請牌照，民政事務總署又照單全批，法例亦沒要求批核前要諮詢法團，只要合符《消防條例》便會發牌。
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民政事務總署發言人表示，個別樓宇設計或結構不盡相同，故牌照事務處會派員實地視察擬作旅館的處所，並按樓宇結構、消防安全及衛生配置審核，申請人須提交處所內電力裝置的證明文件。