日前，政府四出覓地，將與港鐵公司研究各鐵路綫會否仍有發展住宅空間，如小蠔灣一帶，以協助提供住宅單位。看看港鐵的土地發展狀況，似乎又是未知數：---------------------------------
- }; V5 r" F6 r, N- q1 \- U7 s1 m+ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。A. 即將推售新盤約有1,648伙，不能支援港府住宅供應。
/ J& Z x1 C% Q! t; w3 N 名稱：緻‧藍天tvb now,tvbnow,bttvb+ D% d* S6 S X1 s
地區：日出康城第三期tvb now,tvbnow,bttvb" W( l5 M3 V1 o4 ^/ M3 C H4 f
住宅單位數目：1,648伙
: ]4 U6 G( i" S( lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。---------------------------------$ b1 L* m& ?7 A9 J7 ]! M
B. 已批出9個項目共15,286伙，估計在4至5年內出售樓花及陸續落成，當然不能支援港府未來住宅供應。
0 v' `; F& I) ~8 a$ H" u0 h8 R, S1 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1. 物業：朗屏北tvb now,tvbnow,bttvb; X7 Q. ], H8 E5 O2 a
發展商：嘉華國際和信和置業
, E$ ^9 X h5 B 住宅單位數目：約832伙TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- p. g2 U4 S3 t$ u! v
預計竣工日期：2018年7 z: F/ J1 h6 V* k! ?$ z
2. 物業：朗屏南' B( E/ y v/ s5 H0 r: a( E- Y* ]
發展商：華懋集團
4 g! g8 a/ f ]0 s: P: BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 住宅單位數目：約720伙
/ `+ j7 W0 E$ I; W 預計竣工日期：2019年
, [0 {& [0 v h& ltvboxnow.com3. 物業：南昌（建築中）
* j( ~8 L* A2 B. u7 Q0 x0 x! {公仔箱論壇 發展商：新鴻基地產公仔箱論壇+ \9 l c/ n/ y3 N1 D; ]
住宅單位數目：約3,414伙
1 u6 Z6 r/ b3 q/ |- [4 i1 j( z 預計竣工日期：2017至2019年分期落成
: z& i) w/ W' i& @! F" @4. 物業：荃灣西（五區）灣畔' w2 `: p5 j% `
發展商：長江實業
5 H0 G& I% ^" W 住宅單位數目：約2,384伙
/ Y- p' q6 D( O, Z7 S; q3 o5 [tvb now,tvbnow,bttvb 預計竣工日期：2018年
: ]9 |3 G5 O* H& oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5. 物業：荃灣西（五區）城畔
' j: G2 @5 w) G) y; { 發展商：華懋集團
& ~ a) e) B3 B/ s 住宅單位數目：約942伙
9 l9 ]) K* l3 n1 r( C( \! s+ stvboxnow.com 預計竣工日期：2018年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' H# h; b4 a9 M5 L' B: L, H" X B
6. 物業：荃灣西（六區）tvb now,tvbnow,bttvb4 i( I; X7 R5 m( Z4 B4 ] |. ^; @/ c
發展商：新世界發展和萬科置業（海外）, ?8 u1 x* { l5 O( P( z
住宅單位數目：約894伙5 c" r, r# R/ H) F8 Y
預計竣工日期：2018年
! v6 P0 E, P* @% ^ ftvboxnow.com7. 物業：日出康城第4期
' [- d$ a6 K2 ]" T5 v$ ]tvb now,tvbnow,bttvb 發展商：新鴻基地產
2 z$ T( }8 t. i+ S5 Ktvboxnow.com 住宅單位數目：約1,600伙公仔箱論壇6 b( R) q; T$ x, I! v
8. 物業：大圍車站tvb now,tvbnow,bttvb( C* J# E) m5 I1 |. x9 s7 C
發展商：新世界發展TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( C* W! {. c$ D; @: T( j, M
住宅單位數目：約2,900伙公仔箱論壇' V( n8 U. `* o r7 o. x+ V7 P
9. 物業：日出康城5期
* F; z: H* F1 j' M 發展商：會德豐發展TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" \* [ K) d# p# ?- W
住宅單位數目：約1,600伙
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% T& L1 Q: d# z, `: XC. 暫時看到能支援港府私人住宅供應的，大約有4個項目共計22,200伙，說多不多。如果攤分至5年的港府供應目標中，每年可推出4,440伙，大約佔港府每年19,000伙中的23%。另外由於市建局供應有限，私人發展商近年亦傾向吸納港府或港鐵土地，少有以本身土儲補地價更改為住宅發展用途，換言之，港府極可能還要自行發掘可興建14,560個單位的土地推出市場招標或拍賣。4個項目包括：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ m" |2 R4 I+ L- _
1. 日出康城其餘期數公仔箱論壇 P3 t, h# m* c6 V) g1 ]% M$ Z- K
住宅單位數目：仍有約14,500伙的土地可推TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" M; P: W9 P- D2 n) r4 N
包括招標中的第6期及其餘未推期數，縮細單位後數目
% O- z$ y4 @' O9 U* K; C9 T# R' wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2. 黃竹坑站tvboxnow.com$ I: k4 ]/ z; ?% i. G, _4 u& p
住宅單位數目：4,700伙
3 J4 a- B9 h# [/ [3 ] w2015年起招標TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, x5 o. _" T9 }
3. 何文田站* X* ^& C- L- h1 @% P' X
住宅單位數目：約1,400伙tvb now,tvbnow,bttvb8 t( e" V, U; M# N, Z: {
最快2015年招標$ w1 ^3 @/ I/ l8 N/ l
4. 輕鐵天榮站公仔箱論壇' ?6 k. v& c9 x9 O, A8 T) z
單位數目：1,600伙TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 v5 S- @. l0 Z! V6 c
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D. 另有5個項目共計41.79公頃土地籌劃中，大約有450萬平方呎土地，全數拿來建屋當然供應大增，但「籌劃中」可以是籌劃多少年呢？這是未知數。
$ d7 A& Y7 d: R1. 錦上路（籌劃中）地盤面積：9.37公頃TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. z2 a$ F# v% J; V5 B
2. 葵芳（籌劃中）地盤面積：1.92公頃6 e9 Y6 w2 r) J3 N) q
3. 八鄉維修中心（籌劃中）地盤面積：23.56公頃
: ]; Z* R: K# s( L2 d8 J, S1 b3 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4. 天水圍（籌劃中）地盤面積：3.48公頃8 |' R$ B# n7 y% M/ n! m7 J
5. 元朗（籌劃中）地盤面積：3.46公頃公仔箱論壇. W: @ O, B- ~9 ~7 V
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若要保留最理想的土地價值，估計大部分作私人住宅發展，換言之，即使能支援港府私人住宅的供應，公營房屋又會否變得捉襟見肘？太多未知數，土地供應這場戲碼惟有繼續看下去，特區政府及管治團隊經過了一半任期，剩下一半怎樣走下去？, ~% |& i, i% O
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發表於 2015-1-6 08:49 AM
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