恒地（00012）主席李兆基昨公布，構思拆大坑西新邨後建5,000個300呎單位，以市價三分一約近100萬元免首期限售予在職青年，按揭20年月供僅5,500元。公仔箱論壇- {# p6 ~5 R2 a- g
; h1 i* V* S5 v7 j9 U( z. _2 vtvboxnow.com但他明言如何遷置1,000多伙原住戶，令他「好頭痛」，稱可考慮先徙置公營房屋。
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9 v, {, t# }+ `+ Z" C但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨本身並非公屋，房委會難出手襄助。tvboxnow.com; D+ L7 M" X) O; G, l
- Z! B, X( @, f* y+ S6 W) c( aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。大坑西新邨部分居民昨晚開會，表明反對重建後專供青年居住，又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。- F/ V. A, _0 ~3 c* L
& m+ q( y* O7 s3 K5 u0 b# GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。改建要過三關 學者指困難
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2 \) `) e9 \+ ]6 l }9 C' o3 Vtvb now,tvbnow,bttvb事實上，百萬元青年平價樓要成事，尚要過三關，包括改契、改規劃、補地價，有學者相信重建困難重重。
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3 t: g8 `1 o$ o3 q6 R2 {/ ^tvb now,tvbnow,bttvb特首梁振英前日在施政報告指，會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會，交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思，擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」，免首期，每伙售100萬元。tvboxnow.com4 M, v# w x4 n! J3 q% k
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構思免首期 月供僅5500元tvboxnow.com! x t9 z4 K) i0 P5 X3 y5 }2 w
g# R/ D, \1 h& e5 htvb now,tvbnow,bttvb按四叔構思，青年可以定息3厘分期付款，供10或20年，每月供款9,600或5,500元，期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓，可安居樂業。他明言計劃是個人想法，「可能未必通」，亦明白到當中側重青年，對於政府而言需要考慮是否公平。
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4 D$ ?# ~9 |' H0 y, i, Ztvb now,tvbnow,bttvb對於如何安置現時住客，四叔坦言：「好頭痛」。「或賠20萬元一伙，住客肯自己搞掂就通，或於內地送一層樓給他們，或者他們先住入公營房屋單位，待日後興建好再賣平樓給他們，逐個方案來研究。」
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$ _& k4 \- B( [4 T" e- V0 ~tvb now,tvbnow,bttvb至於時間表，他表示順其自然，但認為成功機會高，「至多賠償出多少少來搞，只是快點與慢點問題。」9 ~, y- ?3 H0 \8 k3 L
- e: h0 z" v6 }; h1 E研夥碧桂園 建內地長者屋: C$ F) w; \& _; A3 h. u
+ m: F: m# ~' o; N7 f6 `此外，他又計劃與內地發展商碧桂園（02007）主席楊國強組織慈善基金，於內地建1萬伙「安居．價廉物美屋」，每單位售10多萬元，鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地，將公屋單位流轉給有需要的人。tvboxnow.com/ e6 t, T/ I' L* F! `: V! U+ t
# e" B& I2 M( l( h. n8 M, vtvboxnow.com被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計，李兆基認為政府限制大，如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃，「有時要大家合作，不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。
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" y4 H- D0 l7 B3 |# `4 itvboxnow.com黃遠輝則認為，除因該屋邨本身不是公營房屋，而且現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額，房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。
$ B6 C3 `4 v4 b" h- S; S3 D. Y4 y2 ?tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇6 A1 k+ T! x6 y5 ^0 U: H& x+ h
城大公共政策學系副教授劉國裕認為，雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光，但除了遷置，亦有補地價等問題，看來困難重重。
6 z5 ~, R+ ^' }1 b0 gtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 q: l# A1 H' K1 h; j7 a Z! M
政府發言人稱，正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見，惟現時仍未有確實方案。 |
發表於 2015-1-16 07:38 AM
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