港鐵宣布西港島綫本月28日通車，在鐵路效應下，西區唐樓變身「金蛋」。
9 Y) l! Z# L1 S- ^
4 u. v/ o" \2 }2 o6 B W. @+ U有擁有數幢同款唐樓的業主，把單位分拆多個3呎乘6呎的豪華版「太空艙」，以每艙月租4,000元租予單身上班族或大學生，估計每月最少收租75萬元。9 y _* d5 }$ j9 X
公仔箱論壇2 M: Z+ v }' G$ o
有地產業界人士分析預計，西區租金在港鐵通車後，會再升10%至20%，租金直逼灣仔。
N6 |4 q4 G1 ?- s" d6 @' OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ |) F. z/ W" t$ E. C
隨着西港島綫通車，被視為舊區的港島西區早已變天，租金大升，當中不少唐樓變身吸客。
4 M1 P! j# i7 l0 G& e4 d7 Q' A2 Ltvb now,tvbnow,bttvb: p- e1 h) j1 Y; m
距離西營盤站約兩分鐘路程、德輔道西的一幢7層高唐樓，全幢改裝為豪華版「太空艙」宿舍，每個租金3,000至4,000元不等，水電全包，並提供免費無綫上網。tvboxnow.com& |- D% f5 @, e0 e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ? P! a. G% e* \
包水電WiFi 只租30歲以下tvb now,tvbnow,bttvb/ z- x& m' s- a6 t9 m- b# i
- z% D2 Z- z: A; T9 \ i記者以租客身份到場了解，一名外籍女職員介紹指出，業主早年購入全幢，約半年前完成裝修，每層分間成15間6呎乘3呎劏房出租，她強調居住環境安全，附近交通方便，有港鐵、巴士：「我們只租30歲以下的上班族或學生，最少要租3個月。」: `1 A" f1 m: J' z3 ^ J
8 J6 S+ U: E& \
記者到6樓參觀其中一個單位，全屋髹上雅淡的白色，設計簡約時尚，設有多個閉路電視，各個房間亦設獨立密碼鎖，但租客需共用茶水間、兩個洗手間及浴室，雪櫃及微波爐也是公用，一樓設有約500呎平台及洗衣房。公仔箱論壇; Z: W& p0 J$ X; q
' E3 w+ T7 ?" \5 F; itvb now,tvbnow,bttvb職員推介一個月租3,000元的太空艙，房間僅可放置一張單人床，租客需爬梯到上層睡、下層起居，房間沒有窗口，僅靠抽氣扇將公共空間的空調抽入房間；此外，職員又展示另一間月租4,000元的「海景房」，但其窗已被鎖上。
0 {& E: [+ n- w$ Y: ftvboxnow.com
0 m p( X6 g5 l/ `tvboxnow.com職員透露，業主在西區有3幢唐樓物業以相同形式出租，其中一幢每層劏了22房，保守估計業主每月起碼收租75萬元；記者其後致電業主查詢其經營之道，惟遭拒絕。公仔箱論壇/ \) ^7 X# t# }8 [) d
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' H& o) d e& ?1 h+ W: r
大學站私樓 2千租床位8 X. s; D& o* ^6 A# r$ g6 b1 }
tvboxnow.com" Q7 k" ?, m7 U; i- `
另外，在香港大學站附近的私樓，亦有業主以月租2,000元包水電煤，租出客廳一張碌架床位。
5 x" t( ]# O) i2 X
& V8 j/ t6 ?2 V" j) k% ktvboxnow.com原租客、香港大學學生梁同學表示，兩房一廳單位共有3張床，6名租客全為女大學生，其中3名內地生的租金較貴：「因為申請宿舍難，很多港大生承租，大家都早出晚歸，但求有張床而已！」公仔箱論壇0 m4 M. I' b, N# P9 B% U" K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ J1 ~) [6 }" ?
梁同學表示，西區的租金隨西港島綫將通車而水漲船高，2,000元租住私樓床位是「筍價」，記者表示有意承租，但梁同學指業主已要求把月租加至2,200元。 |
發表於 2014-12-11 07:42 AM
| 