（吉隆坡17日讯）国库控股研究机构（KRI）公布的《家庭状况》报告显示，我国可负担房屋的价格是“年收入中位数”（annual median income）的5.5倍，而房地产发展商的盈利幅度达21%，显示我国可负担房屋价格比其他国家贵，发展商的赚利比其他国家高。" O1 Z$ ^5 r3 x
公仔箱論壇7 b% p5 x6 X$ G' `$ ^0 q/ x2 o
狮城发展商盈利25%2 E6 n0 K& |) j8 A3 f: \
! [- W1 s" r0 D! f- n4 m5 h该机构董事经理拿督查伦指出，可负担房屋的价格应该是年收入中位数的3倍，我国却达5.5倍，比邻国新加坡的5.1倍高，意味着我国可负担房屋比其他国家更昂贵。3 R2 X0 J1 W1 N( _' F" E
“我国房地产发展商的赚利近乎是美国（12%）的一倍，也比英国的17%及泰国的14%高，而新加坡房地产发展商的盈利则高达25%。”
, z) _" w/ T P8 P# Y4 J3 m查伦今日公布上述报告时，这么说。出席者包括该机构主席丹斯里诺莫哈末耶谷，他也是国库控股副主席。3 z$ l' \! _2 S% F: V1 Z. D* r. E
. t0 N, n. f& e5 S- Z# {tvb now,tvbnow,bttvb+ F+ D# n8 W# {9 j& N6 U
tvb now,tvbnow,bttvb8 V3 H: G' {# Z0 {# s2 Q* G" ]7 d H
 8 @9 t+ \" G( q
公仔箱論壇* g" d2 k; C* k: C, p# c
或重组供应链与市价公仔箱論壇: C! D( n) T. q; K2 p
0 E4 L& I8 i! C. ^9 Itvboxnow.com询及该机构针对此问题有何建议时，查伦说，该机构将公布另一系列报告及建议政策，探讨如何为人民提供真正可负担房屋单位。tvb now,tvbnow,bttvb" \5 e. L! k( L B
“也许可以重组建筑供应链、土地条规及土地市场价格，创新建筑科技也有助降低建筑成本。”公仔箱論壇( |4 v5 U. G s T: j F, A/ B. L
# q& U4 P. ?8 V! o公仔箱論壇
3 }. _6 a% v0 _+ O: M1 u/ E家庭收入18%还房贷
: F4 _2 y/ n, K3 j) y2 m) Otvboxnow.comtvboxnow.com8 H) P) m/ A2 S' Q1 Q: i/ {
《家庭状况》报告显示，平均每户家庭花费18%收入用以缴还房贷，根据国库控股研究机构依据2012年我国收入中位数计算，可负担房屋价格应该介于7万令吉至16万令吉。公仔箱論壇4 ^# n$ }' l z5 y7 Q
报告显示，1995年至2012年，我国实际家庭收入中位数增长19%，达3626令吉，惟仍比平均家庭收入5000令吉少。
' m& e2 E4 I& W3 Q6 z* y5 F公仔箱論壇报告显示，23%家庭每月收入少于2000令吉、55%家庭少于4000令吉及74%少于6000令吉。公仔箱論壇% P% {9 p0 d/ [( @/ O8 y3 N
国库控股研究机构是国库控股臂膀，是从国库控股研究部门分拆，以负责更宏观的国家和国库控股相关课题。tvb now,tvbnow,bttvb {" a8 A9 B3 u0 V0 C
! F0 p( X7 k0 l P: z" g& J
书到用时3 C( b- f7 v! P$ |. h7 A
收入中位数 贴近实际生活水平" q, l% [6 R" r$ y! a; R# j
/ P1 ~7 X9 s6 b' {收入中位数（median income）是用统计学上中位数的概念来衡量人民的收入水平，相较于人均收入，收入中位数更贴近人民实际生活水平，因为某地区的人均收入因贫富的差距可远远大于收入中位数，而收入中位数则可以将这种差距反映出来。 |
發表於 2014-11-18 07:56 AM
| 