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9 ?# o, [& ]2 Y& G/ e8 K樓價高企，港人欲圓置業夢甚艱難。有研究指出，樓價不斷攀升，年輕夫婦即使「唔食唔玩」，仍花上14.4年才能儲夠首期，購買約400平方呎蝸居，較2001年的4.9年，相差近10年。
9 ^* @* H ?) W0 G, q; _& Atvboxnow.com 有80後工程師與女友儲40萬元，慨歎連荃灣細單位也買不起，坦言當今青年難定置業時間表，惟寄望居屋打救。
% ^7 p A! E8 t9 }- ttvb now,tvbnow,bttvb 智經研究中心昨發表青年向上流動研究報告，指出近10年青年向上流動空間狹窄，其中年輕人收入升幅未能追上樓價，是一大阻力。
8 }$ r! Z8 |( f 研究顯示，現今25至34歲的年輕夫婦「唔食唔玩」、月儲25%家庭月入，仍須花上14.4年才儲夠首期，購買一個約400平方呎單位；相比1991年需時8.8年、2001年需時4.9年，可謂天淵之別。tvboxnow.com. H- }2 i1 ^* q& h
月供款佔家庭收入44% 難負擔tvboxnow.com2 D6 f* ^# m) s5 J6 ^4 K
研究中心副主席劉鳴煒指出，年輕夫婦每月供款額佔家庭收入44.1%，反映樓價已脫離市民負擔能力。
+ U. {& l" n* |4 W! E 雖然年輕人長大後希望有較大私人空間，但實際樓價高企，實踐殊不容易。研究又發現，年輕人與父母同住的比例上由1991年的81.9%，升至2011年的94.6%。反之，與配偶或子女同住的比例，則持續減少，由1991年的5.4%，降至1.4%。
2 U7 n$ s v, b6 u o0 y+ V# D 現年27歲的建築工程師Joe，將於明年初結婚，由於與父母關係不佳，目前與未婚妻以8,000元月租荃灣村屋單位，二人總月入近4萬元，4年前開始儲錢，少旅行、少娛樂，月儲1.2萬元，至今已有近40萬元儲蓄。
3 C+ i6 Y9 [7 P( t: B* _. D「首期佣金連裝修 最少55萬」
- o1 A9 u8 K* {) K公仔箱論壇Joe今年初看中荃灣區一個近250萬元的400平方呎單位，原計劃先籌辦婚事再買樓，豈料樓市急升，當初心儀的單位售價攀升至逾300萬元：「首期、佣金連裝修最少55萬元，買了樓又無錢結婚！」深感自己面對樓價「要一追再追」。
' u8 Z& Q& |3 ^+ c. ^# y公仔箱論壇 他表示，結婚預算開支約20萬元，之後需再慢慢儲蓄首期買樓。至於將來會否「案件重演」，他無奈地說：「上一代人還可訂立置業時間表，但我們這一代，要睇樓價、要睇加息周期，何時置業？根本連想也不敢想！」公仔箱論壇1 b6 t% P7 s3 e B
建築工程師被視為前景不俗職業，但Joe指這行「10年一個轉」，要把握當前建築業大熱時期「搏殺」，他已將目標放於今年年底的新居屋樓花，坦言這是一般年輕夫婦唯一上車希望。
' i0 @* o* L: a( M- FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
8 Z- V( T8 y/ E) O: W/ Y- z/ T2 otvboxnow.com儲首期個案
& e% p- s* d9 J' }" {+ otvb now,tvbnow,bttvb個案1：放假時活動 多不用花錢: c8 s/ k1 z$ m$ [1 m* C# N8 G
22歲馬先生電訊文職1 n5 i7 k7 H; S5 I) W) }' b ~
月薪1.2萬元tvboxnow.com8 y8 `+ Z9 b5 d+ d* `
他與父母及姊姊，居於油麻地一個400平方呎唐樓單位。自言平時甚少花錢的他表示，放假時多做不用花錢的活動，例如跑步、行山等，每月可儲蓄近7,000元。; q+ E& [8 u" x+ \0 t7 s& `; Q- O M
他一心一意想買居屋，坦言買私樓「根本不可能」，雖然早前抽天利苑居屋不果，但會再接再厲，轉戰年底新居屋樓花。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* `8 ?+ T; ` C8 r5 _
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: T; j* R$ u: x& O+ y# L$ L, W3 |個案2：與父母同住減日常開支tvb now,tvbnow,bttvb/ Q% f4 l# Y# p3 u! U0 I
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主題樂園客戶服務公仔箱論壇5 p1 p$ q" X' Y9 D' z
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他形容「置業好困難，好遙遠」，300萬元以下的細價樓供應少，新落成的細價盤呎價近2萬元，盡管每月可儲蓄5,000元，5年儲30萬元，都不足以支付首期。
8 y5 u( c$ C& y( Mtvboxnow.com 他表示，在儲足首期前，都會與父母居住，將日常開支減至最低。 |
發表於 2014-11-26 08:10 AM
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