返回列表 回復 發帖

[美洲] 窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所

 ,  描述: 加拿大新聞
窗戶未裝 拒絕退訂 迫住酒店 新柏文遲交吉 華生流離失所公仔箱論壇; K4 A$ u7 M0 R' J# L

' H9 @8 ?7 T% L/ p6 I$ Mtvboxnow.com tvboxnow.com% F) F0 Q+ ^# T+ A5 A0 U8 j

6 p8 ]+ {6 I; l- q3 ?3 A/ i公仔箱論壇滑鐵盧有新柏文樓盤未能如期交吉,令為子女租住該處的華裔家長在開學前,要臨時安排其他住宿大表不滿。
) U1 O7 X; e4 @6 \% e  O7 ^$ M! |0 HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 ]9 F- D, Y# \6 @) F! X: q
兒子就讀滑鐵盧大學的家長李太,周二接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示,兒子原本在今年二月,與同學合租一個新柏文單位,但臨近9月交吉日,管理公司仍遲遲未交代如何交鎖匙,於是與丈夫專程到滑鐵盧看那個新樓盤,驚覺該楝新盤仍然有很多東西未完成,部分窗戶未安裝好,沒可能在交吉日入住。tvb now,tvbnow,bttvb: C! v, j6 `" a* `- F
: X9 {" g- a$ X, b- V4 u
李太說,她不斷向管理公司查詢,對方在92日通知她租盤未能如期交吉,但拒絕退還訂金,只讓她選擇入住酒店,或把租約轉到其他未出租的物業,若轉租就不能在新柏文落成後搬回去,住酒店的租客才可在日後搬回新柏文。
1 g1 R2 M* R  @/ k* w公仔箱論壇# o/ n. y7 }; ]% z
她不滿要在這麼倉猝的時間下,被迫要接受管理公司的安排,由於酒店距離大學遠,又要與陌生人一起住一間房,因此她為兒子選擇了轉租到較舊的柏文。
( {! b* m  l. Ctvboxnow.comtvboxnow.com8 P" {7 @8 i* ]7 a/ g' L
但現在入住的6樓柏文單位,不單沒有電梯,管理公司承諾會提供全屋傢私及Wifi服務至今仍然欠奉。她們在96日,打算搬入上址時,竟然床都沒有,感到很失望,與管理公司交涉後,只有床及桌子,直到周二都仍然沒有椅子,兒子要在床上做功課,吃飯也要坐在床上,情況與原先打算入住的豪華新柏文單位是天與地的分別。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) {  H1 n+ P8 a' }

' C2 o4 h) X& K% {; j: ktvboxnow.com家長擬入稟追討
- l( Z. R* H2 x. m8 etvb now,tvbnow,bttvb
' `( M% |/ P9 O' Q4 P0 L" ftvb now,tvbnow,bttvb她表示與管理公司交涉,對方說若想退款,可以採取法律行動,但租約沒訂明,若樓盤不能如期交吉,會如何處理。她又說,不少華裔家長受影響,有來自上海的家長付了五個月按金,也唯有接受轉租的安排。有家長打算入稟法院追討,但由於自己住在萬錦市,未必會為了千多元訂金,到滑鐵盧採取法律行動,她提醒其他家長為子女入大學租屋住簽租約時,要格外小心。該節目周二與管理公司聯絡,對方拒絕接受訪問,承諾會發聲明,但至截稿時仍未收到聲明。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
地產界:租住不要貪新樓' t  _+ K% b5 {8 V. L) Z$ ]/ T; W
tvboxnow.com/ h* Y2 H7 b. j) H" b
有熟悉滑鐵盧項目發展的地產界人士表示,家長為子女入讀大學租新樓住時,要留意發展商實力,及預留多點時間。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 z! C" ?' P4 T$ R9 v3 b9 E

* L8 Y+ P0 [& R% Y# L9 ftvb now,tvbnow,bttvb滑鐵盧欠建築工人公仔箱論壇, t% O( G2 I% |' Q" Z  M
公仔箱論壇7 Z( x% |3 v0 h& s2 p' i
地產公司負責人李志雲周二接受A1中文電台時事節目《A1出擊》訪問時表示,滑鐵盧新樓盤未能如期交吉久不久都會出現。他鼓勵家長為子女在當地租住地方時,要瞭解發展商是否有能力準時交吉,尤其是滑鐵盧現在有很多地盤,但當地的建築工人不多,根本不夠工人去趕工。他表示以他瞭解,有華裔家長為兒子租住的新樓盤的發展商,專門興建物業租給學生,過往在不同地方興建3050個單住的物業,今次有涉及幾百人的柏文未能如期交吉,一點也不出奇。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 A! A: ?- l# F; ~; f% L
tvb now,tvbnow,bttvb# A% k* z9 Y7 u. v
他又說,隨滑鐵盧兩間大學增加收生數目,住宿並不足夠,加上當地政府立例,要求舊屋地庫出租的房間要符合防火規例,令當地需要很多新的合規格柏文供學生去住。7 n# U0 G, W; t
( o3 q) J+ Z8 |& `6 d1 H! g! _
他表示,柏文若無法如期交吉,發展商應該在三個月前就估計得到,不會到最後一周才通知到租客。他建議有子女在滑鐵盧或其他大學就讀的家長,要找地方租住時,不要貪新樓,要在當地盡量找已經建成的地方。就算是投資買樓花給子女的家長,也要找有聲譽的發展商及預留多些時間,因為大部分發展商的理想交吉期,與實際情況往往會有出入。一般發展項目由動工到交吉,都要三年至三年半左右。
6 C) C$ \1 e( w" i$ R9 E$ Q公仔箱論壇tvboxnow.com  F2 ~2 g1 B/ o& j7 W* B
李志雲又說,管理公司若未能按承諾,提供全屋傢俬和Wifi服務,租客可追討賠償,要求減租。租務合約也應該讓租客有權在發展商未能如期交吉時拿回按金退租。就算合約沒訂明未能交吉時的處理手法,受影響的幾百個租客,也可以合資聘請律師,代他們控告管理公司或發展商違反租約。
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
返回列表