樓價飛升，蝸居難尋，劏房也索租數千元，有村屋業主近日以「傭人或單身全港最平」作賣點，出租天台讓人搭帳幕居住，男女不拘，供電供wifi，月租1,300元，稱最多容納7個帳篷，全租出月入逾9,000元。
; Y1 m! s$ X" \! _/ J$ z- K對於天台搭帳幕是否構成僭建，律師意見不一，但指業主有可能違反地契，最嚴重可被收樓，租客亦無保障。
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最近網上熱傳一個租盤，位處元朗一間村屋天台，但非天台屋出租，而是讓租客在天台搭帳幕。
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2 ~6 j& I& `: n: Ptvboxnow.com「傭人或單身全港最平」招徠# q9 m/ f4 v% S* ^) @, H
8 n l1 }. @" T( i根據租屋網顯示，「帳幕租盤」上月24日招租，帳幕位有電及wifi供應，天台有洗手間亦有熱水沖涼，住戶更可養狗和燒烤，又展示吹氣游泳池，更以「傭人或單身全港最平」作賣點。
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% c. T; J+ [% _記者致電業主林先生，佯裝對租盤有興趣。林先生指，天台面積約有700呎，預計出租3至4個帳篷位，但最多可有6至7個帳幕位。記者表示天台如搭7個帳幕，再有泳池，擔心擠迫，林即說：「個游池可以收埋！地方好大，唔怕迫！」他更大讚帳幕舒適，指自己前晚今冬最低溫之夜亦在帳幕過夜，稱不用開暖風機亦夠暖，更建議記者「可加張墊，蓋張被，就瞓得好舒服」。但當記者問到如何沖涼時，他才透露天台洗手間仍在興建中，惟租客可先用二樓洗手間。tvb now,tvbnow,bttvb+ c6 }/ d1 j' D) b& T
; G S$ j( q4 E) y. S' @+ Mtvboxnow.com雖然放租網寫明要兩個月按金，但他指明白帳幕租客「手頭未必充裕」，只要他認為對方人品好，便可免交按金，更可免簽租約，但租客必須出示身份證及住址證明。林先生強調，租客都要經過他挑選，「覺得對方人品好先租」，亦不用擔心保安問題。
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# v: ^6 f6 W& s! e5 P6 ctvb now,tvbnow,bttvb稱有逾10人睇樓 女士佔多
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他並聲稱已有不少人對帳幕位表示興趣，估計有4人甚大機會承租，包括女大學生及印傭等，但暫未有人交租金。
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0 r; `7 I# M/ o( n7 \5 @他聲稱從事IT行業，一家三口住在三樓，妻子是家庭主婦，育有一名4歲女兒，強調自己是正當人家，天台只有他一家人可前往，不會有其他閒雜人。至於為何有此念頭，林說：「都係我自己構思出來，無咩點解。」當記者表示想睇樓時，他即時答應，並建議在周日睇樓，又指可前往朗屏西鐵站接記者，只肯透露村屋在福慶村，但拒絕透露詳細地址。tvboxnow.com0 e5 n2 F4 Q& c' L) n/ [5 c% v# p
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其後記者表明身份致電，他指出租天台的想法早在07年購入村屋三樓連天台單位時已萌生，並非受學生以帳幕佔領啟發。
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$ n6 O9 z1 p; Z; B0 y* w1 @+ z由於他喜歡看星，買入單位時一心想將天台變成花園，「心想反正有空餘地方，乾脆用來出租，一舉兩得」，但由於添置花園設施需時，故直至前兩至三周前才將想法實踐，在網上放租。1 w9 v1 G3 p# U% E
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他續指，放租以來已有逾10人要求睇樓，當中以女士佔多，他曾因天台帳幕位太受歡迎，想過將月租調高至2,000元，但因誠信問題，決定維持價格。被問及會否擔心出租天台會觸犯法例，他說：「這是我私人住宅，喜歡租張床出去又得，喜歡租個廁所出去都得，點會犯法？」
2 n) t" @1 Y8 q; t" v# g公仔箱論壇天台帳幕位也有價有市，林先生認同這反映本港住房問題嚴重，認為帳幕正好為無法上車的青年提供暫住場所。 |
發表於 2014-12-6 08:02 AM
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