恒地（00012）主席李兆基昨公布，構思拆大坑西新邨後建5,000個300呎單位，以市價三分一約近100萬元免首期限售予在職青年，按揭20年月供僅5,500元。tvb now,tvbnow,bttvb; R: c9 p' S% n$ M3 ?% ]
0 h' n! _. a' v& c. T" X但他明言如何遷置1,000多伙原住戶，令他「好頭痛」，稱可考慮先徙置公營房屋。tvboxnow.com+ V) u) h: I2 G$ _' L# V4 A
, ^& M- f, Q4 P! [; y公仔箱論壇但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨本身並非公屋，房委會難出手襄助。* S& U# h( K' D6 G J6 d
4 a' ]7 q. R; T0 D, M# N; p- Ftvboxnow.com大坑西新邨部分居民昨晚開會，表明反對重建後專供青年居住，又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。tvb now,tvbnow,bttvb) }: d2 q+ g4 ~- x
. {' s- L4 c2 ^8 j9 X4 H" RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。改建要過三關 學者指困難TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) C1 {8 S( s# V- F, f
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事實上，百萬元青年平價樓要成事，尚要過三關，包括改契、改規劃、補地價，有學者相信重建困難重重。
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特首梁振英前日在施政報告指，會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會，交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思，擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」，免首期，每伙售100萬元。6 L) W7 J# X" W, G U* V
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構思免首期 月供僅5500元
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, s& h2 |9 x: X0 Ztvboxnow.com按四叔構思，青年可以定息3厘分期付款，供10或20年，每月供款9,600或5,500元，期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓，可安居樂業。他明言計劃是個人想法，「可能未必通」，亦明白到當中側重青年，對於政府而言需要考慮是否公平。tvb now,tvbnow,bttvb5 I9 R; {* O5 r$ }1 ?
" N- {" N; h8 d2 p. gtvb now,tvbnow,bttvb對於如何安置現時住客，四叔坦言：「好頭痛」。「或賠20萬元一伙，住客肯自己搞掂就通，或於內地送一層樓給他們，或者他們先住入公營房屋單位，待日後興建好再賣平樓給他們，逐個方案來研究。」
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% u4 Q7 O7 g0 q+ ?至於時間表，他表示順其自然，但認為成功機會高，「至多賠償出多少少來搞，只是快點與慢點問題。」tvb now,tvbnow,bttvb& X& w( y4 Z1 y- e% _* D. B
7 q/ n7 l; W) n4 U- ^; x公仔箱論壇研夥碧桂園 建內地長者屋tvb now,tvbnow,bttvb" o h% x4 `; G
& t$ p$ e4 o) c/ Z' F' xtvb now,tvbnow,bttvb此外，他又計劃與內地發展商碧桂園（02007）主席楊國強組織慈善基金，於內地建1萬伙「安居．價廉物美屋」，每單位售10多萬元，鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地，將公屋單位流轉給有需要的人。tvboxnow.com: [- c/ U' T8 H
: [9 k* [: ^! U( L" ^公仔箱論壇被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計，李兆基認為政府限制大，如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃，「有時要大家合作，不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。tvb now,tvbnow,bttvb+ t" V5 p* M9 Z) ]' l+ z* d
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黃遠輝則認為，除因該屋邨本身不是公營房屋，而且現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額，房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。
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城大公共政策學系副教授劉國裕認為，雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光，但除了遷置，亦有補地價等問題，看來困難重重。
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0 Z. t; u# j7 e0 [! ^( \) F/ e* Y政府發言人稱，正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見，惟現時仍未有確實方案。 |
發表於 2015-1-16 07:38 AM
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