郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购
; T" ^2 S K7 D; M# p. C2 i, {2 e+ _
% I/ k% s. H; s: ?/ t3 U/ a) Z/ v' p
4 g- x; U5 @5 @4 C' ~7 `& Q- B0 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 c u. d! _+ f$ ~6 `! ]- U
槟州房产投资协会会长郑茂雄说，消费税实行后，住宅房产售价势必再升，目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。tvboxnow.com- W+ n" i$ _& U
1 i& O i! L4 s
他表示，虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税，却不包括建筑材料如洋灰，无形中加重发展商的成本，他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。- ^% A5 U. x/ D5 @ y
" p$ m; Q3 Q8 q) a
此外他说，政府强制发展商补贴可负担房屋，是导致房屋价格高涨的因素之一。
- D$ U, p* ~& w4 Y6 V# fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& V, S) O' Y( F7 ~# J! Ytvboxnow.com“因此从房产代理角度来看，鼓励买家趁消费税实行前，购买产业。”. {- U$ n1 Q. y7 E
tvb now,tvbnow,bttvb: Q! P# O) J8 p6 j \# D0 c4 Y) e f
郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为“消费税（GST）落实对房地产的冲击与投资策略分析”讲座主讲时，这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。公仔箱論壇' k3 s' Q6 M" D; y, ^" H) \
5 Q! W( Z# f7 c4 M# b( W& Ltvb now,tvbnow,bttvb对于玻州实施的永久地契房屋固打制，他表示感到气馁与无奈，因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策，对玻州房地产市场带来了巨大困扰。公仔箱論壇( t% L2 \! e" o) Y' E% m. q
5 l' _3 n2 s1 R0 Ptvboxnow.com他认为，州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制，却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说，在玻州，从事商业的华裔占多，若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话，那么住宅方面继续七（土著）三（非土著）制，而在商业方面就应让它相反，为七（非土著）三（土著）制。公仔箱論壇$ P, s$ U2 R& u) r- g
* ?" ~, T- F1 @$ X# Z
“我相信，若采取上述这样的方法，玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。”
9 X: f1 S- G" O. d. W
9 L/ d$ I7 y8 R同时，郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年，别一直认为本身的州属没有发展潜能，若有机会，应多与州政府互动，并展开对话提出对玻州发展的意见。 |
發表於 2014-10-19 08:28 PM
| 